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侵占罪中的遗失物是什么，侵占罪的侵占
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侵占遗失物叫侵占罪吗
侵占遗失物是否属于犯罪行为，这事儿不能一概而论。侵占罪，指的是非法占有他人代管的财物、遗忘物或埋藏物，而且这东西得价值比较大，人家权利人来要了，你还不还。要是遗失物的价值没达到法律规定的“数额较大”标准，一般就不构成侵占罪了。不过呢，从伦理和民事的角度来看，这种处理方式不太说得过去。毕竟失主对所有权的合法权益还是应该得到尊重的，人家有权要求返还财产。
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刑事辩护我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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失业金领取条件，已经领取了失业金，然后又找到工作了， 停止了失业金领取，但是在新找的工作单位干了一个月也交了五险一金，离职了，还能领取失业金吗
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
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侵占遗失物能否构成侵占罪
侵占遗失物是否犯罪，得分情况看。如果是为了自己占有，把别人丢的东西据为己有，金额大了还不还，那就可能构成侵占罪。要是捡到了，没合法理由还不还，也可能涉嫌侵占罪。
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刑事辩护针对问题：2024年捡到东西不归还违法吗，我想进一步了解：物品价值多少构成侵占罪？
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
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快速解决“刑事辩护”问题
我挂靠一家有限工程建设公司，去参加一家单位招标，有这个单位代理，另外他又找了三家工司去围标，由于代理单位的失误，主标公司废标，每个公司我付了五千的陪标费，是不是挂靠公司要给我退费
[律师回复] 您好，具体要去招标公司说明情况
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侵占遗失物是否构成侵占罪
在某些条件下，非法占有或控制遗失物可能会构成侵占罪。这个罪通常是指把代为保管的他人财产、无主的遗忘物或者埋藏物据为己有，而且金额较大，还不归还。不过，如果捡到遗失物的人积极寻找失主或者交给相关部门，那就不构成侵占罪了。总之，关键在于有没有非法占有的意图，还有有没有拒绝归还。
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刑事辩护楼上漏水，她进行了维修，维修时间为2个月，导致我租户退租，她只出维修费，不出财产损失及赔偿损失
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
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侵占罪是遗忘物还是遗失物
侵占定义：非法意图占有他人托管、丢失未报或隐匿的财物及地下宝藏，明知归属仍拒不归还，涉及16岁以上具备责任能力者。犯罪主体广泛，主观上需故意为之。侵犯对象限于受托保管物、非遗弃的丢失物和埋藏财宝。处罚依据占有财物价值：大量遗忘物或埋藏物占为己有，可能判两年以下徒刑；巨额侵占或情节严重者，两年至五年刑期并罚金。切勿因小失大，违法必究。
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损害赔偿被人砍伤致轻伤二级，对方没有取得谅解书，法官判对方缓刑，而且只给我赔付了1万元左右的医药费和损失
[律师回复] 电话联系讲下具体情况。
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侵占罪是遗忘物还是遗失物
侵占定义：非法意图占有他人托管、丢失未报或隐匿的财物及地下宝藏，明知归属仍拒不归还，涉及16岁以上具备责任能力者。犯罪主体广泛，主观上需故意为之。侵犯对象限于受托保管物、非遗弃的丢失物和埋藏财宝。处罚依据占有财物价值：大量遗忘物或埋藏物占为己有，可能判两年以下徒刑；巨额侵占或情节严重者，两年至五年刑期并罚金。切勿因小失大，违法必究。
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损害赔偿装修期间物业有权利断电断水吗
[律师回复] 在装修期间，物业一般没有权利随意断电断水。
通常情况下，只有在出现以下几种合理情形时，物业才可以采取适当措施：
1.?紧急情况：如果装修过程中出现了紧急的安全隐患，如发生漏水、漏电，可能会危及整栋楼的安全，物业为了避免事故扩大，在来不及通知业主的情况下，可能会先采取断电断水措施。但事后应该及时通知业主，并且在隐患排除后尽快恢复水电供应。
2.?违反装修规定且多次沟通无果：当业主或装修人员严重违反小区的装修管理规定，如擅自拆改承重墙等危及房屋结构安全的行为，物业在多次告知并要求停止违规行为无果后，可能会采取断电断水的措施。不过，这种措施也应该是作为一种制止违规行为的最后手段，并且在采取措施前应该有明确的告知和警告程序。
如果物业没有正当理由随意断电断水，这种行为是对业主合法权益的侵犯，业主可以向物业的上级管理部门或者相关的监管机构投诉，要求恢复水电供应并赔偿因断电断水给装修工作等带来的损失。
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1.?紧急情况：如果装修过程中出现了紧急的安全隐患，如发生漏水、漏电，可能会危及整栋楼的安全，物业为了避免事故扩大，在来不及通知业主的情况下，可能会先采取断电断水措施。但事后应该及时通知业主，并且在隐患排除后尽快恢复水电供应。
2.?违反装修规定且多次沟通无果：当业主或装修人员严重违反小区的装修管理规定，如擅自拆改承重墙等危及房屋结构安全的行为，物业在多次告知并要求停止违规行为无果后，可能会采取断电断水的措施。不过，这种措施也应该是作为一种制止违规行为的最后手段，并且在采取措施前应该有明确的告知和警告程序。
如果物业没有正当理由随意断电断水，这种行为是对业主合法权益的侵犯，业主可以向物业的上级管理部门或者相关的监管机构投诉，要求恢复水电供应并赔偿因断电断水给装修工作等带来的损失。
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快速解决“房产纠纷”问题
物业在我家门上贴了一个条，说我们从2022年到2024年欠了8000多块钱的物业费，滞纳金三万多块钱，我不懂这三万多块钱的滞纳金，他是怎么算出来的？我该怎么办？
[律师回复] 您好，查看合同约定：仔细查看与物业签订的服务合同，确认其中关于滞纳金的具体规定，包括计算方式、比例、是否有上限等，以此判断物业计算的滞纳金是否合理.
核实欠费金额与期限：核对物业所说的欠费金额及欠费时间是否准确，查看是否存在已缴费但未记录、缴费时间认定差异等问题。
评估物业服务质量：检查物业是否按照合同约定提供了相应服务，若存在服务不到位的情况，如小区环境差、安保不达标、设施维护不及时等，可拍照、录像留存证据，作为减免滞纳金甚至物业费的依据.
与物业协商解决：主动与物业沟通，说明自身情况和对滞纳金的疑问，表达愿意解决欠费问题的诚意，争取减免或降低滞纳金，若对服务不满，可提出整改要求和费用减免方案，协商达成一致后签订补充协议。
寻求第三方调解：若与物业协商无果，可向业主委员会、居委会或街道办事处等第三方机构求助，请求其调解纠纷，促成双方达成合理解决方案.
核实欠费金额与期限：核对物业所说的欠费金额及欠费时间是否准确，查看是否存在已缴费但未记录、缴费时间认定差异等问题。
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寻求第三方调解：若与物业协商无果，可向业主委员会、居委会或街道办事处等第三方机构求助，请求其调解纠纷，促成双方达成合理解决方案.
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