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铁路司法强拆的补偿标准

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-05 江西萍乡
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 铁路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    全文
    7 2021-03-05
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遭遇铁路占地强拆违法么?
按照国家相关法律规定,国家进行铁路建设的时候如果需要征用土地,为了满足公共利益的需要,依法具有一定的强制性,但是通常情况下必须给予拆迁方一定的经济补偿或者拆迁安置,在符合条件且协商成功的,就不属于违法行为。
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征地拆迁
找了拆迁房老婆拆迁款怎么分
[律师回复] 解析:
关于拆迁补偿款的归属问题,法律规定应当根据具体情况进行判定。
例如,在婚姻关系存续期间,若拆迁补偿款项主要来自于对家庭成员数量的补偿,或部分资金的发放是为了表彰家庭成员对于拆迁工作的积极参与和配合,甚至在最终的迁安置房屋分配中也考虑到了家庭成员的存在因素,以家庭为单位进行了相应的补偿,那么在此种情况下所获得的补偿就应当被认定为夫妻双方的共有财产,配偶有权分享其中的一部分权益。
然而,对于那些在婚前便已归属于某一方所有的房屋,其所有权原则上仍属于原房屋所有者的个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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法律规定修铁路强拆怎么办?
法律规定修铁路强拆可以通过法院诉讼的方式来维护自身的权利,要求对方进行一定的赔偿,因为修建铁路补偿方式和方法,没有双方当事人协商一致不合理的情况之下,征收方式不能够随意的强拆。
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征地拆迁
自己赚的钱父母强行拿走是否构成侵权
[律师回复] 解析:
关于父母强行取走子女的薪资是否构成违法行为,这取决于相关的具体情境:
1)若是子女已成年并达到十八岁以上年龄,那么这种行为将被视为违法;
2)然而,对于尚未成年的子女,父母作为他们的法定监护人则拥有相应的监护权。
在这种情况下,父母有权代表子女实施民事法律行为,以保护他们的人身权利、财产权利及其他合法权益等。
此外,父母还可以代为保管未成年子女的资金。
监护人的权利与义务主要包括以下几个方面:
1)保护被监护人的人身、财产等合法权益,由于未成年人在民事行为能力上存在局限性,缺乏全面充分的自我保护能力,因此相较于成年人更易受到来自外部世界的侵扰和损害。
在此背景下,监护人享有权利和义务来保障被监护人的安全;
2)管理被监护人的财产,监护人有权依法合理使用和处置被监护人的财产。
同时,监护人还可以代理被监护人进行民事活动和民事诉讼活动,这些活动的范围并不仅限于财产性质的事务,还可能涉及到一些人身性质的民事活动;
3)教育和照顾被监护人,监护人有责任教育和照顾被监护的未成年人,确保他们能够得到身心健康的发展,过上稳定的生活;
4)对被监护人给他人带来的损害承担民事责任,如果监护人未能履行监护职责或侵犯了被监护人的合法权益,他们需要为此承担相应的责任。
如果给被监护人造成了财产损失,监护人必须赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
拆迁钱给的少我不签字还会拆吗
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁过程中未签署协议后政府能否强行进行拆除的问题,通常需依据具体情况来判断:
1.若在未签字的前提下,且在法定时限内启动相应的法律程序,那么则无法实施强制拆除行为,因为这将构成非法强拆;
2.然而,若仅为未签署协议,但在法定时限内未启动法律程序,并且拒绝搬迁的情况下,征收方有权依法向人民法院提出强制执行申请以进行拆除,具体流程如下:
(1)拆迁补偿决定书已具备法律效力;
(2)经过法院的立案审查,所作出的拆迁决定应认定事实清晰、适用法律准确、程序合法,且必须由依法享有裁决权的部门作出;
(3)法院已正式受理该案件,并向被强制拆迁人送达了执行通知书及其他相关手续;
(4)只有在被拆迁人未能主动自行拆除的情况下,方可采取强制措施;
(5)法院采取的强制措施,必须经过严格的合法审批程序。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
道路交通事故伤残精神损失赔偿如何计算
[律师回复] 解析:
在交通事故引发的精神赔偿问题上,我们会根据受害者所受到的伤害程度进行相应的分级处理。
具体的分类情况包括:
(1)当受害人身亡时,我们将向其家属提供赔偿金额相当于受诉法院所在地人均生活费用的10倍的死亡赔偿金。
