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房屋拆迁行政评估需要什么手续

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-02-25 云南普洱
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 评估是否合法,应当从评估机构的选定,已经评估过程和结果考量,单纯的上述无法判断。
    1、评估机构选定的法定程序依据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条 房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。
    2、评估过程及结果,法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第九条 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。令第590号第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    全文
    12 2021-02-25
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评估后几天可以取保候审
[律师回复] 解析:
在此情况下,主要需考虑的是所申请的保释是否满足以下条件:
(1)若其可能被判处管制、拘役或独立适用之附加刑,则可考虑对其进行保释;
(2)倘若其可能会面临有期徒刑以上的处罚,但如果采取取保候审措施并不会导致社会风险增加的话,也可考虑批准其保释请求;
(3)对于患有严重疾病、日常生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人来说,只要采取取保候审措施后不会引发社会风险,同样可以考虑批准其保释请求;
(4)在羁押期限即将届满时,若案件尚未得到妥善处理,且有必要采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利推进,那么也可以考虑批准其保释请求。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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