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民事诉讼法第62条中的特殊情况

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-04 甘肃平凉
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 第六十二条离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意志的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民提交书面意见。【释义】本条是关于离婚诉讼中出庭人员的特殊规定。一般来讲,普通民事诉讼案件中,当事人委托了诉讼代理人后,本人是否出庭完全依其自愿,并不强行要求当事人出庭参加庭审,但是后果仍由当事人承担。但是,本条对离婚案件作出特殊规定,要求当事人原则上仍应该出庭参加庭审,除非“本人不能表达意志的或确因特殊情况无法出庭的”。因为离婚案件涉及当事人双方的人身关系,与当事人有更紧密的联系,很多情况也只有在当事人都在场的情况下才能准确查明。
    全文
    7 2021-03-04
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2.寻求消费者协会的协助。对于购房者及开发商的地位比较来看,正常来说,购房者显得较为弱势,因此在纠纷产生之后,遇到损失的情况便会稍显明显。在此种情况下,如遇合同纠纷,购房者大可向本地消费者协会寻求协助,邀请其介入协调,帮助解决纷争处理难题。
3.申请法律仲裁。当前两种方法均未能起到显著效果之时,受害一方可向仲裁委员会提交仲裁申请。然而值得注意的是,申请仲裁必须基于双方已有仲裁协议。遇到纠纷之际,受害方便可依法依规依据购房合同中的仲裁条款或者重新签订的仲裁协议向仲裁委员会递交申请。同时,仲裁委员会作出的裁决对当事双方具有法定约束力。
4.诉诸法律诉讼。最后的手段则是采取法律诉讼。在经过上述协商、调解以及仲裁后仍不能妥善解决争议的情况之下,唯有借助于司法路径,向本地法院提起民事诉讼才得以解决问题,但务必确保诉讼所解决的问题符合起诉请求。依据合同纠纷案属民事范畴,若双方协商无果,便可向具有管辖权的人民法院提起诉讼处理。在情况较为简单的情况下,人民法院也会优先尝试进行双方调解工作。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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