律图审稿专业委员会3轮严审

我是房主,前两天我把我名下的一套房子卖了,签约时候收了10万订金,当天我携带的房产证复印件上面的土地使用期限为2009-2079年的,但是这份刚好是以前办理其他事情时候对时间进行了修改,真实的是1992-2062年,签约当天中介没反应,我也没和买家说清楚,现在买家就这个事情提出要求我根据合同赔偿20%总价的违约金,问题是我也不是有心隐瞒的,而且带的是复印件,根据合同说明也不影响最后买家获得房产所有权,为什么我要赔偿?我想问走法律起诉的话我能够不赔偿吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-03-10 福建厦门
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律师解答 共4条
  • 游素玉律师
    游素玉律师
    这个看双方合同如何签订,如果你方并未违反合同约定,可以不赔偿。
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    5 2017-03-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    问题
    一:肯定会变化。政府采取重新征用的方式予以回购,对以前未尽的年限会给于适当的补偿。自批准之日起重新计算使用年限。问题
    二:使用权人自行交易的,一般使用年限不延长。如果由国土部门交易的,则重新计算。对以前未尽年限则会做适当补偿。无论采取哪种方式取得土地使用权到期后如果需要继续使用的,均享有优先权。也就是说,没有特殊情况,只要重新履行手续,缴纳相关费用后就可以继续使用。
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    8 2019-03-12
  • 王庆杰律师
    王庆杰律师
    您如果没有过错不构成违约
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    4 2017-03-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    隐瞒真相了,协商,不成可以等他起诉
    全文
    4 2017-03-10
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