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签订委托合同有何注意事项
1、不能把委托合同与代理相混淆，否则不利于保障委托人的利益。2、正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务。3、《民法典》第九百二十四条规定了受托人的报告义务，予以特别约定，从而减轻受托人的报告义务。4、法院在处理委托合同中约定有当事人不得终止合同的条款。
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合同事务从子公司跳到母公司违反竞业协议吗
[律师回复] 解析：
在同一个企业集团内部，子公司与母公司之间并不存在竞争性业务范围的限制，这是基于《中华人民共和国劳动合同法》中的相关规定而明确的。需要注意的是，这部法律并未强制要求员工在离职之后按照约定向用人单位汇报其就业状况，因此，如果员工对这项规定持有异议，他们有权向当地劳动行政管理部门提出申诉。
此外，若员工在签订劳动合同时或保密协议中自愿同意接受竞业限制条款的约束，那么他们也必须同时就经济补偿问题达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
在同一个企业集团内部，子公司与母公司之间并不存在竞争性业务范围的限制，这是基于《中华人民共和国劳动合同法》中的相关规定而明确的。需要注意的是，这部法律并未强制要求员工在离职之后按照约定向用人单位汇报其就业状况，因此，如果员工对这项规定持有异议，他们有权向当地劳动行政管理部门提出申诉。
此外，若员工在签订劳动合同时或保密协议中自愿同意接受竞业限制条款的约束，那么他们也必须同时就经济补偿问题达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
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快速解决“劳动纠纷”问题
签订购房合同请律师多少钱
[律师回复] 解析：
关于委托律师草拟房地产买卖合同时所需支付的服务费规格，这是需要依据案件的独特性质来决定的。概括而言，若仅需律师草拟一般的房地产买卖合同，并且该过程中并未牵涉到其他相关的法律事务时，那么律师通常可以依照每份合同收取1000至3000元人民币的标准来计算服务费。
然而，当案件涉及到诸如房屋产权转移、银行贷款等更为复杂的法律问题时，律师可能会根据实际情况所需要的工作量以及耗费的时间，对服务费进行相应的调整。
另外，律师的收费标准还会受到地域差异、个人声誉等多种因素的影响。一般来说，位于大城市的律师所收取的服务费往往比小城市的要高，而那些具有较高知名度的律师则有可能在收费上略高于其他同行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
关于委托律师草拟房地产买卖合同时所需支付的服务费规格，这是需要依据案件的独特性质来决定的。概括而言，若仅需律师草拟一般的房地产买卖合同，并且该过程中并未牵涉到其他相关的法律事务时，那么律师通常可以依照每份合同收取1000至3000元人民币的标准来计算服务费。
然而，当案件涉及到诸如房屋产权转移、银行贷款等更为复杂的法律问题时，律师可能会根据实际情况所需要的工作量以及耗费的时间，对服务费进行相应的调整。
另外，律师的收费标准还会受到地域差异、个人声誉等多种因素的影响。一般来说，位于大城市的律师所收取的服务费往往比小城市的要高，而那些具有较高知名度的律师则有可能在收费上略高于其他同行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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仲裁委员会开庭审理公开吗
[律师回复] 解析：
为了确保双方当事人的合法权益不受损害，仲裁程序通常会采取非公开审理方式，即仅允许当事人和其代理律师，以及相关的证人和鉴定人员出席仲裁过程，而禁止任何未经授权的个人以任何形式（如参观、旁观、采访等）参与到开庭审理等仲裁活动中来。
法律依据：
《仲裁法》第四十条
仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外。
为了确保双方当事人的合法权益不受损害，仲裁程序通常会采取非公开审理方式，即仅允许当事人和其代理律师，以及相关的证人和鉴定人员出席仲裁过程，而禁止任何未经授权的个人以任何形式（如参观、旁观、采访等）参与到开庭审理等仲裁活动中来。
法律依据：
《仲裁法》第四十条
仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外。
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入职没有签订劳动合同被裁员怎么办
[律师回复] 解析：
在没有签署劳务协议的情况下遭到解雇，您有权申请提交劳动仲裁，以争取获得未曾订立劳务合同期间应支付的额外双倍薪资以及所拖欠的薪酬；若因违反法律规定而遭解雇，用人单位则需按照经济补偿金的标准给予双倍赔偿，而经济补偿金的计算方式是根据劳动者在该单位工作的年限，每满一年便需支付一个月的基本工资作为标准。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
在没有签署劳务协议的情况下遭到解雇，您有权申请提交劳动仲裁，以争取获得未曾订立劳务合同期间应支付的额外双倍薪资以及所拖欠的薪酬；若因违反法律规定而遭解雇，用人单位则需按照经济补偿金的标准给予双倍赔偿，而经济补偿金的计算方式是根据劳动者在该单位工作的年限，每满一年便需支付一个月的基本工资作为标准。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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委托合同订立的注意事项有哪些
委托合同中要明确约定委托事务，应对委托期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，但是受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
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合同事务复婚了之前的离婚协议有效吗
[律师回复] 解析：
针对先前的离婚协议，其中的部分条款仍然具备有效性，然而另外一些条款则失去了其法定效应。这是由于当事人选择再度步入婚姻殿堂，那些因自然消失而不存在的协议条件便不再受到法律保护。举个例子来说，对于子女的抚养权以及婚姻恢复后的子女抚养费用，由于抚养事实已经不存在,因此这些约定自然终止。然而涉及到财产分割部分，即便双方选择重新组建家庭，其在离婚期间确定的财产分配状况并不会有所改变。没有落实执行的财产分割仍需继续履行。
此外，在夫妻选择复婚前尚未完全支付的子女抚养费用也应予以补充完成。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
针对先前的离婚协议，其中的部分条款仍然具备有效性，然而另外一些条款则失去了其法定效应。这是由于当事人选择再度步入婚姻殿堂，那些因自然消失而不存在的协议条件便不再受到法律保护。举个例子来说，对于子女的抚养权以及婚姻恢复后的子女抚养费用，由于抚养事实已经不存在,因此这些约定自然终止。然而涉及到财产分割部分，即便双方选择重新组建家庭，其在离婚期间确定的财产分配状况并不会有所改变。没有落实执行的财产分割仍需继续履行。
此外，在夫妻选择复婚前尚未完全支付的子女抚养费用也应予以补充完成。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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快速解决“婚姻家庭”问题
签订劳动合同解除协议书需要注意什么
[律师回复] 解析：
1、在离开目前的职位前，应尽最大努力以书面形式提交辞职申请，以便于顺利地办理离职手续。在寻找新的职业机会之前，此类基础流程对于申请人来说尤为重要。若未遵循正确的规范完成手续，将给未来的职业生涯带来诸多阻碍。
因此，请务必认真书写并提交辞职申请书，明确告知辞职原因为用人单位所知，为自己的离职事宜划下圆满句号，以确保离职过程中不会与用人单位产生任何误解或不合谐因素。此外，若有辞退文件被开具出来，那么可能会对申请人的个人声誉以及未来发展产生一定程度的负面影响。
2、在书面确认解除合同时，务必要注明合同终止的具体日期，即与用人单位正式解除合同的精确时间点。在此期间内，需妥善处理所有相关手续，包括但不限于工资结算等事项。时间的确定应当严格遵守，既不得提前亦不可延后。
3、在劳动合同期满之后，若用人单位决定不再续签，则需向申请人支付一定金额的经济补偿金。通常情况下，该补偿金的计算方式为每满一年的工作年限，便可获得一个月的工资作为补偿，且最高补偿金额不得超过12个月。
然而，若申请人主动提出离职，且能够提供充分的证据支持其决定，那么用人单位有权拒绝支付相应的经济补偿金。
4、解除合同本身即是一份具有法律效力的合同，明确规定了双方的权利和义务。
