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房屋继承遗产的过户流程是怎样的?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-05 甘肃定西
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
    其次到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
    4、继承人的身份证件
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
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    12 2021-03-05
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农村房屋遗嘱继承过户流程是什么
在农村自建房继承过户的流程是先注销户籍,办理死亡证明,对自建房进行评估,实际上完成评估以后就可以到办理房屋测绘并办理继承登记了,继承公证已经不是房产继承过户中必要的程序。但是,现在农村很多自建房都没有进行原始登记。
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房产纠纷
流水如何认定为洗钱罪
[律师回复] 解析:
在法律定义中,洗钱行为并不是单凭金额来判定,而是取决于犯罪者或涉嫌非法活动者如何设法掩盖、隐藏其所获取的不当收益,再借助种种方法进行这些收益的表面合法化的全过程。
值得我们注意的是,当个人使用银行卡进行每日累积交易达到人民币20万元及以上的人民币存款、提现业务时,或者外币交易等值达1万美元及以上的现金缴存、支取业务时,将会受到严密的监控。若涉及到洗钱罪行,相关人员将面临严厉的刑事追责。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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房屋遗产继承过户费用
1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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房屋遗产继承要过户费吗
遗产房继承过户肯定要交过户费的,过户费是80元,此外,房子如果是被非法定继承人继承的,那还得交契税,契税是房屋价格的1.5%。遗产房过户要准备好被继承人的死亡证明,继承人资格证明,继承人的身份证,房产证等材料。
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婚姻家庭
常熟取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国常熟市以及全国多数地区的相关法律规范,被采取取保候审措施的具体流程通常包含如下六个关键环节:
首先由涉嫌犯罪的当事人或其法定代理人以及委托的辩护律师提出书面申请;随后,公安机关、人民检察院或者人民法院将对该申请进行严格审核,以确定是否符合适用取保候审的相关条件;紧接着,申请人需要提供合适的保证人或者向司法机关交纳相应数额的保证金作为担保;在完成上述步骤后,司法机关会依法制作并签发取保候审决定书,同时向犯罪嫌疑人本人发出通知;
最后,犯罪嫌疑人需在收到取保候审决定书后,签署保证书,明确表示愿意遵守相关法律法规和取保候审期间的各项规定,并且由公安机关负责执行取保候审,并按照规定对嫌疑人进行定期监督管理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件和方式,即人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
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取保候审内部程序是怎样的
[律师回复] 解析:
取保候审的司法实践中通常会遵循以下严密的内部程序:
首先,公安机关、人民检察院或是人民法院有权针对那些符合取保候审条件的犯罪嫌疑人或被告者提出取保候审的建议;
其次,应当对案件进行详细的审查,以确定是否满足《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条所规定的各项条件,例如,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,并且采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁等等;接下来,需要根据审查结果制作相应的取保候审决定书,明确保证金或保证人的具体责任;
然后,向犯罪嫌疑人或被告人及其家属发出通知,同时告知他们享有的权利以及应尽的义务;
最后,犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间必须严格遵守相关规定,比如定期前往指定地点报到,未经许可不得擅自离开居住地等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请取保候审。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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房屋继承拿遗嘱怎么过户?
