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房地产开发五证指什么？
是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）可证》。
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房产纠纷侵占罪五百万判多少年
[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪所涉案件中，涉及违法所得金额高达5,000,000元的情况，这被视为属于数额庞大的情节，根据相关法律规定将处以至少三年以上、最高十年以下的有期徒刑，并且还需附加适当罚金进行处罚。而“数额较大”和“数额巨大”这两个概念在此类案件中所对应的数额起点，则按照受贿罪以及贪污罪所对应的同等数额标准实施两倍、五倍的处理方式。
然而，最新修订的法律明确规定，职务侵占罪的立案追诉数额设定在了三万元人民币以上，这意味着新法具有优先适用性。因此，我们可以得出这样的结论，即职务侵占罪数额巨大的区间范围应当在一百万元人民币以上，但同时又不超过一千五百万元人民币。对于涉及违法所得金额为5,000,000元的情况，这无疑属于数额巨大的量刑区间。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。
对于职务侵占罪所涉案件中，涉及违法所得金额高达5,000,000元的情况，这被视为属于数额庞大的情节，根据相关法律规定将处以至少三年以上、最高十年以下的有期徒刑，并且还需附加适当罚金进行处罚。而“数额较大”和“数额巨大”这两个概念在此类案件中所对应的数额起点，则按照受贿罪以及贪污罪所对应的同等数额标准实施两倍、五倍的处理方式。
然而，最新修订的法律明确规定，职务侵占罪的立案追诉数额设定在了三万元人民币以上，这意味着新法具有优先适用性。因此，我们可以得出这样的结论，即职务侵占罪数额巨大的区间范围应当在一百万元人民币以上，但同时又不超过一千五百万元人民币。对于涉及违法所得金额为5,000,000元的情况，这无疑属于数额巨大的量刑区间。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。
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快速解决“刑事辩护”问题
仅有指纹能否认为盗窃罪
[律师回复] 解析：
唯有指纹方可被视为犯罪行为的重要证据。证据乃是证明（案件）相关事实的确凿依据，即证明相关案件真实情况的各种确凿事实，皆可称之为证据。
然而，证据唯有经过细致查证核实属实之后，方能被认定为可以作为判决案件的决定性依据。凡可用以证明相关案件事实的各类材料，都可以称之为证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
唯有指纹方可被视为犯罪行为的重要证据。证据乃是证明（案件）相关事实的确凿依据，即证明相关案件真实情况的各种确凿事实，皆可称之为证据。
然而，证据唯有经过细致查证核实属实之后，方能被认定为可以作为判决案件的决定性依据。凡可用以证明相关案件事实的各类材料，都可以称之为证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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强奸罪其他手段是指什么
[律师回复] 解析：
在构成强奸罪的过程中，其额外手段涵盖了除使用暴力或胁迫手段之外，能够使得受害女性无法抵抗、不敢反抗乃至无力抵抗的任何方式，它们所具备的强制性质与暴力和胁迫同样显著。在此类犯罪行为中，常见的其他手段有向女性倾倒烈性酒精饮料以达到醉酒状态、通过药物麻醉使其失去知觉、趁女性熟睡之际实施侵犯等等。
然而，无论采取何种手段，都必须达到使受害女性明显无法反抗的严重程度。在我国的法律理论及司法实践中，对于此类手段的认定标准并无大小强弱之分，唯一的要求便是必须达到使受害女性明显无法反抗的程度。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
对强奸罪的量刑作出了规定，即以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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在构成强奸罪的过程中，其额外手段涵盖了除使用暴力或胁迫手段之外，能够使得受害女性无法抵抗、不敢反抗乃至无力抵抗的任何方式，它们所具备的强制性质与暴力和胁迫同样显著。在此类犯罪行为中，常见的其他手段有向女性倾倒烈性酒精饮料以达到醉酒状态、通过药物麻醉使其失去知觉、趁女性熟睡之际实施侵犯等等。
然而，无论采取何种手段，都必须达到使受害女性明显无法反抗的严重程度。在我国的法律理论及司法实践中，对于此类手段的认定标准并无大小强弱之分，唯一的要求便是必须达到使受害女性明显无法反抗的程度。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
对强奸罪的量刑作出了规定，即以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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撞人后事故认定五五开责任如何分担
[律师回复] 解析：
根据交通事故责任认定结果，如系五五责任划分，则双方均需承担相应责任。若双方法律行为存在过错，应依据各自过错程度分别承担相应责任。在法律规定的机动车第三者责任强制保险责任限额内，保险公司应对此次交通事故所产生的所有款项进行全额赔付；若仍存在款项缺口，责任方应自行承担。若其中一方为机动车，而另一方为非机动车或行人，则机动车损失方的50%由对方负责赔偿，剩余的50%则由其自身承担。若机动车一方已购买相关保险，则保险公司将对其进行赔偿。在此情况下，机动车一方首先使用交强险对对方进行赔偿，超出部分则由双方各承担50%。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
根据交通事故责任认定结果，如系五五责任划分，则双方均需承担相应责任。若双方法律行为存在过错，应依据各自过错程度分别承担相应责任。在法律规定的机动车第三者责任强制保险责任限额内，保险公司应对此次交通事故所产生的所有款项进行全额赔付；若仍存在款项缺口，责任方应自行承担。若其中一方为机动车，而另一方为非机动车或行人，则机动车损失方的50%由对方负责赔偿，剩余的50%则由其自身承担。若机动车一方已购买相关保险，则保险公司将对其进行赔偿。在此情况下，机动车一方首先使用交强险对对方进行赔偿，超出部分则由双方各承担50%。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
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房地产五项指什么意思
