农村房屋买卖合同有效吗，农村房屋买卖合同有效吗知识

[律师回复] 解析：
1.在被执行人未能依照执行命令履行法律文书规定的义务的情况下，本院享有向相关单位索取被执行人的存款、债权或股票以及基金份额等财务信息的权力。
本院可以依据具体情况，对被执行人的财产实施扣押、冻结、划拨、变价等方式进行处理。
同时，本院在查询、扣押、冻结、划拨或变价被执行人的财产时，其涉及的范围应限于被执行人应当履行义务的范畴以内；
2.当本院决定采取上述各项措施来扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产时，需要作出裁定并发布协助执行通知书。
在这个过程中，各相关单位都必须严格遵照执行；
3.如果被执行人未能按照执行通知履行法律文书规定的义务，本院有权扣留、提取被执行人应当履行义务的那部分收入。
但是，我们也将确保被执行人和他/她所赡养的家人能够维持基本的生活需求所需的费用得到保障；
4.本院在扣留、提取被执行人的收入时，同样需要作出裁定并发布协助执行通知书。
在此期间，被执行人所在的单位、银行、信用合作社以及其他具有储蓄业务的单位都必须予以配合；
5.如果被执行人未能按照执行通知履行法律文书规定的义务，本院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的那部分财产。
然而，我们仍需保证被执行人和他/她所赡养的家人能够维持基本的生活需求所需的物品得以保存；
6.在采取上述各项措施之前，本院必须先作出裁定；
7.如果被执行人未能按照法律文书规定的义务行事，并且还隐藏了财产，那么本院就有权利发布搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐藏地进行搜查；
8.在采取上述措施时，需要由院长亲自签署搜查令。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地纠纷案件的调解过程，其基本流程如下所示：
首先，该纠纷的任何一方当事人需向县级或以上级别的人民政府土地管理机构或者乡镇级别的人民政府提交书面申请。
其次，双方当事人必须提供用以支持其主张的相关证据与法律依据。
接下来，政府相关部门将派遣专门的工作人员前往案发现场展开实地调查并收集证据。
随后，根据调查结果，调解员会邀约双方当事人共同参加调解会议，制作出正式的书面调解文书。
如果在调解过程中，未能达成共识，或者在调解书送达之前，有任何一方或者同时有双方表示反悔，那么土地管理部门将会立即提出相应的处理建议，并上报给当地人民政府作出最终的处理决定。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

[律师回复] 解析：
通常情况下，个人同时参加居民社会保障计划与雇员社会保障计划并不被允许。
在无固定单位时期您选择参与了城乡居民社会保障计划，后续在找到工作单位并开始缴纳雇员社会保障计划时，这便构成了重复性的保险参与行为。
即使在此期间，您同时参加了城乡居民社会保障计划和城市职工社会保障计划，也仅能从其中一个计划中享受到相关的福利待遇。
因此，一旦发现自己同时参与了两个社会保障计划，可考虑选择退出其中一项，并进行相应的保险转移手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
当遭遇车祸而肇事方不予赔偿时，可采取以下几种应对措施：
首先应立即向当地公安机关交警管理部门进行报案。
依据交警管理部门所出具的交通事故责任认定书，我们有权利申请该部门主持调解，并在双方自愿且达成一致意见后签署调解协议书。
如若调解不成或当事人对此无法达成共识，则可以依法向有管辖权的人民法院提出民事诉讼请求。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
若行为人的作案手段及情节符合敲诈勒索罪之定义，然经努力取得受害者的原谅，法庭于量刑时可适当予以宽容对待。
针对敲诈勒索近亲之资金财产寻得谅解者，通常情况下无需将该行为认定为犯罪；
然而，如司法机关追责并判定为犯罪，则需依据具体情节给予适当的轻判或减刑处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在实践中，若仅凭照片却无原始文件的合同，则需辅以其他确凿的证据来增强其可信度，例如相关交易的付款凭证等。
因此，若是在已有其他充分证据证实合同确实存在，并且对方当事人亦对此表示认同的前提下，那么通过手机拍摄的合同同样具有法律约束力。
然而，合同的有效性还需满足以下条件：
双方当事人均应具备相应的民事行为能力；
意思表示必须真实，不得违背法律的强制性规定，同时不能对社会公共利益造成损害。
然而，当涉及到举证责任时，则需要提供原始文件。
在此种情况下，法院可能会认为手机拍摄的合同证明力度较弱，甚至无法作为有效证据。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条
下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：
(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言;
(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言;
(三)存有疑点的视听资料;
(四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品;
(五)无正当理由未出庭作证的证人证言。

