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重庆二手房贷款最高可以贷多少

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-03 广西来宾
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    合肥二套房首付高达60%二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的首付比例是多少呢这个也是合肥众多购房者想了解的问题。随着各地新“国五条”细则的落地,银行二套房贷款首付比例和上浮倍受关注。目前合肥二套房贷款政策依旧是“按兵不动”,一般都是首付6成,利率上浮10%。不过,如果是二手房贷款,那就要注意房龄长短了。“二套房首付还是6成,利率上浮10%”,工商银行城建支行工作人员表示,二套房和之前没有任何变化。建设银行三孝口支行表示,二套房贷没有变化,也没有接到任何调整的通知。交通银行、徽商银行和农业银行均表示,二套房贷资质良好的情况下,首付6成,利率上浮10%。尽管二套房贷没有变化,但是各家银行对于二手房控制比较严格。“我们二手房做的比较少,一般不受理个人申请,如果个人贷款条件不错,可以向领导申请,二手房通过中介办理会好一点。”交通银行个贷工作人员告诉记者。建设银行三孝口支行称已经暂停办理二手房业务。“现在无论二手房还是新房都能办”,徽商银行长江路支行工作人员表示,现在还没有收到收紧的通知。“我们对房龄有要求,一般贷款年限和房龄加起来不超过30年,如果房子太老则合起来不能超过25年”,和农业银行一样,工商银行对房龄20年以上的老房不予办理贷款。
    全文
    10 2021-03-03
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重庆二手房贷款最高可以贷多少
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重庆第二套房贷款政策?
目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”,也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点,第一,名下(以家庭为单位)贷款全部结清,家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策,即首付比例不低于30%,贷款利率下限理论上可至基准7折。
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房产纠纷
盗窃罪判缓刑罚金高吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,裁决罚金金额的普遍性原则是结合犯罪情节来确定罚金的数额,然而关于罚金具体数额的详尽规范尚未作出明确的规定。
通常情况下,最低罚金金额设定为人民币1000元,而最高罚金金额则被限定为犯罪所得金额的两倍。
当犯罪行为无具体数额或无法准确计算犯罪数额时,应当在人民币1000元至10万元之间进行酌情量刑。
2.对于实施盗窃行为在五次以内且盗窃数额累计不超过1万元的罪犯,如果能够主动退还赃物并且积极缴纳罚金的话;
3.对于实施盗窃行为在三次以内且盗窃数额累计不超过2万元的罪犯,如果具备法定的从轻或者减轻处罚情节,依法可以判处三年以下有期徒刑,并且能够主动退还赃物并且积极缴纳罚金的话;
4.对于初次犯罪或者偶然犯罪,盗窃数额不超过3万元的罪犯,如果同样具备法定的从轻或者减轻处罚情节,依法可以判处三年以下有期徒刑,并且能够主动退还赃物并且积极缴纳罚金的话。
拘役的缓刑考验期限应为原判刑期以上一年以下,但不得低于两个月;
有期徒刑的缓刑考验期限应为原判刑期以上五年以下,但不得低于一年。
缓刑考验期限自判决确定之日起开始计算。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条
因犯盗窃罪,依法判处罚金刑的,应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金;
没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的,应当在一千元以上十万元以下判处罚金。
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重庆高利贷罪立案标准
高利贷一般不构成犯罪行为,高利贷不受法律保护。如果构成高利转贷罪则属于违法行为。高利转贷罪是指违反国家规定,以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的行为。
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刑事辩护
二手车交易手续流程和费用有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
在进行二手车交易的过程中,依次涉及如下步骤:
车辆检验、车辆号码拓印、车牌拆除以及照片拍摄;
随后对车辆运行情况进行违章行为查询与处理;
依据相应规定缴纳过户费,领取过户票据;
完成车辆转让登记,收取原车牌;
领取过户后的收据以及交上新的车牌费;
选取新车上牌号;
领取新的机动车行驶证和登记证书。
若当事人欲在异地申请上牌,首先需办理车辆档案迁移手续,之后再将其转入上牌所在地的车辆管理部门。
各地区的二手车过户费用大致相同,最低过户费用为200元人民币,最高则为800元人民币。
其中,1.0L以下排量车型收费标准为200元人民币,1.0L至1.9L排量车型收费标准为400元人民币,2.0L至2.9L排量车型收费标准为600元人民币,而3.0L及以上排量车型收费标准为800元人民币。
尽管随着相关政策文件的调整可能会有微小的变化,但总体而言变动幅度较小。
