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谁有银行贷款买房,贷款人是否应承担监管责任?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-10 内蒙古通辽
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    你好,中山个人购房如下:银行贷款买房流程预售、销售合同》。银行贷款买房流程四:签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。银行贷款买房流程五:办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。银行贷款买房流程六:开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
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    8 2021-03-10
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关于融资担保公司谁监管
融资担保公司的监管是按照我国国务院办公厅《关于进一步明确融资性担保业务监管职责的通知》文件要求,让各省、自治区、直辖市人民政府确定相应的部门“谁审批设立、谁负责监管”的原则来进行监管的。
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债权债务
上海盗窃罪律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
各地区律师的服务收费标准存在差异,如需详细了解,敬请直接与当地的律师机构进行商洽。在此,我们需要明确,所谓的“律师代理费”实际上就是指律师为其委托方办理各种法律事务时所应收取的合理报酬。
首先,律师必须以其所属的律师事务所的名义来统一接受并收取相关案件的费用,而不能私自收取任何形式的律师费;
其次,律师费并不等同于办案所需的经费,因为律师在处理受托事务过程中所产生的必要费用仍然需要由委托人来承担,例如交通费、住宿费以及司法鉴定费等等;
最后,律师费也有别于诉讼费,律师费是基于委托关系而产生的民事代理费用,而诉讼费则是由于向法院提起诉讼而产生的强制性费用。
值得注意的是,律师费是可以通过双方协商来确定的,而诉讼费则是固定且不可协商的。对于那些案情较为复杂或者影响力较大的案件,律师可以在标准收费之上与当事人进行进一步的协商,但是最高收费额不得超过规定标准的五倍。关于盗窃罪的律师费用标准,具体如下:
1.在侦查阶段和审查起诉阶段,每起案件的收费标准为2000至10000元人民币不等;
2.在一审阶段,收费标准为2500至20000元人民币。若同时代理多个阶段的案件,则可以适当降低收费标准,具体金额可根据实际情况进行协商确定。
法律依据:
《律师服务收费标准(试行)的通知》第八条
律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式,单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。
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法律规定担保公司谁监管?
担保公司由政府金融办和银监部门监管,担保公司的成立是需要符合规定的条件的,并由上述政府部门在对相关资质和有关材料进行审查后,如果符合规定的条件的才可以成立担保公司。
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债权债务
敲诈勒索罪由谁来管辖的
[律师回复] 解析:
就刑事案件而言,其法定管辖权应归属公安机关掌握。具体来说,涉及敲诈勒索罪的案件应当由犯罪地的公安机关依法进行侦查。
然而,若犯罪嫌疑人居住地的公安机关在处理此类案件时更具有优势的话,那么也可由该公安机关负责此案的侦办工作。需要注意的是,犯罪地这一概念涵盖了犯罪行为发生地及犯罪结果发生地两个方面。其中,犯罪行为发生地不仅包括犯罪行为的实际实施场所,还包括预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为密切相关的地点;而犯罪行为如存在连续、持续或继续状态,则犯罪行为连续、持续或继续实施的所有地点均应视为犯罪行为发生地。至于犯罪结果发生地,则主要包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地等多个环节。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;
犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。
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关于融资担保公司谁监管?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和关于融资担保公司谁监管,设立融资担保公司的“门槛”是什么?相关的法律规定。
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公司经营
监视居住能否转为取保候审
[律师回复] 解析:
在我国刑事法律体系中,监视居住与取保候审均属于强制性的措施之一,两者之间存在着相互转换的可能性。具体而言
1、取保候审,这是根据《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的一项重要刑事强制措施。它主要适用于在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于那些尚未被逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序,会责令他们提出保证人或者缴纳保证金,同时还需出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
2、监视居住则是指人民法院、人民检察院以及公安机关在刑事诉讼过程中,要求犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开其住所或者指定的居所,同时对他们的行为进行监视,限制其人身自由的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
涉嫌信用卡诈骗罪的是谁
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明确规定,涉及到信用卡诈骗行为的,应当由公安机关经济犯罪侦察部门予以立案调查和依法打击。在这里需要强调的是,凡是出现以下任何一种情况,都可能构成信用卡诈骗罪:
第一,使用非法制造或伪造的信用卡进行诈骗行为;
第二,利用虚假身份证明文件申请领取信用卡,然后进行诈骗行为;
第三,使用已经过期或失效的信用卡进行诈骗行为;
第四,未经本人同意,擅自盗用他人信用卡进行诈骗行为;
第五,恶意透支信用卡,达到一定金额标准后进行诈骗行为。对于上述行为,根据其涉案金额大小以及情节轻重程度,将分别面临五年以下有期徒刑、拘役,并处罚金二万元至二十万元不等的刑罚;如果涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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贷款担保人怎么找,贷款担保人一般是谁?
从法律上来说,谁都可以作为担保人,只要愿意在贷款合同上签字,承诺还款即可,所以就算是陌生人也可以。但是只有对你很了解,或者有血缘关系的亲戚、关系深厚的朋友,才愿意会为你担保。
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债权债务
盗窃罪拘留完东西归谁
[律师回复] 解析:
通常情况下,若警察成功逮捕了实施盗窃的罪犯,他们会要求罪犯承担相应的经济赔偿责任。在相关法律法规的约束之下,因犯罪行为导致受害者遭受严重的经济损失时,除了依法对犯罪个体进行严厉的刑事惩处之外,还需根据实际情况判定是否需要对其进行经济赔偿。当警察成功捕获小偷后,会依据其所盗窃财物的价值及盗窃次数等具体情节进行深入分析和处理,以确定该行为是否构成犯罪。如果经调查发现该行为并不构成犯罪,则将对罪犯处以五天至十天的拘留,同时可并处五百元人民币以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以十天以上、十五天以下的拘留,同时可并处一千元人民币以下的罚款。
然而,若经调查证实该行为已构成盗窃罪,那么就必须按照盗窃罪的相关法律规定进行严肃处理。
法律依据:
《刑法》第三十六条
【赔偿经济损失与民事优先原则】由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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小额担保贷款对象是谁
创业者个人。包括符合规定条件的城镇登记失业人员、就业困难人员(一般指大龄、身有残疾、享受最低生活保障、连续失业一年以上,以及因失去土地等原因难以实现就业的人员)、复员转业退役军人、高校毕业生、刑释解教人员。
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债权债务
取保候审期间是否监听电话
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,对手机进行监视是不被允许的。
然而,对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人们来说,如果他们当前所居住的地址、工作单位以及联系方式有所改变,那么他们必须在二十四个小时之内向执行机构进行报告。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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盗窃罪在监狱能减刑吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪能否获得减刑这一问题,答案是肯定的。具体分析如下所述:
首先,如犯盗窃罪者符合减刑的相关规定和条件,便可依法申请并获得减刑。
其次,在实际案例中,此类犯罪者可能会因触犯盗窃罪而面临刑法上的管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等处罚。
再者,在服刑过程中,这些罪犯必须严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造以改善思想言行。
最后,如果罪犯能够展现出真正的悔过之意,或者有立功表现,甚至是重大立功表现,那么他们也将有机会获得相应的减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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