房产抵押需要房主签字吗？

根据你的问题解答如下, 必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1.身份证明资料。
2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
3.本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
4.担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。
5.用途证明资料：贷款用途为购车购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水社保账户流水或个人纳税单等。
申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定
6、银行规定的其他条件。