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房贷贷款银行有监管,但我买房子有影响吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-03 湖北孝感
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律师解答 共1条
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    你好,中山个人购房如下:银行贷款买房流程预售、销售合同》。银行贷款买房流程四:签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。银行贷款买房流程五:办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。银行贷款买房流程六:开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
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    13 2021-03-03
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网贷频繁但未逾期影响房贷吗?
有频繁借网贷的记录但是没有逾期不一定会影响放贷,具体网贷频繁但未逾期影响房贷吗,需要结合实际的情形确定。若是频繁申请网贷,银行可能会认定其没有还款能力而不批准放贷申请。
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债权债务
信用卡逾期很久还了钱还有影响吗
[律师回复] 解析:
关于信用卡逾期案件被提起诉讼后,如已全额偿还欠款,便无需承担进一步法律责任的问题。
值得注意的是,对于恶意透支行为,当发卡银行发出催收通知但无法得到有效回应之时,除了立即停止卡片支付功能之外,还需尽快与保证人取得联系,以请求其按时履行担保义务。
若是担保人明确表示不愿意承担其相应的职责,那么此时必须寻求司法途径才能够解决问题。
关于信用卡诈骗罪的具体构成要件,以下是详细解析:
首先,该罪行所侵犯的主要客体乃是信用卡管理制度及公共资产与私人财富的所有权;
其次,从客观形态来看,其表现形式通常为行为人通过虚假陈述事实或者掩盖部分真相的手段,利用信用卡非法获取公共或私人财产;
再次,从犯罪主体角度看,本罪的实施者可以是任何一般公民;
最后,从主观心态上看,本罪的行为人必须具有直接故意,而间接故意或过失犯罪均不能构成此罪。
此外,关于信用卡诈骗罪的涉案金额认定标准,具体如下:
第一,进行信用卡诈骗活动,涉案金额在五千元至五万元之间的,应当被认定为“数额较大”;
第二,涉案金额在五万元至五十万元之间的,应当被认定为“数额巨大”;
第三,涉案金额超过五十万元的,应当被认定为“数额特别巨大”。
综合上述内容,我们可以得出结论:
信用卡逾期案件被提起诉讼后,如已全额偿还欠款,便无需承担进一步法律责任。
信用卡诈骗罪的构成要件主要包括主观、客观、主体、客体等四个方面,而其涉案金额的认定标准则分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三个档次。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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网贷多次逾期但已还清会影响贷款买房吗
在逾期记录还没有消除的情况下一定会影响贷款买房,借贷人如果存在多次逾期记录,贷款行拒绝放贷的可能性极大,在《征信业管理条例》第16条中规定的非常明确,逾期记录的保存期限够了5年才能删除。
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虐待被监管人会受到什么法律制裁
[律师回复] 解析:
对于那些肩负着对未成年人、老人、生病人士及残障人士等具有监护或看护职责的人员来说,若他们出现虐待被监护或看护之人的严重恶劣行为,则将为此罪行承担刑事责任。
根据相关法律规定,犯此类罪者,将面临至少三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
该罪名的犯罪主体主要包括对未成年人、老人、生病人士及残障人士等具有监护或看护职责的学校、养老院、医院、福利院等机构中的工作人员,以及这些机构中直接负责的主管人员和其他直接责任人。
在客观方面,行为人必须实施了虐待被监护或看护之人的严重恶劣行为,才会构成此罪。
设立此罪名的目的在于强化对弱势群体权益的保护力度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十条
虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。
第二百六十一条
对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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盗窃罪赔钱哪里管
[律师回复] 解析:
若该案件已由公安机关正式立案侦查,则应将盗窃赔偿款项上交至指定的公安机构进行管理。
反之,如果司法程序已经启动并且该案件已被法院批准立案,那么盗窃赔偿款项便应遵循审判程序转交到相应法院。
关于罚金比例问题,应当由法定裁判机构(如各级人民法院)基于具体犯罪行为的严重程度自由判断,而非设定某一标准的比例限制,基准最低额度可为1000元,具体金额须参照相关违法所得或犯罪数额进行衡量和裁决。
罚金确定方式如下:
一是非限额罚金制,主要规定选处、单处或并处罚金的情况,未对罚金的具体数量设置上限,而是由人民法院依据《中华人民共和国刑法》所确立的原则,根据犯罪情节自行裁定具体的罚金数额;
二是限额罚金制,即法律明确规定了罚金数额的上下限。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的,强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
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信贷多了但不逾期会有影响吗
也是会有一定的影响的,因为每一次在接待的时候都会对征信进行一次查询。征信系统中的信息记录多了可能会被银行认定为资金短缺,以后,再想向银行申请,银行在审批的时候可能会有一定的影响。
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法院强制执行列为被执行人有何影响
[律师回复] 解析:
