你好，北京公租房可以买卖吗

北京公租房买卖条件是承租满五年。业主住满五年后，购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算，购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金，分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。五年后上市交易时，政府有优先购买权

公租房的交易形式可分为两种：1、买全部产权。2、买部分产权。根据该意见稿的雏形，老百姓既可以选择购买公租房的全部产权，当然也可以选择购买部分产权。如果购买部分产权，保障对象出资所占份额是不能低于总房价的五成的。

北京公租房可以买，但是需要住满五年，且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年，可以申请购买其所租住的公租房。

北京公租房可以买的，但必须在租赁期限满5年后才可以购买，具体情况下可以根据实际的公租房申请情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询公租房管理部门来进行办理。

北京市公租房租满五年后可购买，但国家有优先回购权。符合特定条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业学生及外来务工人员，可选择购买公租房所有权或部分权利。出售数量上限为总套数50%，需整栋出售。公租房旨在满足民众住房需求，特别是无法承受市场商品房的群体。