房屋继承过户手续的办理首先需要拿着遗嘱去公证处办理继承公证,然后拿着此公证书等相关材料,就可以向房地产管理部门提出过户的请求了。若是没有遗嘱的,办理公证时,需要提供亲属证明。
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婚姻家庭
武昌吸收公众存款罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
根据我国刑法的相关规定,对犯非法吸收公众存款罪的行为人所进行的惩罚和量刑如下:当涉案金额达到“数额较大”时,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被单独判处罚金;而在涉案金额达到“数额巨大”或者存在其他严重犯罪情节的情况下,其面临的刑期将在三年以上、十年以下之间,并且同样需要承担罚金的处罚;
最后,如果涉案金额达到了“数额特别巨大”或者存在其他特别严重的犯罪情节,那么行为人将会面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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船员取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
根据实际情境而定。如果船员在不知情的状况下被雇用参与了走私事务,那么他们就无法构成犯罪,也将不会受到相应的法律制裁。
然而,若船员明确知晓自己正在从事的活动属于走私性质,便可以视为走私普通货物罪的共犯或从犯。关于此类违法行为的具体惩罚措施如下:对于走私普通货物的行为,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。作为从犯,其所受的处罚应当参照上述法定刑进行从轻或者减轻处理。
此外,对于走私除走私相关规定之外的货物、物品的行为,根据情节的轻重程度,将分别依据以下规定进行处罚:
首先,对于走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾经因为走私行为被给予过两次行政处罚,但之后再次实施走私行为的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
其次,对于走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
最后,对于走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金或者没收全部财产。对于单位实施上述罪行的,将对该单位判处相应数额的罚金,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;情节严重者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚;情节特别严重者,将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚。对于多次走私且未经处理的行为,将按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
取保候审详细的过程是什么
[律师回复] 解析:
在进行取保候审的过程中,需遵循如下步骤与流程:
首先,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或受雇佣的律师需向公安机关、检察院、法院提交书面交涉,请求启动取保候审程序;
其次,公安机关、检察院以及法院收到该取保候审申请且在收到申请后的七个工作日内,需给出是否批准取保候审申请的明确回应;
此外,在进行取保候审时,应先向犯罪嫌疑人宣读取保候审决定书,并要求其签署确认文件,同时,告知其在取保候审期间所应遵守的具体规范。依照我国现行法律法规,对于符合特定条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院及公安机关有权实施取保候审措施,这些条件包括但不限于:
(一)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审过程中算刑期吗
[律师回复] 解析:
在实施取保候审过程中,该阶段并不包含在刑期之内。取保候审乃是根据相应的法律法规所设定的刑事强制措施之一。具体而言,即为公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构在处理刑事案件时,对于未被逮捕或是在逮捕之后需更改强制措施的犯罪嫌疑人和被告者,为了防止他们逃避侦查、起诉与审判程序,要求他们提供担保人或者缴纳保证金,并开具出具有条件性的担保书,确保他们能够随时接受传唤,同时不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性手段。由于取保候审并非实际的羁押行为,因此无法将其视为刑期的折算。
然而,在特定情况下,刑期可以通过以下方式进行折抵:
首先,拘役的刑期应从判决执行之日开始计算;若在判决执行之前已经先行羁押,则每一天的羁押都可折抵为一天的刑期。
其次,有期徒刑的刑期也应从判决执行之日开始计算;同样地,如果在判决执行前已经先行羁押,那么每一天的羁押也都可以折抵为一天的刑期。
再者,指定居所监视居住的期限亦应予以折抵刑期。若被判处罚金管制,则每一天的监视居住都可折抵为一天的刑期;而对于被判处罚金拘役、有期徒刑的罪犯,每两天的监视居住便可折抵为一天的刑期。关于取保候审撤销或者变更的表述方式及原因,主要包括以下几个方面:
首先,当犯罪嫌疑人或被告人不应承担刑事责任时,取保候审将会被撤销。
其次,当取保候审的期限届满之时,取保候审也会自动失效。
再次,如果当前采取的取保候审决定存在不当之处,取保候审也可能会被撤销。
此外,如果已经被逮捕的被告人患有严重疾病、生活无法自理,且采取取保候审不会导致社会危险性的增加,那么取保候审也可能会被撤销。
最后,如果已经被逮捕的被告人,其案件无法在法律规定的期限内审结,取保候审也可能会被撤销。
另外,如果已经被逮捕的被告人正处于怀孕或哺乳自己婴儿的特殊时期,并且采取取保候审不会导致社会危险性的增加,那么取保候审也可能会被撤销。
最后,如果已经被逮捕的被告人,第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑,判决尚未发生法律效力,取保候审也可能会被撤销。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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