因此，在离职之际，务必签署解除合同协议书，以避免出现不必要的纠纷，从而影响到申请人未来的职业发展。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
【协商解除劳动合同】用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
1、在离开目前的职位前，应尽最大努力以书面形式提交辞职申请，以便于顺利地办理离职手续。在寻找新的职业机会之前，此类基础流程对于申请人来说尤为重要。若未遵循正确的规范完成手续，将给未来的职业生涯带来诸多阻碍。
因此，请务必认真书写并提交辞职申请书，明确告知辞职原因为用人单位所知，为自己的离职事宜划下圆满句号，以确保离职过程中不会与用人单位产生任何误解或不合谐因素。此外，若有辞退文件被开具出来，那么可能会对申请人的个人声誉以及未来发展产生一定程度的负面影响。
2、在书面确认解除合同时，务必要注明合同终止的具体日期，即与用人单位正式解除合同的精确时间点。在此期间内，需妥善处理所有相关手续，包括但不限于工资结算等事项。时间的确定应当严格遵守，既不得提前亦不可延后。
3、在劳动合同期满之后，若用人单位决定不再续签，则需向申请人支付一定金额的经济补偿金。通常情况下，该补偿金的计算方式为每满一年的工作年限，便可获得一个月的工资作为补偿，且最高补偿金额不得超过12个月。
然而，若申请人主动提出离职，且能够提供充分的证据支持其决定，那么用人单位有权拒绝支付相应的经济补偿金。
4、解除合同本身即是一份具有法律效力的合同，明确规定了双方的权利和义务。
因此，在离职之际，务必签署解除合同协议书，以避免出现不必要的纠纷，从而影响到申请人未来的职业发展。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
【协商解除劳动合同】用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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合同签订期限一般多久
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规规定，对于履行期在三个月及以上但不满一年的劳动合同，其试用期最长不能超过一个月；而对于期限在一年至三年之间的劳动合同，其试用期则不得超过两个月。
此外，同样一家用人单位和同样一名劳动者，试用期只能设定一次。
同时，以派遣方式达成特定工作任务的劳动合同，或履行期不满三个月的劳动合同，均不得设定试用期。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
【试用期】劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；
劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；
三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
根据我国现行法律法规规定，对于履行期在三个月及以上但不满一年的劳动合同，其试用期最长不能超过一个月；而对于期限在一年至三年之间的劳动合同，其试用期则不得超过两个月。
此外，同样一家用人单位和同样一名劳动者，试用期只能设定一次。
同时，以派遣方式达成特定工作任务的劳动合同，或履行期不满三个月的劳动合同，均不得设定试用期。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
【试用期】劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；
劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；
三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
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公司注销了申请不了执行怎么办
[律师回复] 解析：
在当公司经过合法程序完成了注销手续之后，若需申请强制执行相关事宜，则可按照下述步骤进行操作：
首先，应向所在区域的人民法院递交执行申请书。在此过程中，当事人有义务向法院提交详细明确的执行请求、合理充分的解释以及对执行内容的具体期望，同时还应该详尽地提供被执行人的银行账户信息以及相关财务状况等资料以便于后续执行。
其次，倘若由于各种原因导致当事人感到困扰或是不知如何进行强制执行的申请，他们也可以选择委托代理人代为办理此项事务。而委托代理人在执行过程中的职责，就是向法院提交由委托人亲自签署或加盖公章的授权委托书。
