热门问答·征地拆迁
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土地税费改革有何意义
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市场化并购重组改革有什么意义
上市公司并购重组的市场化改革，对促进上市公司行业整合和产业升级具有重要意义。但是，意义深远的诉求往往需要更多的深谋远虑，大刀阔斧的改革更需要一脉相承的逻辑支撑。如今，上市公司并购重组交易已经成为上市公司增强竞争力、提升公司价值的有效方式，是资本市场配置资源的重要手段。
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公司经营您好，我有个朋友做工程的倒了2万多方的泥土现在被抓了，这个严不严重？
[律师回复] 你好，这个比较严重的X
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快速解决“损害赔偿”问题
最高法对自赔规定第十四，赔偿义务机关有权作岀是否赔偿决定，没有规定有权作不予受理决定，如果作出不予受理违规吗？
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养老保险改革的社会意义是什么?
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个税税率改革的优缺点
一、个税税率改革的优点：1、减免政策扩大对外开放，对附加减除费用的范围和表准规定在《个人所得税法实施条例》中。2、费用扣除额度较高。二、个税税率改革的缺点，征管效率低，纳税时间和纳税地点的规定不十分明确是我国《个人所得税法》中的缺陷，造成了在实际征管中漏洞很多。
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足疗店被定义卖淫，店主花钱托人办事想从轻处理，中间人拿了好处费5万算不算诈骗
[律师回复] 客体要件。诈骗罪侵犯的是公私财物所有权，即针对的是国家、集体或个人的财物，而非骗取其他非法利益。
客观要件。表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。欺诈行为包括虚构事实和隐瞒真相，这两种行为实质上都是让被害人产生错误认识。被害人基于错误认识而处分财产，从而遭受损害。
主体要件。诈骗罪的主体是一般主体，即凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人都可以构成本罪。
客观要件。表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。欺诈行为包括虚构事实和隐瞒真相，这两种行为实质上都是让被害人产生错误认识。被害人基于错误认识而处分财产，从而遭受损害。
主体要件。诈骗罪的主体是一般主体，即凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人都可以构成本罪。
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三权分置改革的意义和好处有哪些？
承包地“三权分置”对宅基地制度改革具有重要启发，可以说，打破宅基地制度改革的困局，出路就在于实行宅基地“三权分置”。
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征地拆迁以借贷名义的借款型诈骗，到期一年多无法偿还。债务人以卖房为由签订书面房屋买卖合同，债权人由按房屋买卖合同履行完合同义务后，叫债务人履行合同义务过户，债权人就不认卖房事实，也不退还房款。债权人起诉确认合同有效并继续履合同，在庭审中，债务人全是虚假陈述，导致债权人的钱财得不到保符，现想追究刑事责任
[律师回复] 判决多久了，上诉没有
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快速解决“房产纠纷”问题
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真实的宅基地改革？
收回宅基地，也只是某种情况而已，而且不是最近才说，是一直存在的，我国对于农村宅基地有严格的规定，比如一户一宅，所以要收回的也是那些不合规定的宅基地，正常农民的宅基地还是好好的，不会有人去动的。
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征地拆迁监理合同需要缴纳印花税吗
[律师回复] 解析：
根据现行的印花税法规，工程监理合同并不被划分为技术类合同范畴，并且它亦未列入印花税税法所规定的应纳税项。
鉴于此，对于贵司与监理公司之间签署的工程监理合同，其并未触及上述提及的印花税应税条款，因此不应征收印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
根据现行的印花税法规，工程监理合同并不被划分为技术类合同范畴，并且它亦未列入印花税税法所规定的应纳税项。
鉴于此，对于贵司与监理公司之间签署的工程监理合同，其并未触及上述提及的印花税应税条款，因此不应征收印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
