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父亲去世后,子女有权继承父亲的宅基地吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-15 重庆璧山区
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
    需要注意的是,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
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    14 2021-03-15
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父亲去世宅基地继承权吗
在父亲去世以后第一顺序继承人并没有对宅基地的继承权,第一顺序继承人可以继承的父亲的遗产,必须是父亲之前的合法收入,而宅基地从来就不是村民的私有财产,父亲去世后,母亲,儿女和父亲的父母可以继承宅基地上修建的这套房子。
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父母亲先后去世之后抚恤金是不能按照遗产来继承的,因为抚恤金不属于遗产。如果父母亲去世的时候自己还没有成年,并且爷爷奶奶也都在世的话,那么抚恤金是直接发给孩子及爷爷奶奶的,而且发给孩子和爷爷奶奶的抚恤金标准也都不一样。
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私生子继承遗产的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
我国《中华人民共和国民法典》明确规定,非婚生子女与婚生子女享有同等的法律地位及权利;
同时,《宪法典》亦对法定继承作了详细规定,确认非婚生子女也位列第一顺位继承人之列。
关于遗产的分配,遵循以下的顺位排列原则:
(1)首先由第一顺位继承人即配偶、子女以及父母获得继承权;
(2)若无第一顺位继承人,再由第二顺位继承人即兄弟姐妹、祖父母和外祖父母进行继承。
当继承程序启动之后,将优先由第一顺位继承人进行继承,第二顺位继承人则无权参与;
若无第一顺位继承人存在,则由第二顺位继承人进行继承。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父亲过世宅基地上的房子如何继承?
父亲过世宅基地上的房子应该要按照父亲给的遗嘱来进行继承,而没有遗嘱的就可以按法定的条款来进行继承,但一般继承的是属于宅基地上面的房子,而对于宅基地就只有使用权利。
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浙江农村买房地基转让需要注意什么
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,农村宅基地的交易只能由同一个村级集体经济组织中的人员进行,城镇居民以及其他村庄的村民均不得参与买卖行为,否则,该项交易协议将被视为无效。
其次,根据相关规定,农村村民每户家庭仅能持有一处宅基地;
若农村村民在出售或租赁其住宅之后,再次提出申请宅基地的请求,则将不会得到批准;
同样地,对于那些试图购买新的宅基地的人来说,他们所签订的合同也将被判定为无效。
最后,如果买卖双方均属于同一集体经济组织的成员,且满足“一户一宅”的标准,那么他们便有资格进行宅基地的买卖活动。
然而,这并不意味着他们可以随意进行,因为他们仍需获得所在村级集体的同意,并完成宅基地的过户手续,唯有如此,他们所签署的合同才能被认定为合法有效。
除此之外的任何形式的宅基地买卖行为,都无法受到法律的保护。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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