[律师回复] 解析：
关于追索加班费的劳动仲裁，确实存在一定的实效性，然而，这仅限于劳动关系尚未终止的阶段。
根据相关法律规定，当事人主张劳动权益的仲裁时效通常为一年，自当事人意识到或应当意识到自身权益受损的那一刻开始计时。
在此基础上，如果是在劳动关系持续期内因为拖欠劳动报酬而引发的争议，那么劳动者提出仲裁请求时将不受仲裁时效的限制。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。
仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。
从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；
但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
在农村集市上贩售烟丝，从严格意义上来讲，已经触及到法律红线。
倘若此类违法活动性质恶劣，甚至有可能构成我国刑法中的非法经营罪。
非法经营罪作为一种犯罪类型，其所侵犯的主要客体无疑应归属于市场经济秩序。
为了确保对一些特殊商品的销售与进口进行有效管控，国家采取了经营许可制度来加以规范。
而进出口许可制度则是这一系列经营许可制度中的核心环节之一。
对于那些擅自买卖进出口许可证或进出口原产地证明的行为，除了直接破坏市场经济秩序之外，更是对我国对外贸易管理制度的公然挑衅。
在客观方面，这种非法经营罪通常表现为以下几种形式：
未经相关部门许可，擅自经营专营、专卖物品或者其他受到限制的买卖物品；
私自买卖进出口许可证、进出口原产地证明等法律、行政法规明文规定的经营许可证或者批准文件；
以及从事其他非法经营活动，从而扰乱市场经济秩序，情节严重者。
非法经营罪的构成要素包括：
1.该犯罪行为所侵犯的客体必须是市场经济秩序；
2.主观方面必须是出于故意，且具有谋求非法利益的明确意图；
3.客观方面必须表现为未经许可经营专营、专卖物品或者其他受限买卖物品、买卖进出口许可证等行为；
4.犯罪主体可以是任何达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分割协议是否具有法律效力，有如下具体标准：
1、主体条件方面，该协议仅适用于已经办理了结婚登记手续的合法配偶关系，不包含非法同居或是事实婚姻；
2、在合意要件方面，设立该协议需以双方自愿为前提，即配偶双方对于离婚事宜达成一致意见，且此种意见必须真实、自愿，不得受到任何第三方的欺骗、威胁或者存在重大误解而做出的决定；
3、
此外，该协议还须满足对子女及财产问题已进行适当处理的法定条件。
所谓适当处理，是指协议离婚双方当事人就子女抚养权归属以及财产分配问题达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
确实如此，当房地产抵押程序顺利完成之后，便可以展开房贷的发放工作了。
值得注意的是，房贷项目下面所签订的贷款合同一旦正式生效，贷款机构将严格按照相关法律法规的规定，要求贷款当事人亲自前往当地的房地产管理局进行抵押登记备案手续的办理。
由于贷款方与银行之间已经达成了明确的贷款协议，所以银行依照约定进行放款自然是理所当然的事情。
然而，如果银行未能如期履行放款的义务，那么这就构成了它的单方面违约行为。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
以下各份证据均可充分证实确有打人事件发生这一事实：
首先是当事人对于相关事件经过的详尽陈述；
其次，有来自医院针对伤者治疗伤口所出具的收费单据以及详细记录病情发展和诊治过程的病历材料作为印证；
最后，现场监控设备所录下的音频与视频资料也能为我们提供关键性的线索。
在法律实践中，证据被定义为能够证明（案件）事实真相的重要依据，任何能够揭示案件真实状况的客观事实都可以被视为证据。
法律依据：
《最高人民法院关于修改＜关于民事诉讼证据的若干规定＞的决定》第十四条
电子数据包括下列信息、电子文件：
（一）网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；
（二）手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；
（三）用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；
（四）文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；
（五）其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。
第十五条
当事人以视听资料作为证据的，应当提供存储该视听资料的原始载体。
当事人以电子数据作为证据的，应当提供原件。电子数据的制作者制作的与原件一致的副本，或者直接来源于电子数据的打印件或其他可以显示、识别的输出介质，视为电子数据的原件。

[律师回复] 解析：
夫妻之中任一方所签署的购房协议，均被认为具备充分且完整的法律效力。
这是由于，根据现行法律法规的规定，夫妻双方在涉及共有财产的问题上拥有平等的处置权力。
具体来说，当无权进行处分行为的一方擅自处置他人财产时，倘若受害者未作出反对或撤销决定，或者在无权处分者签订相关合同之后成功获得了处分权，那么这份合同便会被认定为合法有效。
然而，在没有得到出卖方配偶明确同意的前提下，此类情况下所签订的房屋买卖合同的法律效力将处于待定状态。
如果出卖方的配偶最终选择不承认并追溯合同的有效性，那么这份合同将无法被视为具有法律约束力的文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

