股权转让企业所得税的计算方法

[律师回复] 解析：
关于这个问题，需要根据具体情况进行分析。
首先，借据作为能够直接证明双方之间存在借贷关系以及该关系真实发生的确切证据，其自身的证明力往往较为强大，因此，大多数情况下，债权人凭借借据发起诉讼实现胜诉的可能性较大；
然而，若存在确切无误的反面证据足以推翻借据记录的相关内容，此时，债权人可能无法实现胜诉。
需注意的是，《中华人民共和国民法典》第六百七十四条对此作出了严格规定，即借款人应当依照约定的期限支付利息，如对于支付利息的具体期限未作约定或约定不明晰，可参考本法律典故第五百一十条之规定做出判断，如借款期间不足一年，在归还借款时应一并支付利息；若借款期间超过一年，则应每年结算一次利息，若在结算后剩余期间仍然不足一年，也应该在归还借款时连同利息一并支付给债权人。
在此基础上，第六百七十五条进一步规定，借款人应当按照约定的期限归还借款，同样地，如果对于借款期限未能达成共识且根据本条款无法确定，那么借款人有权在任何时候归还借款，而贷款人则可以催促借款人尽快在合理期限内归还借款本金与利息。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审首斗理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十九条人民法院收到当事人提交的证据材料，应当出具收据，写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等，并由经办人员签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
通常情况下，社会保险费用将会在每月的接近20日期间从所在企业进行扣除。
为了确保这一点，企业有必要保证在扣除日期前，按时向社保经办机构申报本单位的缴费数据，同时也需要确认社保经办机构对所汇报的数据是否存在处理上的问题。
只要数据准确无误且符合相关规定，一般情况下，大约在20日这一天社保费用便会从企业事先设立的社保专项账户之中被征收。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十七条
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。

[律师回复] 解析：
个人所得税的承担责任在于个人本身。
通常情况下，各类支付员工薪资或个人收益的企业或机构有义务代为扣除及缴纳该项税费，在此过程中所涉及的步骤和手续并不繁琐复杂。
只需根据相关税率在每个月的薪酬表中直接进行扣除操作，同时完成月度申报即可。
然而需特别注意的是，每年如果累计收入超过高达12万元人民币（含）并且未能获得所就业单位代为扣除及缴纳的情形下，就需要按照法律法规的要求在特定时间段内前往当地税务部门办理个人自行申报的手续了。
值得强调的是，代扣税款的义务方在实施此类行为的时候，必然会向纳税人提供由税务部门统一印制的代扣代收税款凭据，并且详尽地注明纳税人的各项基本信息，包括但不限于姓名、工作单位、居住地址以及居民身份证号或护照编号等等。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十二条纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款，情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
在决定签署以计件工作为基础的劳动协议时，我们应遵循常规的协议签订流程。
然而，考虑到目前所实施的计件工资体系，我们必须特别关注协议中的条款是否完全遵守了相关法律法规的要求，比如员工工资是否符合本地设定的最低工资水平，以及公司若因停产或放假而导致员工暂时无法保有工作条件时该如何处理等诸多细节问题，以上要素都需在协议中得到清晰的阐述和确认。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》
第三十七条
对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
第四十七条
用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
第四十八条
国家实行最低工资保障制度。
最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规之规定，应收账款确实可被质押；这是一项理论上可行、实务操作中经常使用的权力。
若以应收账款作为质押物，那么，在相关出质登记事务办理完毕之时，质权即可正式设立。
然而需要注意的是，一旦应收账款发生质押，便不可再行转让，除非得到出质方和质权方共同协商并达成一致意见。
法律依据：
《民法典》第四百四十五条
以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。
应收账款出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
对于在缴纳房产税、城市房地产税以及城镇土地使用税方面确实存在困难的纳税人来说，倘若满足以下所述的资质条件，即可向地方税务机关提出申请，经过地方税务机关认真审查并批准后，根据实际情况给予相应的税收减免优惠待遇。
具体包括：
首先是企业在关闭、停产后停止使用的自有房产和尚需使用的土地；
其次是由于企业生产运营状态急剧恶化，且面临严重亏损的困境，导致无法正常维持生产经营活动，此时该企业未使用的自有房产及尚需使用的土地亦可适用此条款；
再次是因为自然灾害或者其他非人为因素造成纳税人遭受极其重大损失的自有房产以及尚未使用的土地都可以享受这个优惠政策；
第四则是由于国家宏观经济发展与产业政策调整等诸多问题引起的企业在半年以上的时间内无须启用的无用途自有房产和闲置土地；
最后是由各种特殊原因引发的企业在缴纳税务方面的确存在普遍性困难。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

