律图审稿专业委员会3轮严审

农村保障性住房土地使用权转让,土地出让金是多少?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-14 湖北恩施
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《契税管理规定》第七条免税规定:都一样。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:⑴国有土地使用权的出让,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。⑵土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。⑶房屋买卖:即以货币为媒介,出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以下几种特殊情况,视同买卖房屋:⑴以房产抵债或实物交换房屋,应由产权承受人,按房屋现值缴纳契税。⑵以房产作投资或股权转让,以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税。⑶买房拆料或翻建新房,应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税,但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中,注意过户与否是一个关键点。承受国有土地使用权支付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
    全文
    10 2021-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·劳动纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6756位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村保障性住房土地使用权转让,土地出让金是多少?
一键咨询
  • 154****3764用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    144****5040用户2分钟前提交了咨询
    161****1618用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    164****7274用户4分钟前提交了咨询
    172****1588用户2分钟前提交了咨询
  • 141****2278用户2分钟前提交了咨询
    155****5203用户1分钟前提交了咨询
    157****6620用户1分钟前提交了咨询
    177****6266用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    160****3810用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    167****6315用户3分钟前提交了咨询
    142****7306用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    162****5735用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    168****6831用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    166****8173用户1分钟前提交了咨询
    174****8716用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    137****6212用户2分钟前提交了咨询
    175****6782用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    172****1780用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    170****4221用户3分钟前提交了咨询
    151****0006用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    146****2163用户4分钟前提交了咨询
    166****8017用户1分钟前提交了咨询
    177****3227用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    141****3177用户3分钟前提交了咨询
    132****8853用户1分钟前提交了咨询
    154****7445用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    146****5562用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    143****0028用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    133****5373用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    172****3352用户3分钟前提交了咨询
    158****3413用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    151****0666用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    156****3787用户4分钟前提交了咨询
    151****2646用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    148****2357用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    131****7018用户3分钟前提交了咨询
    143****7568用户2分钟前提交了咨询
    133****7111用户2分钟前提交了咨询
    131****0762用户1分钟前提交了咨询
    130****5651用户4分钟前提交了咨询
    157****7838用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    142****2460用户2分钟前提交了咨询
    161****4362用户3分钟前提交了咨询
    133****2271用户4分钟前提交了咨询
    176****4500用户4分钟前提交了咨询
    155****7460用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    164****5225用户2分钟前提交了咨询
    151****7231用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    136****2722用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****1647用户3分钟前已获取解答
沭阳181****1085用户4分钟前已获取解答
镇江135****1101用户3分钟前已获取解答
开发保障性住房土地使用税需要缴纳么?
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买保障性住房的标准,保障性住房分类
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购买保障性住房的标准,保障性住房分类的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
异地有房可以申请保障性住房吗
非本地户籍并已在外地置房者,不具备申办本市经适房资格。条件如下:申请人需为本市城镇户口,有稳定工作或居所;家庭收入与资产须符规定;无自住房或住房面积≤10平米;五年内未享购房优惠;五年内无房产买卖记录。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
保障性住房包括哪些
所谓保障性住房是指,因为国家政策,房子售价比较低的,区别于开发商开发的由市场定价的楼盘,一般都包括经济适用房、廉租房、定向安置房、公租房(也就是公共租赁房)等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4989 位律师在线,高效解决问题
保障性住房包括哪些
2.1 经济适用房2.2 廉租房2.3 公共租赁房2.4 定向安置房2.5 两限商品房2.6 安居商品房。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*