律图审稿专业委员会3轮严审

土地出让与划拔土地的区别有哪些

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-02-26 四川眉山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, (
    1)划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。房改房、公管房及经济适用房等所用土地都属于划拨性质。

    2)出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地,并向国土资源部门支付土地出让金,这样的土地具有使用年限。开发商卖的商品房就是属于出让性质。划拨土地与出让土地的主要区别:

    3)划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳),出让土地证就不会出现土地出让金。

    4)划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,住宅70年,商业50年。
    全文
    10 2021-02-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5978位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地出让与划拔土地的区别有哪些
一键咨询
  • 167****0276用户2分钟前提交了咨询
    150****4523用户3分钟前提交了咨询
    130****7747用户3分钟前提交了咨询
    161****0004用户3分钟前提交了咨询
    164****3326用户2分钟前提交了咨询
    131****6367用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    151****5803用户3分钟前提交了咨询
    150****7120用户3分钟前提交了咨询
    157****4453用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    175****4773用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
  • 135****1857用户1分钟前提交了咨询
    172****0235用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    153****4037用户3分钟前提交了咨询
    152****7333用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    155****1404用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    143****0311用户3分钟前提交了咨询
    156****0818用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    140****3864用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    163****5074用户1分钟前提交了咨询
    150****2765用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    148****2376用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    167****8853用户3分钟前提交了咨询
    170****3305用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    133****2145用户4分钟前提交了咨询
    156****4566用户4分钟前提交了咨询
    132****4000用户4分钟前提交了咨询
    153****4873用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    143****8500用户1分钟前提交了咨询
    141****8770用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    154****1511用户2分钟前提交了咨询
    175****7028用户4分钟前提交了咨询
    150****3830用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    176****1421用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    172****7871用户1分钟前提交了咨询
    174****6343用户4分钟前提交了咨询
    150****8420用户3分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    138****1347用户3分钟前提交了咨询
    170****2707用户1分钟前提交了咨询
    133****7575用户2分钟前提交了咨询
    131****3415用户3分钟前提交了咨询
    161****6623用户2分钟前提交了咨询
    175****5767用户4分钟前提交了咨询
    140****5152用户4分钟前提交了咨询
    140****3781用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    170****2578用户3分钟前提交了咨询
    165****1535用户1分钟前提交了咨询
    178****3486用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    161****3110用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    137****0480用户1分钟前提交了咨询
    141****7614用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****6654用户4分钟前已获取解答
连云港135****2364用户2分钟前已获取解答
徐州152****6828用户3分钟前已获取解答
土地使用权的划拔转让怎么转让?
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院相关规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并且根据国家的有关规定缴纳土地使用权出让金。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
划拔和出让土地有什么区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于划拔和出让土地有什么区别问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用证上面划拔与出让的区别是什么?
1,土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但也有一些差别。2,出让土地上的房屋有具体的使用年限,住宅用地到期后将自动续期,但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
土地证上土地使用类型划拔是
土地证上的土地使用权类型划拨,划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金,而现在的经济适用房所用的土地就是划拨的,那么就有许多人发现自己的房产证上面会写着土地所有权划拨,那么划拨是什么意思呢?划拨就是除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4061 位律师在线,高效解决问题
对于划拔地有土地使用证吗?
对于划拔地也是有土地使用证的,需要明确的是,个人或者单位在土地使用权的情况下,就可以办理土地使用证,即使是属于划拨土地不可以进行转让和交易的,也是可以办理土地使用证的。
10w+浏览
征地拆迁
诽谤罪与名誉侵权几年有效
[律师回复] 解析:
1.依据我国刑法的相关规定,诽谤罪被归类为刑事犯罪范畴,其追究法律责任的时效受到严格的制约。
因此,在构成诽谤罪的犯罪行为发生之后的五年内,受害者有权对被告进行诉讼,维护自身权益。
2.任何公民或组织,若通过暴力或其它不当方式公然侮辱他人,或捏造事实以达到诽谤他人的目的,并且情节较为严重的话,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者甚至被剥夺政治权利等严厉处罚。
3.虽然通常情况下诽谤罪是由受害者提出告诉才会启动司法程序进行追究,但如果这类行为已经严重损害了社会公共秩序以及国家整体利益,那么则无需受害者提出告诉,便可直接对当事人展开调查并采取相应的法律措施。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应