在此过程中,无关乎受害人的实际年龄,我们都会直接以10倍的金额进行赔偿。
(2)若受害人遭受了身体残疾,我们首先需要确定对其残疾程度的赔偿上限。
这意味着,自受伤之日起,我们将向其支付相当于受诉法院所在地人均生活费用的20倍的残疾赔偿金。
同样地,无论受害人的年龄如何,我们都不会将此作为考虑因素。
(3)对于尚未达到残疾程度的受害人,我们也会给予适当的精神损害抚慰金。
为了确定这部分抚慰金的具体数额,我们会通过司法鉴定的方式,依据轻伤和重伤的标准进行等级划分。
对于轻伤的受害人,他们所能获得的精神损害抚慰金数额将被设定为受诉法院所在地人均生活费用。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。
但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;
七十五周岁以上的,按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。
但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;
七十五周岁以上的,按五年计算。
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铁路建设征地拆迁补偿标准
1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量。2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式。3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式。4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。
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征地拆迁
强制医疗有权委托诉讼代理人有那些
[律师回复] 解析:
在强制医疗事件的审理过程中,若当事人已经委任了诉讼代理人参与案件处理,那么便无需再额外指定诉讼代理人。
然而,如果当事人并未自行委托诉讼代理人,人民法院应依照相关法规,通知法律援助机构为其指派诉讼代理人,以提供必要的法律协助。
关于强制医疗案件中的辩护问题,是否需要指定辩护人呢?答案是肯定的。
具体而言,人民法院为刑事案件被告指定辩护人是有特定条件的。
根据现行规定,当被告方未委托辩护人但存在以下任何一种情况时,人民法院均需为其指定辩护人:
(1)盲人、聋人、哑巴或限制行为能力者;
(2)开庭审理时年龄尚未满18岁的未成年人;
(3)可能被判处死刑的被告。
此外,对于公诉人出庭公诉的案件,如被告方未委托辩护人且具备以下任何一种情况,人民法院亦可为其指定辩护人:
(1)符合当地政府规定的经济困难标准的被告;
(2)被告确实无经济来源,其家庭经济状况无法查清的;
(3)被告确实无经济来源,其家属经过多次劝说仍然拒绝支付辩护律师费用的;
(4)共同犯罪案件中,其他被告已委托辩护的被告;
(5)具有外国国籍的被告;
(6)案件具有重大社会影响的被告;
(7)人民法院认为起诉意见及移送的案件证据材料可能对正确定罪量刑产生影响的被告。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十一条
人民法院决定开庭审判后,对于被告人未委托辩护人的,在必要的时候指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。
绑架中强奸罪数怎么判罚
[律师回复] 解析:
实施了绑架犯罪之后,继而实施了性侵犯受害者的行为,这无疑是同时触犯了绑架罪与强奸罪两项法律条文,必须依照相关法规进行数罪并罚。
根据刑法规定,对于绑架罪行,通常会给予被告判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的刑罚,并且还需配合罚金或没收个人财产的附加惩罚措施;
至于构成强奸罪的行为,则一般会面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉制裁。
针对此类严重违法行为,我们应该在上述法律框架内,依法对其进行数罪并罚的惩治。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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铁路房屋拆迁补偿标准需要根据具体的拆迁情况来确定,一般情况下,青苗补助费为1100元一亩,铁路回收土地的综合补偿费为6000元一亩,如果是永久用地的,那么土地补偿费和安置补助费的标准为31000元一亩。
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新乐铁路边平房拆迁怎么补偿
新乐铁路边平房拆迁补偿标准取决于被拆迁平房的市场价格,被拆迁平房的市场价格会有专业的评估机构依法进行评估。在拆迁平房时,征地主管部门还应该对被拆迁人支付临时安置补偿。
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