最后，即使当事人无法获取到被执行人的财产线索，仍然可以依法向法院提出强制执行的申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
在当公司经过合法程序完成了注销手续之后，若需申请强制执行相关事宜，则可按照下述步骤进行操作：
首先，应向所在区域的人民法院递交执行申请书。在此过程中，当事人有义务向法院提交详细明确的执行请求、合理充分的解释以及对执行内容的具体期望，同时还应该详尽地提供被执行人的银行账户信息以及相关财务状况等资料以便于后续执行。
其次，倘若由于各种原因导致当事人感到困扰或是不知如何进行强制执行的申请，他们也可以选择委托代理人代为办理此项事务。而委托代理人在执行过程中的职责，就是向法院提交由委托人亲自签署或加盖公章的授权委托书。
最后，即使当事人无法获取到被执行人的财产线索，仍然可以依法向法院提出强制执行的申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
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签订委托合同注意事项都有哪些
1、不能将委托合同与代理合同混淆，不然对委托人利益会造成一定的影响。2、需要对委托合同中受托人办理委托事项的义务作出明确的约定和正确的理解，超越委托权限处理的，可能会认定为表见代理。3、合同中可以协商约定受托人不需要向委托人履行报告义务。
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合同事务车辆出险维修注意事项有哪些
[律师回复] 解析：
在进行汽车保险定损时，以下几点事项需要我们格外关注：
首先，在车辆维修之前，需要明确受损部位采用何种维修方法进行修复。关于这点，我将详细介绍保险公司在损失部件方面的定损原则。一般而言，保险公司倾向于采取修复措施来处理车辆受损部件，也就是说，若某部件受损后，经过修复仍然能保证其正常使用功能，那么就应该选择修复而非更换。
然而，当损失部件无法通过修复手段恢复原状时，则可以考虑更换受损部件。
其次，定损地点与维修地点最好能够在同一家维修机构进行，这样可以确保维修质量并减少后续纠纷。
再次，我们需要确定车辆维修所需的具体费用。
最后，为了提高效率，我们应尽量一次性完成所有损失确定工作，避免出现二次定损的情况。然而，对于损失情况较为严重且复杂的案例，在受损车辆解体后可能会发现仍存在由本次事故引发的其他损失，此时，我们应要求修理方及时通知检验人员进行二次检验，待核实无误后，方可追加修理项目及相应费用，同时，还须签署《机动车辆保险定损确认书》。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
在进行汽车保险定损时，以下几点事项需要我们格外关注：
首先，在车辆维修之前，需要明确受损部位采用何种维修方法进行修复。关于这点，我将详细介绍保险公司在损失部件方面的定损原则。一般而言，保险公司倾向于采取修复措施来处理车辆受损部件，也就是说，若某部件受损后，经过修复仍然能保证其正常使用功能，那么就应该选择修复而非更换。
然而，当损失部件无法通过修复手段恢复原状时，则可以考虑更换受损部件。
其次，定损地点与维修地点最好能够在同一家维修机构进行，这样可以确保维修质量并减少后续纠纷。
再次，我们需要确定车辆维修所需的具体费用。
最后，为了提高效率，我们应尽量一次性完成所有损失确定工作，避免出现二次定损的情况。然而，对于损失情况较为严重且复杂的案例，在受损车辆解体后可能会发现仍存在由本次事故引发的其他损失，此时，我们应要求修理方及时通知检验人员进行二次检验，待核实无误后，方可追加修理项目及相应费用，同时，还须签署《机动车辆保险定损确认书》。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
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快速解决“交通事故”问题
派出所扣摩托车怎么处理
[律师回复] 解析：
在国家法律框架下，地方派出所对于收缴的机动摩托车将依法进行违章行为的审查及处罚流程。关于如何了解机动车是否存在违规操作，以下几种途径可能对您有所帮助：
首先，您可以前往所在地的市或区县级交通支队或大队的办公大楼，在那座设有触摸式查询终端设备的服务大厅尝试查询相关信息；
其次，您也可以登录全国各地各级公安交通管理部门的对外公开服务网站，在这些网站上定位到“车辆违章查询”功能区域，随后输入机动车牌照号码以及发动机号码，点击查询按钮便可获取相应结果；