[律师回复] 解析：
1.持有资质合格的境内金融机构若拟于香港特别行政区发行人民币债券，应依循相关规定向中华人民共和国中国人民银行提交详尽且完备的申请材料，并需履行相应的法律程序，将此事通知到国家发展和改革委员会进行备案。
2.金融机构在筹备发行人民币债券时，需要提供完整的申请资料，确保其全面性、准确性及透明度，为中国人民银行及国家发展和改革委员会对其审核过程提供必需的支撑依据。
3.中华人民共和国中国人民银行与国家发展和改革委员会应依照《中华人民共和国行政许可法》之法定程序，在规定时间内对境内金融机构的人民币债券发行申请作出客观公正、认真负责的决策，决定是否予以批准。
如审批结果为批准发行，国家发展和改革委员会也将在同期颁发外债规模批文。
4.持有境内金融机构资质的发行方须遵守相关法规规定，在获得中国人民银行核准其债券发行之日起60个工作日内启动在香港特别行政区的人民币债券发行工作，并严格遵循规定期限，将公司债券顺利发行完毕。
5.待境内金融机构完成人民币债券发行工作后，应在10个工作日内，以书面形式向中国人民银行、国家发展和改革委员会以及国家外汇管理局汇报此项工作的进展情况，同时依规定向所在地国家外汇管理局分局申请办理债券资金的登记手续。
6.在发行人民币债券募集的资金到位之后的30个工作日之内，债券发行方有责任将募集的资金中扣除发行过程中所产生的相关成本后，将剩余款项尽快调回国内。
需要强调的是，这些资金必须根据募集说明书中列明的具体应用场景进行专款专用，不得有任何违规行为。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第十六条
申请公开发行公司债券，应当向国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构报送下列文件：
（一）公司营业执照；
（二）公司章程；
（三）公司债券募集办法；
（四）国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构规定的其他文件。
依照本法规定聘请保荐人的，还应当报送保荐人出具的发行保荐书。
第二十二条国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门应当自受理证券发行申请文件之日起三个月内，依照法定条件和法定程序作出予以注册或者不予注册的决定，发行人根据要求补充、修改发行申请文件的时间不计算在内。
不予注册的，应当说明理由。

[律师回复] 解析：
关于道路交通事故的赔偿方面，存在着相关法规对具体项目不同层次的规定：
首先是医疗费用，目前主要依据医疗机构所开具的相应收费收据来予以确认；其次，关于误工费的计算，需要参照受害者在事故中所受到耽误工作的时长与个人财产情况，综合进行考量之后做出决定；再者，交通费部分，应该根据受害者本人以及其必需的看护人员因为就医或转诊治疗而客观上实际产生所需支付的费用进行精确核算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 解析：
合法地转移财产可经由多种途径实现，其中包括：
依法继承遗产；通过赠予财务进行资产转移；以及经济交往中所涉及到的诸多受到法律保护的行为。
然而，值得注意的是，在法律文件生效之后，若当事人故意隐匿、擅自转移、低价或免费售出、破坏或毁灭自身的财物，抑或是无偿转让自己的财产、以极不明智且显失公平的价格进行买卖交易、选择放弃已经到期的债权、为他人无偿提供担保等等行为，均可视作蓄意的财产转移行径。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<民事诉讼法的解释》第一百八十八条民事诉讼法第一百一十一条第一款第六项规定的拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，包括：
(一)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等，致使人民法院无法执行的；(二)隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允许处分已向人民法院提供担保的财产的；(三)违反人民法院限制高消费令进行消费的；(四)有履行能力而拒不按照人民法院执行通知履行生效法律文书确定的义务的；(五)有义务协助执行的个人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行的。

