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买过一套房,还可以在深圳买第二套房吗?

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-03-10 江西抚州
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    海南房产契税标准调减内容据了解,《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)的主要内容包括:也可以交纳1.5%吗是的,只要你是首套,不管面积大小,90平方以上都是交纳契税1.5%!如果这是在海南省的第二套房子,契税是2%,如果是第三套,契税是3%。在海南省内置业第三套、第四套契税怎么交首先,再一次重申,在海南省外的房产是不计入套数的,只计算海南省内的房产套数,从三套起步,三套、四套,交税都还是和原来一样,是3%,不享受减免!2014年买的房子,目前还没有交契税,是否可以享受新政策可以,只要现在去交,都可以按照新政策。谁最受惠最大受惠:购置首套和二套家庭住房90㎡以下的,由原来的3%,降至1%,比以前的降低了2个点;第二受惠:购置首套家庭住房90㎡以上的,由原来的3%,降至1.5%,比以前的优惠降低了1.5个点;第三受惠:购置二套家庭住房90㎡以上的,由原来的3%,降至2%,比以前的降低了1个点;举例:从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库存。其中契税主要影响改善性需求,在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140或144平米以上及二套全部按照3%收取。这种情况下,举例来说,假如要买一套住房,如果在90平米以内,若总价在100万元,过去需要交缴纳3万元契税,现在新政策后只需要缴纳1万元。希望我的回答可以帮到您,望采纳。
    全文
    12 2021-03-10
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深圳第二套房首付多少2023
根据相关法律规定可知,深圳二套房最低首付款比例不得低于70%。现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。
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房产纠纷
第一阶段律师会见几次被告人
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,关于律师会见的次数并无明文规定的上限或下限。因此,律师可依据具体案件的实际需求,自行决定安排会见当事人的时间与频率。在此阶段,被指控的犯罪嫌疑人以及被告人均有权得到辩护人的协助,包括会面及通信交流等权利。
此外,其他类型的辩护人如需进行此类活动,必须获得人民法院或人民检察院的批准,方可与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通信。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明文件以及委托书或法律援助公函时,他们有权请求与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面。对此,看守所应尽快安排会见事宜,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
什么是套锁盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的相关法律规定如下所述:
首先,对于盗窃公私财产且数额达到较大标准的行为,或者屡次发生盗窃行为、入室进行盗窃、随身携带武器等方式进行盗窃以及在公共场所进行扒窃的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金责任。
其次,如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的情况下,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
最后,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公私财产且数额较大或者多次盗窃公私财产的行为。那么,盗窃罪的构成要素都包括哪些呢?
首先,该罪的客体主要是公私财产的所有权,而犯罪对象通常为动产。
然而,不动产的可移动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木,也可能成为盗窃罪的犯罪对象。
其次,客体要件通常表现为采用秘密窃取的手法,将公私财物转移至自身控制之下,从而实现非法占有。
再次,主体要件要求犯罪主体必须是一般主体,仅能由自然人构成。
最后,主观方面必须是直接故意,即明确知道是他人或者单位所有或持有之财物,以非法占有为目的,进而实施窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳买二套房首付要多少?