1、计委立项、可行性研究的批件；2、规划局的《建设工程规划许可》；3、国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；4、建委的《建设工程开工建设许可证》；5、房地局的《商品房销售（预售）许可证》。
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房产纠纷职务侵占罪中的客体是指什么
[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪所涉及到的客体主要是指向那些公司、企业或其它法人实体机构的财产所有权；而其所针对的主体则恰恰是这些公司、企业或其它法人实体机构内部的各种财物资源，无论是有形的还是无形的都在它的打击范围之内。这种犯罪行为通常发生在公司、企业或其它法人实体机构的内部员工身上，他们利用自己的职务之便，将本应属于公司、企业或其它法人实体机构所有的财物非法据为己有，且涉案金额往往较大。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占犯罪所涉及到的客体主要是指向那些公司、企业或其它法人实体机构的财产所有权；而其所针对的主体则恰恰是这些公司、企业或其它法人实体机构内部的各种财物资源，无论是有形的还是无形的都在它的打击范围之内。这种犯罪行为通常发生在公司、企业或其它法人实体机构的内部员工身上，他们利用自己的职务之便，将本应属于公司、企业或其它法人实体机构所有的财物非法据为己有，且涉案金额往往较大。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
七旬老人强奸罪判五年合理吗
[律师回复] 解析：
在针对70岁年龄段的老年人群体中，若涉嫌犯有强奸罪行，理应受到法律的严惩，依照规定将被处以三年以上十年以下的有期徒刑。不过，考虑到老年人的身体状况和社会责任，其量刑标准或许可以获得适度的减轻或从轻处理。
此外，对于符合特定条件的老年人，还有可能申请监外执行的特别待遇。
2、关于已满75周岁的老年人，如他们故意触犯了刑事法规，则涉案情节可以获得从宽或减轻的处罚。而对于因过失行为所引发的案件，也同样适用从轻或减轻处罚的原则。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
在针对70岁年龄段的老年人群体中，若涉嫌犯有强奸罪行，理应受到法律的严惩，依照规定将被处以三年以上十年以下的有期徒刑。不过，考虑到老年人的身体状况和社会责任，其量刑标准或许可以获得适度的减轻或从轻处理。
此外，对于符合特定条件的老年人，还有可能申请监外执行的特别待遇。
2、关于已满75周岁的老年人，如他们故意触犯了刑事法规，则涉案情节可以获得从宽或减轻的处罚。而对于因过失行为所引发的案件，也同样适用从轻或减轻处罚的原则。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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故意伤害罪法官说要赔五万判刑多少
[律师回复] 解析：
对于故意侵犯他人身体权，情节较轻者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚。
然而，若对他人的人身安全构成了严重威胁，例如对受害者造成了重伤，其刑罚则有可能提升至三年以上十年以下有期徒刑。更为极端的情况是，倘若行为人在主观上有意加大伤害力度并最终导致受害者丧命或者使用极其残暴的手段致人重伤，进而引发严重残疾等后果，那么他们所面临的刑罚将可能升级至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
对于故意侵犯他人身体权，情节较轻者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚。
然而，若对他人的人身安全构成了严重威胁，例如对受害者造成了重伤，其刑罚则有可能提升至三年以上十年以下有期徒刑。更为极端的情况是，倘若行为人在主观上有意加大伤害力度并最终导致受害者丧命或者使用极其残暴的手段致人重伤，进而引发严重残疾等后果，那么他们所面临的刑罚将可能升级至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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盗窃罪指控时效是多久
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，对于盗窃犯罪的起诉时效长达20年之久。若案件超出这一时效时限，相关维权机会即已丧失，故而警方对此类犯罪案件的调查时长亦应限定在20年内。
然而，倘若公安机关已正式介入并展开刑事侦查工作，那么对于此类盗窃犯罪行为而言，20年的追诉期并非绝对限制，即便案件调查时间跨度超越这一时限，公安机关仍有权对有关案件进行后续追踪和处理。
在涉及到盗窃犯罪的案件中，若涉案金额介于1000至3000元之间，则可能构成盗窃罪，通常将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚。在此情况下，追诉期为五年。若相关案件已超过此追诉期，除非存在特殊情形，否则即使受害人提出申诉或报案，公安机关也可能不予受理，或者在受理后撤销该案件。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国现行法律规定，对于盗窃犯罪的起诉时效长达20年之久。若案件超出这一时效时限，相关维权机会即已丧失，故而警方对此类犯罪案件的调查时长亦应限定在20年内。
然而，倘若公安机关已正式介入并展开刑事侦查工作，那么对于此类盗窃犯罪行为而言，20年的追诉期并非绝对限制，即便案件调查时间跨度超越这一时限，公安机关仍有权对有关案件进行后续追踪和处理。
在涉及到盗窃犯罪的案件中，若涉案金额介于1000至3000元之间，则可能构成盗窃罪，通常将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚。在此情况下，追诉期为五年。若相关案件已超过此追诉期，除非存在特殊情形，否则即使受害人提出申诉或报案，公安机关也可能不予受理，或者在受理后撤销该案件。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房地产五证具体是指哪些
房地产五证也就是指房地产开发商在销售商品房之前，必须要先取得的五类证书，否则的话就认为不具有售房资格，这个时候购房者要是购买商品房的话存在的风险就是很大的。那具体来说这个房地产五证指的是哪些呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。
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房地产的五证二书是指什么
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