法律依据:
《二手车流通管理办法》第二十二条
网络诈骗立案标准诈骗罪是我国刑罚第二百六十六条
所规定的罪名,一般诈骗罪立案标准与盗窃罪相同,经济诈骗罪如集资诈骗、贷款诈骗、票据诈骗等见《最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》一、《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条
诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。
个人诈骗公私财物2000元以上的,属于“数额较大”;
个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
(2011年4月8日起施行)的规定:
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律是由享有立法权的立法机关(全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会)行使国家立法权,依照法定程序制定、修改并颁布,并由国家强制力保证实施的基本法律和普通法律总称。
包括基本法律、普通法律。
法,可划分为1、宪法,2、法律,3、行政法规,4、地方性法规,5、自治条例和单行条例。
宪法是高于其它法律部门(法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例)的国家根本大法,它规定国家制度和社会制度最基本的原则,公民基本权利和义务,国家机构的组织及其活动的原则等。
最后建议你保留好被骗的证据,如果实在追不回,可以把这次被骗的经历当成你人生当中的一次失败的经验,花钱买教训,以后做事情前需要谨慎考虑,切莫草率行事!祝你好运!
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重庆二手房买卖政策是什么?
重庆二手房买卖政策:重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易,新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
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房产纠纷
帮信罪最轻判刑多久100万元
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪活动罪的定罪量刑问题,相关法律法规规定了三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等多种形式作为判决结果,其具体量刑标准如下所述:
首先是支付结算金额达到了二十万元以上;
其次是通过投放广告等方式提供了资金五万元以上;
再者是违法所得在一万元以上;
另外,如果行为人对三个以上的对象提供了帮助,也将面临相应的刑事责任;
同时,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,那么再次参与此类犯罪活动将会加重其刑罚;
最后,如果行为人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么行为人也将承担相应的刑事责任。
此外,如果行为人涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上,或者涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上,都将视为情节严重,需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
注册公司最小注册资本是多少
[律师回复] 解析:
关于公司注册资金的最起码要求如下列示:
1、对于单个自然人股东设立的有限责任公司来说,最低注册资金设定为10万元人民币;
2、若拟设立的是两个或两个以上股东组成的有限责任公司,此类公司的最低注册资金则设定为3万元人民币;
在此基础上,股东们可以选择分期出资,首次支付比例不得低于总注册资金的20%,剩余部分注册资金则应在两年内逐步注入。
3、对于那些计划设立股份有限公司的投资者而言,最低注册资金设置为500万元人民币;
此外,股东还可以选择将货币或者经过合理评估后的无形资产等作为注资方式投入企业中,但需注意的是,货币资本所占公司注册资本总额的比例不得低于30%。
下面我们详细介绍注册公司的全过程:
1、在正式开始前,您需要准备好相关的文件和资料;
2、接下来,您需要进行企业名称的预先核准工作;
3、在这之后,您需要准备包括公司章程、法人代表以及股东身份证明等在内的相关资料;
4、向当地工商部门提交申请营业执照的相关资料;
5、在收到营业执照后,您可以前往领取;
6、之后,您需要刻制公章、开设基本账户,至此,注册公司的初期工作已经全部完成。
关于注册公司所需的相关材料如下:
1、由公司法定代表人签署的,根据相关法律规定准备的相关材料;
2、在成立公司时,必须具备一定的注册资本,而该注册资本并非随意填写,需要在法律许可范围内确定。
对于有限责任制公司而言,其最低注册资金要求为三万元人民币,如果是两个或更多的股东共同出资组建公司,那么注册资金还可以选择分期缴纳。
至于一人有限责任公司,新的公司法制度允许只由一位股东即可设立有限责任公司,也被称为一人有限公司,其最低注册资金要求为十万元,同时所有注册资金都需在初次注册时一次性到位。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十六条
【注册资本】有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
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重庆二手房买卖流程是怎样的?