如果是个人购买第二套(包含第二套)以上住宅,个人贷款最低首付房屋评估价的40%;同时,房屋评估价在执行中,有一定的上限和下限,有一定的活动空间,可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度!评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五。
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房产纠纷
敲诈勒索罪二审能否判缓刑
[律师回复] 解析:
在面临敲诈勒索罪的审判时,罪犯可获得缓刑宽宥,然而这需要他或她同时遵守并符合以下各项具体要求与条件:
首先是对象条件的限制,缓刑仅限于那些被法院判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯;
其次是实质条件的约束,即必须是犯罪情节相对轻微且有深刻的悔过表现,不存在再次犯罪的潜在威胁,并且宣告缓刑对其所生活的社区不会产生任何重大负面影响。
最后是限定条件的规定,即犯罪人不得是累犯以及犯罪集团的首要分子。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
第二次强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:
第一款规定,犯有本罪的罪犯,将判处三年至十年的有期徒刑,如果奸淫的是未满十四周岁的少女,将按照强制奸淫行为进行惩处,并依法予以从重处罚。
第二款涉及到更严重的惩罚措施,即如果犯罪者存在如下五种情况之一,他们便可能面临十年以上的有期徒刑、终身监禁甚至死刑等严厉制裁。这些情形包括:
(1)妇女遭受了极其恶劣的待遇,例如犯罪者采取了残忍的暴力手段,如捆绑、捂住受害者的嘴巴、掐住她的脖子等;在实施奸淫行为时,犯罪者肆意地蹂躏受害者;长期且多次地对某个特定的女性进行侵犯;受害者患有精神疾病、严重的痴呆症状、怀孕、生病等特殊状况;以及其他类似的情况。
(2)受害者人数众多,这既可以是多次侵犯多个女性,也可以是一次性侵犯多名女性,只要受害者人数超过三人即可。
(3)在公共场合公然强奸妇女,这里所说的公共场所包括火车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人员密集的地方。
(4)两人及以上的团伙作案,即两个及以上的男性在相对较短的时间内,出于共同的恶意,对同一女性进行轮流侵犯。
(5)导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重后果,比如行为人在实施奸淫行为前或过程中故意使用暴力,或者因为自身的性行为直接导致受害者重伤,或者直接导致受害者当场死亡,或者经过治疗仍无法挽回生命。如果犯罪者故意先将受害者杀害,然后再进行奸尸,那么应该以故意杀人罪和侮辱尸体罪进行并罚,同时,奸尸行为将作为一项严重的情节加以考虑。
此外,如果犯罪者在实施完奸淫行为之后,出于报复、灭口、逃跑等目的,再次将受害者杀害或伤害,那么应该对这些不同的罪行进行合并处罚。其他严重后果还包括由于行为导致受害者精神失常、自杀或者婚姻破裂等情况。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
深圳盗窃罪判多久刑罚
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,其量刑幅度极为宽泛,包含了自管制至无期徒刑等各种不同的刑罚。具体而言,对于盗窃行为的量刑规范如下:
首先,若犯罪人所实施的盗窃数额属于“较大”范畴,并且该行为根据法律规定应当受到三年以下有期徒刑的惩罚,那么,他将面临如下的量刑标准:如果盗窃所得金额在1000元到2500元之间,犯罪人将被判处管制或者拘役,并有可能处以6个月的有期徒刑,或者仅处以罚金;如果盗窃所得金额在2500元到4000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑6个月至1年;如果盗窃所得金额在4000元到7000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑1年至2年;如果盗窃所得金额在7000元到10000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑2年至3年。
其次,若犯罪人所实施的盗窃数额属于“巨大”范畴,并且该行为根据法律规定应当受到三年至十年有期徒刑的惩罚,那么,他将面临如下的量刑标准:如果盗窃所得金额在10000元到17000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑3年至4年;如果盗窃所得金额在17000元到24000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑4年至5年。
最后,若犯罪人所实施的盗窃数额属于“特别巨大”范畴,并且该行为根据法律规定应当受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,那么,他将面临如下的量刑标准:如果盗窃所得金额在60000元到78000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑10年至11年;如果盗窃所得金额在78000元到96000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑11年至12年;如果盗窃所得金额在96000元到114000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑12年至13年;如果盗窃所得金额在114000元到132000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑13年至14年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳第二套房政策的内容是什么?
深圳第二套房政策的内容是:首付款比例不得低于40%,利率不得低于央行基准利率的1.1倍。在我国的深圳市的购房政策的规定中,户口本上的人为一家庭,深户可以购买2套住房,此时是包括民房,商品房和福利房等,如果公民是非深户只能购买一套住房。
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深圳二套房政策是什么?
深圳二套房政策是当地居民可以购买二套房,但是首付比例提高到七成。而没有深圳户口的外地人,只能在深圳购买一套房,银行在认定的时候,会根据购房者是否有贷款记录,只要有过房贷记录,都认定为非首套。这些政策的出台可以抑制过快增长的房价,维持房地产市场健康。
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