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增值税基数是1.5%是什么意思

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-06 广西钦州
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律师解答 共1条
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    房地产公司土地增值税预缴基数是销售额。
    补充说明:
    土地增值税目前分两种缴纳方式:
    预缴;
    清算。
    预缴:
    预缴是指在房地产项目销售或预售的过程中按照核定税率征收,各地税率略有不同;
    在2008年以前,各地土地增值税预缴的额度一般在0.5%-1%;
    2008年初,广州将普通住宅土地增值税的预征率从0.5%提高到1%,其他商品房土地增值税预征率从0.7%提高到2%;
    随后,各地纷纷仿效广州做法。将预缴税率提高到1%-3%。
    清算:
    在项目销售结束后应进行清算,清算后按照四级累进制计算应缴税额,毛利达50%的部分增值税税率达到利润率的30%,毛利高于200%的部分,增值税的税率更是达到了利润率的60%。
    关于预缴率再说明两点:
    房地产公司土地增值税预缴率是1.5%,预缴基数是预收款额(即销售收入);
    因为房地产企业预收款时不一定确认销售收入,只要取得预收款就要按比例预交土地增值税。
    全文
    14 2021-03-06
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3.?取保候审相关文件的完善或确认:比如之前取保候审的手续存在一些遗漏或需要进一步明确的地方,需要你签字确认。例如,可能是让你重新签署取保候审决定书,明确你在取保候审期间的权利和义务;或者让你签署被取保候审人义务告知书,再次提醒你在取保候审期间应遵守的规定。
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总之,具体是什么文件以及签字的意义,需要你到派出所后详细了解。在签字之前,你有权仔细阅读文件内容,确保自己理解并认可文件所涉及的事项。如果对文件内容有疑问,可以向派出所工作人员咨询或寻求专业律师的帮助。
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