律图审稿专业委员会3轮严审

买房子的买卖合同是否归房东?如何归

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-02-25 吉林通化
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 结清证明、委托书、注销登记证明、他项权证,然后再拿着房本和身份证去当地房管局办理解押手续。房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款、房贷,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。住房贷款还清后:
    1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;
    2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
    3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。 他项权证不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。  正常情况下房贷还清后,他项证书会在三个工作日内归还,然后去建委解押归档即可。
    全文
    10 2021-02-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3435位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子的买卖合同是否归房东?如何归
一键咨询
  • 辽源用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    160****4314用户4分钟前提交了咨询
    157****3636用户2分钟前提交了咨询
    172****6212用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    154****7271用户4分钟前提交了咨询
    176****3676用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
  • 白城用户3分钟前提交了咨询
    134****2086用户4分钟前提交了咨询
    150****1736用户4分钟前提交了咨询
    152****2211用户2分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    140****2831用户4分钟前提交了咨询
    144****5833用户3分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    150****6768用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    176****0803用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    136****5735用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    148****2614用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    143****6843用户3分钟前提交了咨询
    146****5364用户3分钟前提交了咨询
    131****8302用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    130****2140用户1分钟前提交了咨询
    172****7415用户4分钟前提交了咨询
    158****2047用户2分钟前提交了咨询
    165****2280用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    161****8441用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    154****5141用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    134****6048用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    140****1455用户4分钟前提交了咨询
    145****1581用户1分钟前提交了咨询
    163****8547用户4分钟前提交了咨询
    144****2080用户2分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    143****0814用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    177****6122用户3分钟前提交了咨询
    153****2401用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    158****8355用户1分钟前提交了咨询
    153****6231用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    171****7657用户1分钟前提交了咨询
    138****8772用户2分钟前提交了咨询
    162****3086用户2分钟前提交了咨询
    173****6812用户4分钟前提交了咨询
    154****4721用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    153****8888用户1分钟前提交了咨询
    141****5710用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    140****3571用户3分钟前提交了咨询
    170****2663用户4分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    145****1010用户2分钟前提交了咨询
    148****0021用户3分钟前提交了咨询
    161****8724用户3分钟前提交了咨询
    154****4676用户2分钟前提交了咨询
    132****2771用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    166****1088用户2分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    154****0146用户2分钟前提交了咨询
    172****2250用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****7552用户4分钟前已获取解答
无锡156****1873用户3分钟前已获取解答
常州156****7826用户1分钟前已获取解答
房东若是一房多卖房子归谁
1、如果卖家给一方办理了过户,另一方没有办理过户的,房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记,并且都没有实际占有使用房子的,房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。
10w+浏览
房产纠纷
有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中,股东是否需要掏钱这件事,那可真是得具体情况具体看待。就好比说,有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东,之前已经完完全全地履行了出资的义务,而且,也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走,也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿,那通常情况下,就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任,就不用再去承担额外的负担。
然而,如果这个股东存在没把出资给缴足,或者是用虚假的方式出资,又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况,那在公司进行破产清算的时候,就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内,对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说,他当初承诺出10万块钱,结果只出了8万,那在破产清算时,他就得把那少出的2万给补上。
另外,要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起,或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任,想方设法地去逃避债务,导致严重损害了公司债权人的利益,那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开,却偏偏混在一起,那最后就得为公司的债务负责到底。所以,到底股东要不要掏钱,那可得好好分析分析具体的情况。
快速解决“公司经营”问题
当前3365位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二房东买卖房子合法吗
二房东,不管是从民间的说法,还是法律意义上来说,都是指的房屋的承租人,他们有一部分人会在接过租房后,对房子提高租价再次出租,甚至是将房屋出售出去。二房东对房子做出的出租和售卖的行为本身就是违法的,是被法律所禁止的。与二房东签订承租或者是买卖合同,是难以是受到法律保护的,还有可能会掉进不同的陷阱中。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二房东买卖房子合法吗?
二房东买卖房屋是指;依法租赁原房东出租房后,原房东提起出售房屋通知或者二房东有收买该房屋的,可以合法购买。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租赁期房东可以买卖房子吗
租赁期房东可以买卖房子吗?答案是可以。不过也有前提条件,即权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。不过,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5326 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖债权属于担保物权吗,一房多卖,房子归谁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖债权属于担保物权吗,一房多卖,房子归谁相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应