第三种方法是通过拨打语音电话进行查询；
最后，您还可以通过编写手机短信的方式来查询机动车违章情况。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十条
交通技术监控设备记录的违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后三日内，公安机关交通管理部门应当向社会提供查询；并可以通过邮寄、发送手机短信、电子邮件等方式通知机动车所有人或者管理人。
在国家法律框架下，地方派出所对于收缴的机动摩托车将依法进行违章行为的审查及处罚流程。关于如何了解机动车是否存在违规操作，以下几种途径可能对您有所帮助：
首先，您可以前往所在地的市或区县级交通支队或大队的办公大楼，在那座设有触摸式查询终端设备的服务大厅尝试查询相关信息；
其次，您也可以登录全国各地各级公安交通管理部门的对外公开服务网站，在这些网站上定位到“车辆违章查询”功能区域，随后输入机动车牌照号码以及发动机号码，点击查询按钮便可获取相应结果；
第三种方法是通过拨打语音电话进行查询；
最后，您还可以通过编写手机短信的方式来查询机动车违章情况。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十条
交通技术监控设备记录的违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后三日内，公安机关交通管理部门应当向社会提供查询；并可以通过邮寄、发送手机短信、电子邮件等方式通知机动车所有人或者管理人。
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公告被告的案件是否可以提管辖异议
[律师回复] 解析：
请注意，在受送达人下落不明或者在其他任何形式中均无法有效地进行送达的特殊情形下，法院才会采用公告送达这一法律程序来将相关的法律文件传达给受送达人。
然而，即使采用了公告送达的方式，也不足以构成拒绝接受该诉讼案件的管辖权的合理理由。这里所提到的“管辖权异议”，实际上是指当某一方当事人认为受诉法院对于该案件没有合法的管辖权时，他们有权向法院提出异议的一种诉讼行为。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百三十条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩或者提出反诉的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
请注意，在受送达人下落不明或者在其他任何形式中均无法有效地进行送达的特殊情形下，法院才会采用公告送达这一法律程序来将相关的法律文件传达给受送达人。
然而，即使采用了公告送达的方式，也不足以构成拒绝接受该诉讼案件的管辖权的合理理由。这里所提到的“管辖权异议”，实际上是指当某一方当事人认为受诉法院对于该案件没有合法的管辖权时，他们有权向法院提出异议的一种诉讼行为。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百三十条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩或者提出反诉的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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购买新房流程及注意事项有哪些
[律师回复] 解析：
买房流程包括：
首先，审查您自己是否具备在当地购置房产的资格。通常情况下，拥有本地居民户籍的人士均可在其所在地区购买首套住宅物业，然而，对于非本地户籍人士而言，则需满足特定的税务缴纳或社会保险缴纳规定才能够进行购房。
其次，为确保找到符合个人实际需求的房源，购房者应依据自身实际需求，在各方面条件（如地段位置、房价水平、户型结构及楼层等）与自己期望相符的众多房源中做出明智选择。接下来，确认选中的房源之后，购房者需要签署购房合同，并同时支付购房首付款。
再次，鉴于多数购房者主要依赖贷款途径购买房产，贷款方式主要分为公积金贷款以及商业贷款两大类。
第四步，验收房屋并交接入住。在此过程中，建议邀请专业的验房师按照相关行业标准对房屋进行全面细致的检查，最终将一份详细的书面报告交付给准业主。
