国有土地的税费改革是怎么改

一、个税税率改革的优点：1、减免政策扩大对外开放，对附加减除费用的范围和表准规定在《个人所得税法实施条例》中。2、费用扣除额度较高。二、个税税率改革的缺点，征管效率低，纳税时间和纳税地点的规定不十分明确是我国《个人所得税法》中的缺陷，造成了在实际征管中漏洞很多。

1、把年青一代从高房价中解脱出来，以实现社会生产力的最终解放。2、农村建设用地将成为居住用地新的补充。3、开发商将不再是房地产市场的垄断者。4、农村土地流转加快、征地拆迁会越来越多。

宅基地申请越来越难。因为过去在农村乱建房的人很多，所以现在到处在搞新村规划，好多地方暂时不批宅基地了。而且很多地方村内没有空闲宅基地，同时耕地转成建设用地是被严格控制的，所以造成无地可批的局面。

收回宅基地，也只是某种情况而已，而且不是最近才说，是一直存在的，我国对于农村宅基地有严格的规定，比如一户一宅，所以要收回的也是那些不合规定的宅基地，正常农民的宅基地还是好好的，不会有人去动的。

在对农村集体经营性建设用地的利用方面，国土部确立了权属不变的根本原则，这是一条红线。就是说，所有权不参与买卖，不参与流转，这就从源头消除了土地权属变化可能造成的经济和社会方面的不利影响。土地还是村集体的。