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我刚交的3万元购房定金,签订了认购协议书,现在不想买了,能够要回定金吗?求咨询

帮助5人 1.8w浏览 #合同事务 匿名 2017-03-23 江苏南京
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律师解答 共3条
  • 巫肇胜律师
    巫肇胜律师
    我是专业房地产律师,可以帮你,具体情况面谈
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    6 2017-03-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款,给付合同定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还合同定金。
    定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件:
    (1)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金;
    (2)定金合同为实践性合同,以定金的交付为要件;
    (3)定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。
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    12 2019-01-20
  • 汪正楼律师
    汪正楼律师
    要回比较有难度。
    全文
    7 2017-03-23
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