[律师回复] 解析：
在办理转诊证明的过程中，首先需要患者本人向其主诊医师提出书面申请；随后，主诊医师须向所属的上级主管部门进行报告并获得批准之后，才能开具正式的《转院证明》。
接下来，申请人需携带包括出院小结、病历复印件、原始收费票据以及详细的医疗费用清单在内的所有相关资料前往医保服务部门进行报销手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
根据员工在公司的服务年限，公司将按照以下标准来规定公休假的天数：
1.当员工在公司工作满一年后但不足五年的时间段内，他们有资格享受每年五个工作日的公休假；
2.累计在公司工作达五年而不足十五年时，员工可获享每年十个工作日的公休假；
3.若是在公司任职长达十五年至不到二十五年，那么该类员工每年可以享受到十五个工作日的公休假；
4.如果员工在公司的服务年限超过了二十五年，那么他们便可以享受到每年二十个工作日的公休假。请注意，上述提及的年假时间均不包含公共假期以及国家法定假日的总和。
法律依据：
《企业职工带薪年休假实施办法》第五条
职工新进用人单位且符合本办法第三条规定的，当年度年休假天数，按照在本单位剩余日历天数折算确定，折算后不足1整天的部分不享受年休假。前款规定的折算方法为：
（当年度在本单位剩余日历天数÷365天）×职工本人全年应当享受的年休假天数。

[律师回复] 解析：
遇有物业擅自锁定业主车辆之状况，当事人有权向警方报案寻求援助。
然而，依照物业管理法规规定，警方并无权强制要求物业开启被锁车辆。
此类事件中，警方的职责仅在于掌握相关事实信息，如若该纠纷属于民商事范畴，则警察亦仅能对其进行调解工作。
唯有在涉及到刑事案件或严重违反治安管理命令等情况时，警方方能行使适当权力。
因此，需要根据具体情况分析判断物业究竟因何原因而锁住车主车辆，若物业侵权侵犯了他人权益，当事人可通过向法院提起民事诉讼方式加以解决。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第二条
人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。
人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。