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快速解决“非诉讼类”问题
以夫妻名义同居的认定是怎样的
[律师回复] 解析：
以夫妻名义共同生活的行为应当依据以下几个方面进行准确的判定：
首先，已婚人士若与其他异性举行了婚礼仪式，则可视为以夫妻名义共同生活的现象；
其次，尽管已经存在婚姻关系却并未与他人履行婚礼仪式的情况下，在公共场合以夫妻名义自居者，以及在双方同意的情况下，以夫妻名义购置房产者，同样可以被认定为是以夫妻名义共同生活的表现。
其中，若已有配偶的个人再次与另一名当事人以夫妻名义共同生活，那么这将会构成重婚罪行，而相应的，无过错方有权提出离婚请求，同时还可以要求对方支付赔偿金作为精神补偿。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条,有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
以夫妻名义共同生活的行为应当依据以下几个方面进行准确的判定：
首先，已婚人士若与其他异性举行了婚礼仪式，则可视为以夫妻名义共同生活的现象；
其次，尽管已经存在婚姻关系却并未与他人履行婚礼仪式的情况下，在公共场合以夫妻名义自居者，以及在双方同意的情况下，以夫妻名义购置房产者，同样可以被认定为是以夫妻名义共同生活的表现。
其中，若已有配偶的个人再次与另一名当事人以夫妻名义共同生活，那么这将会构成重婚罪行，而相应的，无过错方有权提出离婚请求，同时还可以要求对方支付赔偿金作为精神补偿。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条,有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
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施工占用农民土地需要赔偿么
[律师回复] 解析：
在进行工程建设过程中，若需临时占用土地资源，应首先向有关部门提交申请报告，随后由建设单位与当地经济团体展开严肃且认真地商议并签署合同文件，之后依照既定的合约条款履行相关补偿责任。
当土地承包经营权益面临征收时，其赔偿标准理应参照被征收土地的原始使用性质予以支付相应的补偿费用；
而对于征收耕地所涉及到的土地补偿费问题，则以该耕地在被征收日前三个会计年度内的年均产值作为参考依据，计算出六至十倍的金额作为补偿标准；
最后，对于因征收耕地而需要进行妥善安置的农业人口数量，则需要按照国家相关法律法规规定为基准，计算出合理的安置补助费用。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
在进行工程建设过程中，若需临时占用土地资源，应首先向有关部门提交申请报告，随后由建设单位与当地经济团体展开严肃且认真地商议并签署合同文件，之后依照既定的合约条款履行相关补偿责任。
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法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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房产税计税周期是多久
[律师回复] 解析：
因此，房产税的确切缴纳方式为每年进行一次，并且可以根据实际需求将其分为两次缴纳周期，分别在5月份以及10月份完成上半年和下半年的税收缴纳工作。
当然，您亦可选择在5月份的时候一次性缴清全年的房产税。
需要注意的是，房产税作为地产税的一种，由于各地政策差异较大，因此具体的征收方式可能会存在一定程度上的区别。
例如，对于房屋残值率的征收标准就各不相同，既有按月、按季度、按年度等多种方式，也有部分地区实行全年计征，分期缴纳的模式；
而另一些地方则采取了全年一次性缴纳的方式。
为了确保您能够准确了解并掌握自身所应承担的房地产房产税缴纳义务，我们建议您向当地税务部门进行详细咨询，以便获取更为精准的信息。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。
因此，房产税的确切缴纳方式为每年进行一次，并且可以根据实际需求将其分为两次缴纳周期，分别在5月份以及10月份完成上半年和下半年的税收缴纳工作。
当然，您亦可选择在5月份的时候一次性缴清全年的房产税。
需要注意的是，房产税作为地产税的一种，由于各地政策差异较大，因此具体的征收方式可能会存在一定程度上的区别。
例如，对于房屋残值率的征收标准就各不相同，既有按月、按季度、按年度等多种方式，也有部分地区实行全年计征，分期缴纳的模式；
而另一些地方则采取了全年一次性缴纳的方式。
为了确保您能够准确了解并掌握自身所应承担的房地产房产税缴纳义务，我们建议您向当地税务部门进行详细咨询，以便获取更为精准的信息。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。
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