在买房过程中，需要特别关注以下几点：首先，部分人群可能由于薪资水平较低，导致购房所需的首付款主要来自家庭支持。此时，他们的银行流水账单可能并不十分理想。因此，在决定购房前，最好能制作一份较为美观的流水账单以备不时之需。其次，许多房地产开发商会推出“多少抵多少”的优惠活动，要求客户缴纳一定金额的定金。然而，并非所有开发商都会退还定金，且在退还时可能会出现诸多理由。因此，在缴纳定金时，务必仔细阅读定金合同条款，以免产生不必要的纠纷。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
买房流程包括：
首先，审查您自己是否具备在当地购置房产的资格。通常情况下，拥有本地居民户籍的人士均可在其所在地区购买首套住宅物业，然而，对于非本地户籍人士而言，则需满足特定的税务缴纳或社会保险缴纳规定才能够进行购房。
其次，为确保找到符合个人实际需求的房源，购房者应依据自身实际需求，在各方面条件（如地段位置、房价水平、户型结构及楼层等）与自己期望相符的众多房源中做出明智选择。接下来，确认选中的房源之后，购房者需要签署购房合同，并同时支付购房首付款。
再次，鉴于多数购房者主要依赖贷款途径购买房产，贷款方式主要分为公积金贷款以及商业贷款两大类。
第四步，验收房屋并交接入住。在此过程中，建议邀请专业的验房师按照相关行业标准对房屋进行全面细致的检查，最终将一份详细的书面报告交付给准业主。
在买房过程中，需要特别关注以下几点：首先，部分人群可能由于薪资水平较低，导致购房所需的首付款主要来自家庭支持。此时，他们的银行流水账单可能并不十分理想。因此，在决定购房前，最好能制作一份较为美观的流水账单以备不时之需。其次，许多房地产开发商会推出“多少抵多少”的优惠活动，要求客户缴纳一定金额的定金。然而，并非所有开发商都会退还定金，且在退还时可能会出现诸多理由。因此，在缴纳定金时，务必仔细阅读定金合同条款，以免产生不必要的纠纷。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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签订委托代理合同注意事项有哪些?
1、不能把委托合同与代理相混淆，否则不利于保障委托人的利益。2、正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务，因为办理委托事务是受托人在委托合同中承担的首要义务。3、《民法典》 规定了受托人的报告义务。4、法院在处理委托合同中约定有当事人不得终止合同的条款是否有效时分两种情况进行。
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合同事务分家协议和遗嘱冲突哪个有效
[律师回复] 解析：
当被继承人在起草遗嘱之时，遵循以下所列各项准则即可确保这份遗嘱具备有效的法律约束力：
首先，要求遗嘱人在开始立下遗嘱时有足够的行为能力，也即是说，作为成年人，他们在立遗嘱时应该保持清醒的头脑，能够准确地表达自己的内心思想；
其次，遗嘱人的指示仅能涵盖那些属于其个人资产的权益，如果遗嘱人通过遗嘱来处置不属于其本人的或是国家、社会集体或者其他人合法持有的财产权益，那么该部份遗嘱将被视为无效；
再者，遗嘱中必须为那些既无劳动能力又无生活来源的继承人留下必要的遗产份额；
最后，遗嘱的内容和形式都需要严格遵守相关规定。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
当被继承人在起草遗嘱之时，遵循以下所列各项准则即可确保这份遗嘱具备有效的法律约束力：
首先，要求遗嘱人在开始立下遗嘱时有足够的行为能力，也即是说，作为成年人，他们在立遗嘱时应该保持清醒的头脑，能够准确地表达自己的内心思想；
其次，遗嘱人的指示仅能涵盖那些属于其个人资产的权益，如果遗嘱人通过遗嘱来处置不属于其本人的或是国家、社会集体或者其他人合法持有的财产权益，那么该部份遗嘱将被视为无效；
再者，遗嘱中必须为那些既无劳动能力又无生活来源的继承人留下必要的遗产份额；
最后，遗嘱的内容和形式都需要严格遵守相关规定。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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快速解决“婚姻家庭”问题
女生离婚需要注意什么
[律师回复] 解析：
如今，女性在面对婚姻破裂并决定离婚时，需要关注的问题不胜枚举。以下为常见的几个重要事项：
1.离婚协议的条款设定过于浅显，缺乏实际执行的可行性。
2.涉及以贷款方式购买房产的相关约定与处置情况。
3.银行账户内资金的具体约定及处理方案。
4.股票投资的相关约定以及处理策略。
5.公司股权的分配与处理方式。
6.支付金钱义务的具体约定与处理措施。
7.子女抚养费用的具体约定与处理方法。
8.探望权的具体约定与处理方式。
