律图审稿专业委员会3轮严审

业主逾期收房,违约金会怎样

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-02-25 湖北襄阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而买受人没有按约去收房,买受人就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一方面则要看合同的约定。如果业主月开发商约定的违约金,一方只要有违约行为的也会交付违约金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
    全文
    11 2021-02-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5921位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主逾期收房,违约金会怎样
一键咨询
  • 宜昌用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    143****4088用户4分钟前提交了咨询
    134****6303用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    166****3524用户4分钟前提交了咨询
    151****8327用户2分钟前提交了咨询
    141****2124用户4分钟前提交了咨询
    142****2127用户1分钟前提交了咨询
    160****8446用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    143****0064用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
  • 168****2824用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    178****5017用户3分钟前提交了咨询
    170****6845用户3分钟前提交了咨询
    156****2536用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    150****0206用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    138****0353用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    133****3855用户3分钟前提交了咨询
    153****6386用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    174****2543用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    166****4836用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    136****2680用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    175****8442用户2分钟前提交了咨询
    134****6708用户2分钟前提交了咨询
    162****2312用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    161****6030用户3分钟前提交了咨询
    152****8333用户2分钟前提交了咨询
    161****3525用户1分钟前提交了咨询
    173****8353用户3分钟前提交了咨询
    153****0467用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    143****1400用户1分钟前提交了咨询
    152****7805用户1分钟前提交了咨询
    166****4653用户3分钟前提交了咨询
    136****3518用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    178****0837用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    165****6071用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    167****7563用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    131****3235用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    132****2346用户2分钟前提交了咨询
    134****5113用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    177****1425用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    155****5671用户4分钟前提交了咨询
    161****2167用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    140****0711用户4分钟前提交了咨询
    133****3121用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    154****8782用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    171****0438用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    152****4833用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    156****5660用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    171****7828用户1分钟前提交了咨询
    131****8425用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    157****5424用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    136****1668用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****9977用户2分钟前已获取解答
扬州177****8032用户3分钟前已获取解答
徐州135****2780用户3分钟前已获取解答
开发商违约后业主能否不收房
房产交易网签后,买卖双方可通过友好协商自愿退房,需按合同约定承担违约责任和支付违约金。网签可撤回。违约金可依法调整以补实际损失,延迟履行时违约方需继续履约。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商违约业主可以不收房吗
依据法律规定,开发商违约时,购房者可向建设行政主管部门申诉。购房者有权依据合同条款要求开发商履行义务,如开发商拒不履行,可申请法院强制执行。若违约行为严重,购房者有权终止合同并要求开发商承担经济赔偿责任。购房者应依法维权,保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房合同业主违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同业主违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租房合同业主违约
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房合同业主违约问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7351 位律师在线,高效解决问题
开发商逾期交房该给业主违约金吗
需要支付违约金,商品房买卖合同中的违约责任条款不是为了单纯的约束买家,对开发商也具有法律约束力,没有任何正当理由逾期交房的已经构成违约,根据商品房买卖合同中的相关约定,业主也可以选择单方面跟开发商解除房屋买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*