1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。(6)、办理产权转移过户手续。
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房产纠纷
二月份辞职可以休年休假吗
[律师回复] 解析:
当一名公司职员遭到解聘时,其应享有的带薪年假权益自然也就随之丧失。
带薪年假是指每年为在职员工设定的一段休息时间,旨在给予他们适当的身心调整和恢复的机会。
此条款适用于各机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位以及有雇佣工人的个体工商户等单位的员工,只要他们在同一岗位上连续工作满一年,便有权享受带薪年休假待遇。
同时,用人单位也必须确保员工能够充分利用这一福利,保障他们的合法权益。
《条例》中明确指出,带薪年假并不包含国家法定节假日等相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位
第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条
有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
二手房过户流程及时间在哪里查看
[律师回复] 解析:
经双方充分协商达成共识,在房东确认收取买家支付的订金之时起即正式启动相关程序:
双方共同商定具体的合同签署日;
通常情况下,在下家成功签订合同之后的三个工作日之内,需将购房的首付款如数交付予房东;
同时,双方还需明确房产进入交易中心的具体日期。
在房产顺利进入交易中心当日,下家需向原房东支付除尾款之外的全部房款。
经过约二十个工作日的等待,便可领取全新的房产证;
凭借新取得的房产证,即可着手办理物业交接手续以及水、电、煤气等各项过户事宜!最终,在房屋实际交付之际,下家需将剩余的尾款无条件地交付于原房东手中。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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重庆高利贷利息一般是多少
依据我国相关法律的规定,超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,是属于高利贷的行为,高利贷是违法的,超出法律规定的利息不受法律保护。
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债权债务
非法拘禁罪最低刑处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
(一)若行暴者蓄有故意殴打或欺凌行为者,则依法加重其刑罚处置。
(二)触犯前述条款之犯罪行为,若致使受害者受到严重人身伤害,将面临三至十年有期徒刑的严厉惩罚;
如该等行为导致受害者丧失生命,则应处以十年以上有期徒刑的严厉制裁。
对于那些运用暴力手段,致使他人残疾或丧生的罪犯,应依据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条和第二百三十二条的相关规定进行定罪量刑。
(三)为追讨债务而非法扣押、拘禁他人者,亦应按照上述两款的规定予以惩处。
(四)国家公职人员在执行职务过程中,实施前述三款所列犯罪行为的,应依照前述三款的规定,从严惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
分手后还被对方威胁怎么办最有效
[律师回复] 解析:
倘若您正在经历分手后受到暴力威胁或者恐吓的情况,您可以采用如下几点应对策略:
首先,当威胁您的人身安全并对您的常规生活构成干扰时,受害者应立即向当地的公安机构报案。
该部门将依据紧急情况的严重性决定是否展开立案调查;
其次,若犯罪者实施恐吓、跟踪、追赶、拦截和侮辱他人等恶劣行径,情节严重者将会遭到法律最严厉的处罚,其中可能包含但不仅限于五日以下的拘留或者五百元以下的罚款。
关于恐吓威胁罪的立案标准,主要包括以下四个方面:
第一,恐吓、追逐、拦截、侮辱他人情节严重的;
第二,随意殴打他人情节严重的;
第三,强行侵占他人财产或者任意损毁他人财物的;
第四,在公共场所肆意捣乱,造成社会重大负面影响的。
关于恐吓威胁罪的构成要素,主要有以下四点:
首先,恐吓威胁罪所危害到的权益主要涉及到个人日常生活的安宁以及生活安全不受他人恐吓的自由;
其次,恐吓威胁罪的犯罪主体通常是单一的自然人;
再次,恐吓威胁罪的犯罪手段是通过恐吓的方式来实现的,即将对被害人的生命、身体、自由、名誉和财产造成危害的信息传达给对方,从而使其产生恐惧心理。
但需要注意的是,这类恐吓的内容仅限于生命、身体、自由、名誉、财产等人身相关联的事项上;
最后,只要当事人已经实施了足以让被害人产生畏惧情感的恐吓行为,就能够构成此罪名,并不需要确保自己所恐吓的事件最终成为现实。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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