9.户口迁移等相关事宜的约定与处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如今，女性在面对婚姻破裂并决定离婚时，需要关注的问题不胜枚举。以下为常见的几个重要事项：
1.离婚协议的条款设定过于浅显，缺乏实际执行的可行性。
2.涉及以贷款方式购买房产的相关约定与处置情况。
3.银行账户内资金的具体约定及处理方案。
4.股票投资的相关约定以及处理策略。
5.公司股权的分配与处理方式。
6.支付金钱义务的具体约定与处理措施。
7.子女抚养费用的具体约定与处理方法。
8.探望权的具体约定与处理方式。
9.户口迁移等相关事宜的约定与处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚协议书需要办理公证吗
[律师回复] 解析：
在法律程序中，离婚协议并不是强制性的需要进行公证的文件类型，不过如果当事人有此意愿，也可以向相关公证机关提出申请。
依据民法典等相关法律法规的规定，公证机关主要负责以下公证事务（以下简称“公证事项”）：
（1）各类合同；
（2）遗产继承；
（3）各种委托书、声明书、赠与书和遗嘱书；
（4）财产分割安排；
（5）各类招标投标活动及拍卖会；
（6）婚姻状况、亲属关系以及收养关系的证明；
（7）关于个人出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称以及是否存在违法犯罪记录的证明；
（8）公司章程的公证；（9）保全证据的公证；（10）文书上的签名、印鉴、日期，以及文书的副本、影印本与原本是否相符的公证；（11）自然人、法人或其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律依据：
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
在法律程序中，离婚协议并不是强制性的需要进行公证的文件类型，不过如果当事人有此意愿，也可以向相关公证机关提出申请。
依据民法典等相关法律法规的规定，公证机关主要负责以下公证事务（以下简称“公证事项”）：
（1）各类合同；
（2）遗产继承；
（3）各种委托书、声明书、赠与书和遗嘱书；
（4）财产分割安排；
（5）各类招标投标活动及拍卖会；
（6）婚姻状况、亲属关系以及收养关系的证明；
（7）关于个人出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称以及是否存在违法犯罪记录的证明；
（8）公司章程的公证；（9）保全证据的公证；（10）文书上的签名、印鉴、日期，以及文书的副本、影印本与原本是否相符的公证；（11）自然人、法人或其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律依据：
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
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项目居间费项目没成交怎么办
[律师回复] 解析：
若没有居间费用的话，那么工程居间费用则通常为3%至5%左右，详细的数额可以根据双方在协商时所达成的共识而设定。如果在此过程中居间人成功地促使了合同的成立，委托方应该依照事先约定按时支付报酬给居间人。双方亦可在工程居间合同中对工程居间服务费的具体标准进行明确规定。
法律依据：
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
若没有居间费用的话，那么工程居间费用则通常为3%至5%左右，详细的数额可以根据双方在协商时所达成的共识而设定。如果在此过程中居间人成功地促使了合同的成立，委托方应该依照事先约定按时支付报酬给居间人。双方亦可在工程居间合同中对工程居间服务费的具体标准进行明确规定。
法律依据：
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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基于委托签订合同要注意什么事项
1、不能将委托合同与代理合同混淆，不然对委托人利益会造成一定的影响。2、需要对委托合同中受托人办理委托事项的义务作出明确的约定和正确的理解，超越委托权限处理的，可能会认定为表见代理。3、合同中可以协商约定受托人不需要向委托人履行报告义务。
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合同事务婚内协议需要经过律师吗
[律师回复] 解析：