[律师回复] 解析：
1.参照现行规定，自新个税法正式实施以来，我国个人所得税的起征点已由原本的3500提升至5000元人民币，只有当个人所得超出此界限时，才需按照相关法律法规的严格要求缴纳个人所得税。
2.在税务征收上，对于各类个人所得，国家税务总局采用了不同的计算以及税收比率标准。
具体来说，当个人取得预扣预缴式收入（如工资薪金、劳务报酬等），适用的税率将依据其收入高低进行划分，从百分之三至百分之四十五不等；而对那些以自行创业或运营实体为主体形式的收入来源则实行更为细化的税收标准，即适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
此外，针对特定类型的收入项目，包括利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得及偶然所得在内，这些都将适用统一的比例税率——也就是较为常见的百分之二十的税率。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
通常而言，当驾校内存在尚未完成学业的学员时，ktv将会考虑将其转让予其他屡受称赞的驾校，或是选择直接为学员退还全部培训费用。
若是正规且信誉良好的驾校，他们会在面临倒闭危机之前，率先寻求能够全面接纳其公司的买家或者收购者。
如此一来，学员们正在接受培训的业务便可随着股权的转移而得以延续至新的股东手中。
即使在驾校倒闭前未能成功寻觅到适合的接手者，它们通常都会通过合理合法的途径通知学员们办理退学手续，并奉上相应的退款补偿。
然而，对那些不愿申请退学的学员来说，督促他们继续参加培训的责任将落在其他驾校身上，直至顺利获得驾驶证。
倘若学员无法及时获知驾校即将倒闭的消息，那么在规定的有效期内，他们仍有权向原驾校的负责人提出退款要求。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第二十条规定，机动车的驾驶培训实行社会化，由交通主管部门对驾驶培训学校、驾驶培训班实行资格管理。
第十九条规定，驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在对企业所得税应纳税额进行计列时，其基本计算公式为：
“应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额”。
具体解释如下所述：
1.公式中提及的减免税额与抵免税额，特指依照现行有效的企业所得税法则及国务院相关的税收优惠政策，予以减征、免征或抵免的部分应纳税额。
2.而所谓抵免限额，乃是针对企业来自中国境外的所得而言，需依据《中华人民共和国企业所得税法》及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》所设定之法规框架进行核算应纳税额。
除非经由国务院财政和税务主管部门另行明确规定，该抵免限额通常须按国家（地区）别进行分项计算。
其具体计算公式如下：
“抵免限额=中华人民共和国境内、境外所得依据《中华人民共和国企业所得税法》及其施行细则计算的应纳税总额×源自某特定国家（地区）的应纳税所得额÷中国境内、境外应纳税所得总额”。
3.至于企业每一纳税年度的总收入，需要在此基础上剔除掉无需征收税款的收入项目、享有免缴税款待遇的收入项目、各类扣除费用及允许用于抵扣前一年度亏损的金额，其最终获得的余额即为企业的应纳税所得额。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第二十三条
企业取得的下列所得已在境外缴纳的所得税税额，可以从其当期应纳税额中抵免，抵免限额为该项所得依照本法规定计算的应纳税额；超过抵免限额的部分，可以在以后五个年度内，用每年度抵免限额抵免当年应抵税额后的余额进行抵补：
（一）居民企业来源于中国境外的应税所得；
（二）非居民企业在中国境内设立机构、场所，取得发生在中国境外但与该机构、场所有实际联系的应税所得。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第一百条
企业所得税法第三十四条
所称税额抵免，是指企业购置并实际使用《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》、《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》和《安全生产专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。
享受前款规定的企业所得税优惠的企业，应当实际购置并自身实际投入使用前款规定的专用设备；企业购置上述专用设备在5年内转让、出租的，应当停止享受企业所得税优惠，并补缴已经抵免的企业所得税税款。

[律师回复] 解析：
在现代社会中，个人享有向司法部门提出法律申诉的基本权益。
然而，当涉及到诉讼的主题涉及到婚外感情纠葛时，当事人必须严格遵守相关的法律程序以保障其合法诉求能够得到受理和审理。
在此方面，作为诉讼当事人之一的第三人，若欲对原配进行起诉，则需详细了解并遵循《中华人民共和国民事诉讼法》所制定的诉讼规则。
具体而言，该类诉讼的发起方（即“小三”）需要符合如下的法律要求：
首先，提起诉讼的申请者应当为与其有关联且可能受到诉讼影响的自然人或法人亦或是其他合法社会团体；
其次，要求申请人拥有确切的被告对象信息；
再次，申请者需要提出清晰明确的诉讼请求以及陈述支持此请求的相关事实及理由；
最后，申请者的诉求应当属于人民法院所受理的民事诉讼的法定范畴，同时还应当满足受诉人民法院的管辖权标准。
唯有在充分满足上述所有要素之后，“小三”方可正式向人民法院提交诉讼申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若无抚养权之一方未依相关法规及法院的判定或者和解协议支付抚养费用，则另一方有权申请强制执行。
法院将依法请求有关单位予以协助，采用如查封、扣押、冻结、拍卖以及变卖被申请人的财产等各种手段以促使对方早日履行相关义务。
其中，查封系指由人民法院对银行、信用合作社等各类机构进行深入调查取证、追询事实真相或者严格审核相关文件，以此掌握被申请人存款情况的司法程序；而冻结则作为一项较为严厉的司法举措，是指人民法院在依法开展强制执行之时，对被申请执行人在银行、信用合作社等各类金融机构中的存款实施禁提或禁止转移的强制性措施。
然而，值得注意的是，人民法院在采取冻结措施时，应避免冻结被申请执行人的银行账户中用于特定用途的专项资金。
但是，倘若被申请人利用上述用途为名隐藏部分资金，企图拖延履行义务，则人民法院有权依据实际情况决定是否冻结该笔金钱。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五十三条
抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。
十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。

