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首套房，交了契税，首付怎么算
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首套房契税怎么算
首套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
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房产纠纷税费缴费基数的计算依据是什么
[律师回复] 解析：
在具体实施过程中，缴费基数主要依据员工在上一自然年度内（既从1月份到12月份）所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年，则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下，若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%，那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%；
反之，如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍，那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说，社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下，个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目；
然而，通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇，例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳，适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人，是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定，应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的，税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总，报劳动保障行政部门。
在具体实施过程中，缴费基数主要依据员工在上一自然年度内（既从1月份到12月份）所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年，则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下，若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%，那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%；
反之，如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍，那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说，社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下，个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目；
然而，通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇，例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳，适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人，是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定，应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的，税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总，报劳动保障行政部门。
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快速解决“非诉讼类”问题
开设赌场罪自首会判多久
[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，涉及开设赌场罪的被告人将可能被判定判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金；
而对于情节较为严重者，则会面临更为严厉的刑罚——处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要支付罚金。
在具体的犯罪标准方面，通常包括但不限于以下几种情况：
首先是行为人出于盈利目的，开设赌博场所，并为之提供赌具、筹码以及资金等所需工具，从而组织他人参与赌博活动；
其次是行为人采用设立场地、租赁房屋或者签订承包协议等多种形式，为他人提供用于赌博的场所。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
依照相关法律法规，涉及开设赌场罪的被告人将可能被判定判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金；
而对于情节较为严重者，则会面临更为严厉的刑罚——处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要支付罚金。
在具体的犯罪标准方面，通常包括但不限于以下几种情况：
首先是行为人出于盈利目的，开设赌博场所，并为之提供赌具、筹码以及资金等所需工具，从而组织他人参与赌博活动；
其次是行为人采用设立场地、租赁房屋或者签订承包协议等多种形式，为他人提供用于赌博的场所。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪自首怎么判
[律师回复] 解析：
对于涉及开设赌场行为的犯罪嫌疑人，应依法判处3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时必须进行罚金的惩罚。
具体而言，如果赌资额度累计达到50万元以上，参与者数量累计超过100人，或者开设赌场者为参与者提供的赌资总额超过100万元，或者获得的利润超过10万元，以及招揽未成年人参与赌博等情况，均被视为“情节严重”，将面临3至10年有期徒刑的严厉处罚，并且还需缴纳相应的罚金。
此外，若犯罪分子在犯罪后能够主动投案自首，并如实交代自己的罪行，则可根据实际情况给予从轻或减轻处罚，其中，犯罪情节相对轻微的，甚至有可能免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
对于涉及开设赌场行为的犯罪嫌疑人，应依法判处3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时必须进行罚金的惩罚。
具体而言，如果赌资额度累计达到50万元以上，参与者数量累计超过100人，或者开设赌场者为参与者提供的赌资总额超过100万元，或者获得的利润超过10万元，以及招揽未成年人参与赌博等情况，均被视为“情节严重”，将面临3至10年有期徒刑的严厉处罚，并且还需缴纳相应的罚金。
此外，若犯罪分子在犯罪后能够主动投案自首，并如实交代自己的罪行，则可根据实际情况给予从轻或减轻处罚，其中，犯罪情节相对轻微的，甚至有可能免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
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鞍山合同诈骗罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析：
在通常情况下，法律顾问的代理费用是由相应的委托方全权承担的。
然而，若败诉方同意自行承担该项费用，或者双方在签署合同时已对此进行明确约定，那么在提起诉讼或仲裁的过程中，针对律师费用的诉讼请求往往会获得法院或仲裁机构的支持。
对于涉及到知识产权领域的案件，我国法律明文规定，败诉方在赔偿金额中应涵盖权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用，这其中便包括了律师费用在内。
根据我国现行法律法规，律师在与委托人商议确定法律服务收费标准时，需要综合考虑以下几个方面的因素：
具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
在通常情况下，法律顾问的代理费用是由相应的委托方全权承担的。
然而，若败诉方同意自行承担该项费用，或者双方在签署合同时已对此进行明确约定，那么在提起诉讼或仲裁的过程中，针对律师费用的诉讼请求往往会获得法院或仲裁机构的支持。
对于涉及到知识产权领域的案件，我国法律明文规定，败诉方在赔偿金额中应涵盖权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用，这其中便包括了律师费用在内。
根据我国现行法律法规，律师在与委托人商议确定法律服务收费标准时，需要综合考虑以下几个方面的因素：
具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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绑架勒索罪自首要判多少年
[律师回复] 解析：
对于绑架罪的首要分子主动投案自首者，将依照以下法律规定进行量刑：
首先，对于情节严重的，应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需处以罚金或没收个人财产；
其次，若情节相对轻微，则应在处以五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的基础之上，视情况予以从轻或减轻处罚。
在此过程中，如果犯罪行为确实较为轻微，甚至有可能被免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
对于绑架罪的首要分子主动投案自首者，将依照以下法律规定进行量刑：
首先，对于情节严重的，应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需处以罚金或没收个人财产；
其次，若情节相对轻微，则应在处以五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的基础之上，视情况予以从轻或减轻处罚。
在此过程中，如果犯罪行为确实较为轻微，甚至有可能被免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
首次偷钱算盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
在情节较轻度的情况下，依据相关法律法规的规定，对盗取公共或私人财产且数量较大或屡次进行盗窃的行为，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加或单独罚款。
具体而言：
针对盗窃公共或私人财产，相应价值达到特定标准（即“数额较大”），以及实施了重复盗窃、家庭内盗窃、带着武器盗窃、扒窃等犯罪行为时，同样将被判处上述刑罚及罚款。
在情节更为严重的情况下，如涉及到巨额财产损失或存在其他涉及到社会危害性的情节，则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑，并附加或单独罚款；
而对于情节极其恶劣或者涉及大量非法所得的案件，将被判处长达十年乃至无期徒刑，同时附加罚款或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在情节较轻度的情况下，依据相关法律法规的规定，对盗取公共或私人财产且数量较大或屡次进行盗窃的行为，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加或单独罚款。
具体而言：
针对盗窃公共或私人财产，相应价值达到特定标准（即“数额较大”），以及实施了重复盗窃、家庭内盗窃、带着武器盗窃、扒窃等犯罪行为时，同样将被判处上述刑罚及罚款。
在情节更为严重的情况下，如涉及到巨额财产损失或存在其他涉及到社会危害性的情节，则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑，并附加或单独罚款；
而对于情节极其恶劣或者涉及大量非法所得的案件，将被判处长达十年乃至无期徒刑，同时附加罚款或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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诽谤罪需要付费立案吗
[律师回复] 解析：
在我国，提起诽谤罪之诉无需支付任何费用。
这是因为刑事自诉案件并不涉及到诉讼费用的收取问题。
根据我国《诉讼费用交纳办法》的相关规定，仅针对民事诉讼以及行政诉讼案件才会收取相应费用。
而诽谤罪作为一种刑事犯罪，其在客观方面主要表现为行为人实施捏造并散布某种虚构事实的行为，这种行为的目的在于贬损他人的人格尊严及名誉，且情节较为严重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在我国，提起诽谤罪之诉无需支付任何费用。
这是因为刑事自诉案件并不涉及到诉讼费用的收取问题。
根据我国《诉讼费用交纳办法》的相关规定，仅针对民事诉讼以及行政诉讼案件才会收取相应费用。
而诽谤罪作为一种刑事犯罪，其在客观方面主要表现为行为人实施捏造并散布某种虚构事实的行为，这种行为的目的在于贬损他人的人格尊严及名誉，且情节较为严重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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