在大多数情况下，婚内协议并不要求强制性的第三方证人或专业机构的介入，其生效条件为由夫妻双方自愿签署即可。尽管如此，如果您希望对婚内协议进行公证、寻求律师在场见证或是寻找其他相关人员的证明，这都将在原有的生效基础之上，进一步增强协议的法律效力和可信度。
然而，请注意，这些额外的证实并非婚内协议生效的必要条件，即使没有律师在场，婚内协议仍然具有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
在大多数情况下，婚内协议并不要求强制性的第三方证人或专业机构的介入，其生效条件为由夫妻双方自愿签署即可。尽管如此，如果您希望对婚内协议进行公证、寻求律师在场见证或是寻找其他相关人员的证明，这都将在原有的生效基础之上，进一步增强协议的法律效力和可信度。
然而，请注意，这些额外的证实并非婚内协议生效的必要条件，即使没有律师在场，婚内协议仍然具有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚协议中的赠与约定可以撤销吗
[律师回复] 解析：
在离婚协议中所涉及到的赠与条款，是有可能被主张撤回其效力的。
根据我国相关法律规定，男女双方在协议离婚之后的一年内，如对财产分割产生异议并产生后悔之情，便可向法院提出申请，要求对该财产进行重新分配或者撤销原有的财产分配协议。
另外，赠与行为人（即赠与人）在赠与标的物的所有权尚未发生转移之前，也有权撤销自己所做出的赠与决定。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
在离婚协议中所涉及到的赠与条款，是有可能被主张撤回其效力的。
根据我国相关法律规定，男女双方在协议离婚之后的一年内，如对财产分割产生异议并产生后悔之情，便可向法院提出申请，要求对该财产进行重新分配或者撤销原有的财产分配协议。
另外，赠与行为人（即赠与人）在赠与标的物的所有权尚未发生转移之前，也有权撤销自己所做出的赠与决定。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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离婚协议约定一方不支付抚养费是多少
[律师回复] 解析：
夫妻双方在签署离婚协议过程中，得以便利为首要考量，在协议中协商决定一位家长无需承担孩子的抚养费用。如此之约定，即使未触及任何法律所明文禁止的范畴，亦依旧是合法且具备有效性的。此项协议对于协议中的两方当事人皆具有公平合理的法律约束力。
然而，须铭记于心的是这种约定并非意味着子女在特定情况下，例如经济上的困境或其他必要的需求，不能够寻求向其未负担抚养责任的父母索要相应的权益与扶助。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
夫妻双方在签署离婚协议过程中，得以便利为首要考量，在协议中协商决定一位家长无需承担孩子的抚养费用。如此之约定，即使未触及任何法律所明文禁止的范畴，亦依旧是合法且具备有效性的。此项协议对于协议中的两方当事人皆具有公平合理的法律约束力。
然而，须铭记于心的是这种约定并非意味着子女在特定情况下，例如经济上的困境或其他必要的需求，不能够寻求向其未负担抚养责任的父母索要相应的权益与扶助。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
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卖房委托书有效期一般多久
[律师回复] 解析：
关于房屋出售的委托授权书的有效期，通常并未设定明确的期限限制。在现行法律体系下，并未对委托授权书的有效期限做出明确规定。因此，委托授权书的生效时间以及终止时间往往是由委托双方自行协商确定的，一旦双方签署了书面协议并加盖公章，则该委托授权书即刻生效；或者当委托授权书满足了双方事先约定的生效条件时，也会立即生效。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
关于房屋出售的委托授权书的有效期，通常并未设定明确的期限限制。在现行法律体系下，并未对委托授权书的有效期限做出明确规定。因此，委托授权书的生效时间以及终止时间往往是由委托双方自行协商确定的，一旦双方签署了书面协议并加盖公章，则该委托授权书即刻生效；或者当委托授权书满足了双方事先约定的生效条件时，也会立即生效。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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