[律师回复] 解析：
在南京地区办理汽车抵押贷款时所需准备的相关文件和资料。
首先，要提供汽车所有权人身份的权威性证明文件。
例如，居民身份证以及户口簿等文件就是必须的材料；其次，汽车所有权的证明材料同样必不可少。
其主要包括车辆行驶证、车辆购置附带费用证明证书、养路税缴纳证明、各种保险单据、车船使用证明以及公司编制记录等。
这些材料能够充分证明您对该车辆确实具有所有权，资料欠缺会导致办理过程较为复杂并降低了贷款申请的成功率。
在此基础之上，我们来详细介绍一下汽车抵押小额贷款全过程的具体操作步骤：
首先，符合条件的借款方需通过贷款网站首页与贷款顾问取得联系；然后，在得到贷款顾问的详细讲解后，明确了解贷款条件、整个贷款程序以及需要准备的种种材料等情况；第三步，在深入理解上述内容之后，与贷款顾问约定好面谈时间，正式提出贷款申请；接着，提交所需要的资料，正式提出贷款请求；最后，当所有相关资料已经顺利递交到贷款机构并且经过严谨的审查之后，双方即可签署贷款协议并且完成所有必要手续后，贷款机构便可逐笔进行放款处理。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。

[律师回复] 解析：
在您完全清偿所有贷款后，请务必前往办理房产抵押注销手续之后才能提取房屋所有权证的原件！
然而，进行抵押登记的撤销流程时，您需要提供如下必需的申请文件：
首先是《房屋抵押登记注销申请书》；
其次是申请人的有效身份证明（须提交复印件并校验原件，对于法人或其他类型的组织而言则需提交《组织机构代码证》\\《营业执照》以及单位介绍信或者法人授权委托书，同时也需要提交经办人员的身份证明）；
第三是载明房屋抵押权利已被消除之相关证明文件；
最后是其他可能要求的必备文件。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
长沙现行的个人所得税计税方法是采取七级超额累进税率制度，相关税率情况如下：
若纳税人每月应纳之税款未超出3000元的限度，其适用的税率将为3%，而相应的速算扣除数则定为零；若纳税人身处的环境使其每月应纳之税款超出了3000元并达到12000元的范围内，那么其适用的税率将会上升到10%，同时速算扣除数也会相应变化，调整为210元；在此基础上，当应纳税人的每月税款继续增加到超过12000元直至达到了25000元的水平，其适用税率会调升至20%，对应的速算扣除数也有所调整，调整为1410元不等；税收额度在达到25000元至35000元的区间时，适用的税率会向上浮动至25%，对于该阶段的应纳税人口奏扣除数也会调整为2660元；而若月应纳税款额进一步攀升至超过35000元至55000元的区间之中，适用的税率又将晋升高位，调整为30%，此时速算扣除数可能需要进行细化，对于本阶段的扣除数也会相应进行调整，设定为4410元；
然而，如果纳税人的每月应纳税款额已经达到或超越了55000元之上并达到甚至超过了80000元的级别，那么他们所面临的税率以及相应的速算扣除数都将再次进行调整，具体来看，如果税款额在这个阶段内变动，其适用的税率将调整为35%，速算扣除数调整为7160元；不过请注意，值得警惕的是，如果纳税人的月应纳税款高于80000元，其适用的税率将大幅度提升至45%，相对应的速算扣除数也将调整为15160元。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。