当被执行人在强制执行程序结束后所涉及的违法行为并不严重时,其部分或全部财产将会被冻结。
然而,一旦执行完毕,这些冻结资产便可得到解冻处理。
若被执行人的违法行为较为恶劣,他们不仅有可能被列入失信人员名单,还要承担相应的刑事责任。
此外,如果被执行人未能按照执行通知履行其法律文书中所规定的义务,那么人民法院有权向有关机构查询和获取被执行人银行存款、债券、股票、基金份额等各类财产状况。
接下来,人民法院可以根据具体情况采取扣押、冻结、划拨、变价等措施来处置被执行人的财产。
值得注意的是,人民法院在进行上述操作时,其所查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产数额不能超过被执行人应当履行义务的范围。
最后,人民法院在决定采取任何扣押、冻结、划拨、变价等措施之前,都需要先做出裁定,并向相关单位发出协助执行通知书,以确保所有相关单位能够积极配合完成相关工作。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十五条
执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。
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网贷逾期但是还清了还有什么影响吗
网贷偶尔逾期三到五天对征信和今后信贷业务的办理有一定影响,但影响不会很大。网贷的客服会给你打电话催你还款。只要向他们解释你是忘记还款的,并表达自己的歉意,立即还款是没有任何事情的。关于网贷逾期但是还清了还有什么影响吗的问题,下面律图小编为大家详细介绍相关知识。
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非法拘禁罪归谁管辖
[律师回复] 解析:
若涉及到国家公务人员触犯非法拘禁罪行的情况,应由检察院依法介入并展开调查取证工作;
至于非公务人员所实施的非法拘禁行为,则交由公安局负责监管治理。
然而,针对犯罪嫌疑人居住地点位于本地区的非法拘禁事件,在经过充分的权衡和考虑之后,交由其所在地公安局行使侦查权限也未尝不可。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的,从其规定。
第十六条
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;
犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。
居住地包括户籍所在地、经常居住地。
经常居住地是指公民离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方,但住院就医的除外。
单位登记的住所地为其居住地。
主要营业地或者主要办事机构所在地与登记的住所地不一致的,主要营业地或者主要办事机构所在地为其居住地。
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信贷记录有逾期影响房贷吗
需要看具体的情况,如果信贷逾期后的不良记录上传到了征信系统,那么就会影响房贷,但是如果没有上传到征信系统的话,那么自己的征信就还是良好状态,那么就不会对房贷有所影响。
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银行卡有涉案资金流入会被冻结吗
[律师回复] 解析:
若您所持有的银行卡涉及案件之中,那么作为这张卡片发行者的银行将会采取行动,将此银行卡冻结起来。
这样一来,持有者便不能再使用其中的存款了。
因此,建议您迅速前往相关银行进行详细的咨询和了解,以便于找到合适的解决方案。
所谓“涉案银行卡”,即是指用户以真实身份办理的银行卡在涉嫌违法犯罪的交易中被司法机关确认之后,这张银行卡便被视为涉案银行卡。
对于大多数用户来说,他们开设银行卡的主要目的是进行常规的转账、存款以及提现等操作。
然而,如果用户本身并未涉及任何违法犯罪行为,但其银行卡却突然被认定为涉案银行卡,此时请务必保持冷静,并主动前往公安机关或者银行了解具体情况,同时积极配合相关部门的调查工作,以期能够洗清自己的嫌疑。
至于“涉案账户”,则是由于该银行账户与正在进行的案件或司法程序有关,法院向银行发出了冻结账户的指令,银行会按照法院的规定对该账户进行冻结。
当涉案账户被冻结时,我们建议您积极配合公安机关的调查工作,待调查结束且无其他问题后,账户便可得到解冻。
法律依据:
《最高人民法院关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》第五条
在持卡人告知发卡行其账户发生非因本人交易或者本人授权交易导致的资金或者透支数额变动后,发卡行未及时向持卡人核实银行卡的持有及使用情况,未及时提供或者保存交易单据、监控录像等证据材料,导致有关证据材料无法取得的,应承担举证不能的法律后果。
第十一条
在收单行与发卡行不是同一银行的情形下,因收单行未尽保障持卡人用卡安全义务或者因特约商户未尽审核持卡人签名真伪、银行卡真伪等审核义务导致发生伪卡盗刷交易,持卡人请求收单行或者特约商户承担赔偿责任的,人民法院应予支持,但持卡人对伪卡盗刷交易具有过错,可以减轻或者免除收单行或者特约商户相应责任。
持卡人请求发卡行承担责任,发卡行申请追加收单行或者特约商户作为第三人参加诉讼的,人民法院可以准许。
发卡行承担责任后,可以依法主张存在过错的收单行或者特约商户承担相应责任。
限制民事行为能力人变更监护人流程是什么
[律师回复] 解析:
在需要变更监护人的情况下,可向当地人民法院提交书面申请以寻求协助。
最后,法院将依据最有利于被监护人利益的原则,对监护人的选定做出最终决定。
根据相关法律规定,未成年人的父母通常为其法定监护人。
若未成年人的父母不幸离世或丧失了监护能力,则应由以下具备监护能力的人士担任监护人:
(1)祖父母、外祖父母;
(2)兄弟姐妹;
(3)与未成年人关系亲密且愿意承担监护责任的其他亲属、朋友,同时需得到未成年人父亲、母亲所在单位或居住地的居民委员会、村民委员会的同意。
法律依据:
《民法典》第三十一条
对监护人的确定有争议的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人,有关当事人对指定不服的,可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。
居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。
依据本条第一款规定指定监护人前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。
监护人被指定后,不得擅自变更;擅自变更的,不免除被指定的监护人的责任。
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