我委托中介卖房，中介让我跟他签协议委托他38万卖掉我家房子，最终房子卖了40万，中介只给我37.5万，收取了2.5万中介费，合理吗？

对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的，是没有任何风险的。

1写明甲方乙方联系方式家庭住址。2写明购买的房产概况。3报酬支付期限，如：乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1、5%作为服务报酬，甲方须在签订委托书时一次性支付给乙方.4约定违约责任。5约定本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。6甲方乙方双方签章，写下联系电话，时间。

根据《著作权法》第十七条之规定，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。法律规定委托作品的著作权的归属有两种情形：1、由委托人和受托人在合同中约定。2、合同未作明确约定或者没有订立合同的，由受托人享有。

在我国破产是需要向法院申请的,之后再次组成债权人会议,共同讨论如何分配破产利益。当然,在协商一致的情况下,也可以进行企业重整,不必宣告破产。

房东委托租房欠租纠纷中介是否需要赔偿，是需要根据具体的情况确定的。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。