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父母想把房子卖给儿子,要怎么写合同

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-02-25 呼和浩特
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一:要确认你父亲这套房子,是否是在他与妻子的夫妻关系存续期间买的,如果是,那有一半的房子属于他的,也需要她签字认可才行。如果不是,那你父亲有权单独处理他的房子。
    第二,不知道你父亲买的房子是什么性质的,他购房的流程办到哪个阶段了,不太清楚。如果是购商品房,产权证没下来之前,可以直接到房管部门办理合同变更手续,把合同上你父亲的名字,改成你的名字即可,当然这个要得到开发商的配合。这种变更基本上不需要什么费用。如果你要办理公证,那得到公证处咨询收费情况、流程等,各地收费都不一样的。至于协议有效期多长,建议你们在做完公证后,尽快去房管部门办理产权证,房屋归属都是以产权登记为准的。
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    14 2021-02-25
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2. **自愿离婚声明**:
   明确表示双方系自愿离婚,不存在欺诈、胁迫等情形。

3. **子女抚养权及抚养费**:
   - 子女姓名、性别、出生日期;
   - 抚养权归属,明确孩子由哪一方直接抚养;
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4. **财产分割**:
   - 列举夫妻共同财产,包括但不限于房产、车辆、存款、股票、家具等;
   - 明确每项财产的分配方式,如房产归属、车辆过户、存款分割等;
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   - 双方承诺遵守协议,如有违约,违约方需承担相应法律责任。

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