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合同的认购书只有金额可否涂改

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-03-13 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
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    认购协议是预售商品房买卖双方当事人在签署商品房预售合同或现房买卖合同前所签订的协议,是对双方交易预售商品房有关事宜的初步确认。认购协议不等同于预售商品房买卖合同,只有在符合一定条件的时候视同买卖合同。最高人民法院《关于审理预售商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“预售商品房的认购、订购、预订等协议具备《预售商品房销售管理办法》第16条规定的预售商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为预售商品房买卖合同。”该条款规定了认购协议直接认定为买卖合同(本约)的两个条件:一是认购协议内容具备《预售商品房销售管理办法》第16条的主要内容,二是出卖人已按约收受购房款。
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    8 2021-03-13
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对自书遗嘱可以涂改吗?
对自书遗嘱可以涂改的,但是在涂改的内容不得影响遗嘱的效力,否则该份自书遗嘱就只能视为无效,一般对于遗嘱是不能随便涂改的,这是为了防止遗嘱人以外的人肆意篡改遗嘱,保证遗嘱能够表现遗嘱人的主观真实意愿,但是如果是遗嘱人对遗嘱进行修改而重新订立遗嘱的,以最后一份遗嘱为准。
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自书遗嘱有涂改是否有效?
自书遗嘱有涂改是有效的,但是只能是自书遗嘱的遗嘱人亲自涂改,并且在涂改范围内进行,涂改后的遗嘱必须符合自书遗嘱的要求的,如果涂改自书遗嘱的不是出于遗嘱人本人的意愿或者不是由本人进行的,那么该遗嘱就无效,就算是有遗嘱人的签名也无效。
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自书遗嘱日期涂改有效吗?
自书遗嘱日期涂改,如果是立遗嘱人本人去修改的,则遗嘱有效,依然得到法律保护。但是,如果不能证实是立遗嘱人亲自修改的,而是他人涂改,则这样的遗嘱有瑕疵,没有法律效力。遗嘱人如果想更改日期等内容,应该修改的旁边签字留样。
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购房合同写错字可以涂改吗?
要看具体情况,单方是不可以自行涂改的,涂改无效,在双方同意的情况下才可以涂改,这样的涂改才是有效的。但是,建议对涂改部分进行说明,有条件的情况下,最好是通过签订补充协议的方式来对前合同修改。《合同法》第77条规定:当事人协商一致,可以变更合同。第78条规定:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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当事人的自书遗嘱能涂改吗
在我国相关的自书遗嘱一般不允许进行涂改,如发生这类情况的还要结合这类遗嘱的内容进行判定。相关的遗嘱设立人应积极的根据我国的法律规定进行办理,对自身的合法财产进行设立遗嘱,不得伤害他人的合法利益。
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