[律师回复] 解析：
在我国的法制框架下，针对那些严重威胁公共安全的危险房屋，已经形成了一套严谨规范的法律规章制度和操作流程。
首先，我们要对“危房”这一概念有清晰的认识，它所指向的是那些由于长期疏于保养、结构稳定性差、地基沉降明显、墙体出现严重裂缝以及其他建造质量问题而潜在着倒塌事故风险的建筑物。
其次，当某个房屋引起了是否属于危房的质疑时，房主可以委托适合的专业机构对其进行全面评估与鉴定。
若经鉴定后证实该房屋确实存在重大安全隐患，那么便可将其归类为危房。
接下来，便是关于危房拆除的具体程序。
当某栋房屋被确认为危房之后，相关部门会向房主发出拆除通知书，并要求其在规定期限内自行完成拆除工作。
如若房主未能积极配合，相关部门有权采取强制措施进行拆除。
最后，我们来谈谈赔偿事宜。
在危房拆除的过程中，通常会涉及到一定程度的经济补偿。
具体的赔偿金额及支付方式则需依据当地政府的相关法规政策来确定。
在某些特殊情况下，地方政府甚至可能会提供临时性住所或安置点以供选择。
当然，在整个拆除过程中，保障人员生命安全始终是首要任务，相关部门应尽全力避免因拆除作业引发的任何形式的人身伤害事件。
综上所述，危房的拆除行动旨在维护公众的生命财产安全，防止因房屋倒塌造成的人员伤亡事故。
因此，对于这类危房，必须尽快采取相应的拆除措施。
同时，相关部门亦须尽力保障房主的合法权益，给予合理的经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 解析：
在农村地区扩大公路建设项目过程中，对于涉及到农民土地的征收行为，原则上是要给予适当补偿的。
具体来说，这类补偿主要涵盖了以下几个方面：
土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物及青苗的补偿费用以及被征用土地农民的社会保障费用等多个层面。
这些补偿款项都应该按照相关法律法规进行及时且足额的支付。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
对于终审判决不满的申诉途径主要包括向上一级法院提交再审申请，亦或向检察院提出抗诉请求，或者向人大信访部门进行反映。
在终审判决下达之后，抗诉期为15个自然日，若当事人对此存在异议，应在该期限内及时提出申诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，签署空白劳动合同被认为是无效的。
根据相关法律法规，一份完整有效的劳动合同应涵盖诸如薪资待遇、工作时长及解除劳动关系的具体日期等关键要素。
若签署的劳动合同存在空白之处，且可能涉及到欺诈、威胁等不当行为，那么作为劳动者，您有权以匿名方式向当地劳动行政管理部门进行投诉举报。
法律依据：
《劳动法》第十八
下列劳动合同无效：
（一）违反法律、行政法规的劳动合同；
（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。
无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。
确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。
劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。

[律师回复] 解析：
本合规定，自双方当事人与担保人（或者是见证人）将相关手续签署完毕的当日起，合同的最终落款日期即视为生效日期（除非合同中另有明确约定）。
这意味着，在这段时间内，您们双方需要就某些事项达成共识。
通常情况下，合同的生效日期会被设定为缴费完成后的第二天，或者是保单签收之日的次日。
而对于合同生效日期的具体对应日期，则应以保单的正本为准，保单中所记载的合同生效日期即是每年的对应日期。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十三条
投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。

[律师回复] 解析：
应以是否具备国家认可的相关证书为依据，如无法提供此类证书，便有可能触及到非法行医的问题。
在这种情况下，若因非法行医导致他人身体受到损害，应对其进行相应的赔偿，包括医疗费用、误工损失、护理费用、交通运输费用、住宿开支、住院期间伙食津贴、必需的营养补充等等。
倘若人体受损程度达到了伤残级别，那么还需支付残疾补偿金、残疾辅助设备支出、被赡养人生活费用，以及为了恢复健康和继续医疗所产生的必要的康复费用、护理费用和后续治疗费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百三十六条
未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
第三百三十六条之一
将基因编辑、克隆的人类胚胎植入人体或者动物体内，或者将基因编辑、克隆的动物胚胎植入人体内，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
雇员于执行受雇职责过程中所遭受之人身伤害，其雇主应依法承担相应的赔偿责任。
若涉及后续治疗费用，赔偿请求权人有权在实际产生该等费用之后另行提起诉讼追偿。
然而，若有医疗证明或司法鉴定所揭示的确切无疑将会发生之费用，则可将其视同已产生的医疗费用，与前述医疗费用一起纳入赔偿范围之内。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于报警的时效性，我所了解到的情况如下：
首先，中国现行的相关法律制度并未对此做出强制性的规定，即在发生矛盾之后，并无明确规定必须在何种时限内进行报警方为有效；
其次，若存在违反治安管理的行为，且在六个月内未能被公安机关察觉，那么公安机关将不再对涉事人员进行相应的处罚。
因此，当我们遇到纠纷或其他紧急情况时，建议您能够尽快采取行动，向当地警方报案。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。