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咨询我法律咨询顾问6 2017-03-22 -
咨询我法律咨询顾问11 2019-01-20
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是我本人，现在离婚了，要去掉前夫名字
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一、离婚后，如需从房产证上去除某方姓名，双方应共同前往房产管理机关，提交离婚协议或法院判决书、身份证、离婚证等，申请房产析产过户，办理新房产证。过程中需缴纳相关税费和费用。
二、协议离婚后，房产证更名需提交身份证、离婚协议、离婚证及房产共有证明、房屋产权变更登记申请表、原房产证等材料至房地产交易中心审核执行。如离婚协议未注明原婚姻登记日期，需提供结婚证明。
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[律师回复] 这种情况下，合同的效力可能会存在问题。
一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。
如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。
在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。
有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。
您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？
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