商品退换后，商品的保修期是怎么算的？

[律师回复] 解析：
商业性购房贷款确实具备转换为公积金贷款的可能性，然而需要满足以下严格的条件要求：
首先，借款人必须在申请公积金贷款的地区工作并且在申请贷款的时候其个人公积金账户需保持正常且准时缴纳的状态；
其次，借款人或与其共同申请贷款的相关人员，所在单位须按照相关法律法规为借款人连续足额缴纳住房公积金至少六个月及以上；
最后，借款人必须拥有稳定的经济来源以及足够的还款能力来承担未来可能产生的贷款债务。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

[律师回复] 解析：
对于六级工伤的赔偿事宜，由工伤保险基金负责支付一次性的伤残补助金，具体金额按规定需依据工伤职工在过去12个月之中的平均缴费工资来计算。这里所提到的“本人工资”特指工伤职工在遭受工伤事故或患职业病之前连续12个月的平均月缴费工资额。
此外，所谓的“工伤事故”，也被称为“劳动事故”，它是指在生产区域内、工作时间中，由于从事与生产相关的活动而导致的人身伤害、急性中毒等意外事故。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资；
（二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。
难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：
五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。
第六十四条
本条例所称本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，假若交房这一环节的验收与竣工事宜并未直接涉及工程款项的支付问题，那便允许两者分离处理。这主要因为验收与竣工属于具体执行人员以及相关技术人员所需要承担的任务范畴，而支付工程款项则属于财务部门的职权范围。
然而针对工程款拖欠的现象，我们强烈建议您能够及时采取法律途径，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
涉及到按揭购买的房产，法院在特定情况下有权对其进行处置和拍卖。若在判决书送达后，被告依然坚决拒绝履行还款责任，则原告方有权利向法院提交强制执行申请。法院对此会展开相应的执行工作，敦促被告尽快履行应尽的义务。
如若被告未能按照规定期限履行义务，法院便可依法对被执行人所拥有的房产进行公开拍卖，用以偿还银行的房屋贷款以及原告的债务。待所有相关款项全部偿清之后，剩余的资金将会归还给被执行人。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

[律师回复] 解析：
当合同到期时，甲方享有选择签署补充协议以继续维持合同效力，或重新起草并签订全新的协议的权利，具体操作流程如下所示：
首先，补充协议通常被视为对于合同中约定事项不甚明晰的弥补手段，其作为主合同的附加部分发挥着不可替代的作用；
其次，合同期限并非为合同的必备要素之一，可以在合同到期之后通过缔结补充协议，进一步延长合同有效期。自合同正式生效之日起，若当事人之间在质量、价款、报酬以及履行地点等核心条款上未能做出明确规定或存在歧义，均可考虑通过协商制定补充协议，若协商无果，则需依据合同中的其他相关条款或行业惯例进行合理推断和解释。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条??
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
对于涉及非法种植毒品原植物行为所应当承担的刑事法律责任，根据相关司法解释的规定，可分为两种情况予以量刑：
首先，对非法种植毒品原植物数量较少的犯罪嫌疑人，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，同时还需缴纳罚金；
其次，若非法种植毒品原植物的数量较大，则将被判处五年以上有期徒刑，并处以罚金或没收个人全部财产。值得注意的是，若在收获前能够主动铲除所有非法种植的毒品原植物，那么便有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十一条
【非法种植毒品原植物罪】
非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除。有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：
(一)种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品原植物数量较大的;
(二)经公安机关处理后又种植的;
(三)抗拒铲除的。
非法种植罂粟三千株以上或者其他毒品原植物数量大的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
非法种植罂粟或者其他毒品原植物，在收获前自动铲除的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到抚养权更改的儿童案件中，若该儿童年龄已经达到法定年龄（八周岁）以上，则人民法院将此时，该儿童有权自行决定是否出庭参与诉讼程序。需要明确的是，尽管父母之间的婚姻关系可能因为离婚而终止，但这并不意味着父母与子女之间的亲子关系也随之消失。离婚之后，无论子女由父亲还是母亲直接抚养，他们仍然是父母双方共同的子女。同样地，即使离婚后，父母依然享有对子女的抚养、教育以及保护等方面的权利和义务。
此外，对于不满两周岁的子女，法律规定应优先考虑由母亲直接抚养；而对于年满两周岁的子女，如父母双方无法就抚养问题达成共识，则应由人民法院依据相关法律法规，按照最有利于未成年人权益的原则进行裁决。
最后，当子女年满八周岁时，他们的真实意愿应该得到充分尊重。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
具体而言，若此附加协议系双方当事人真挚意愿的体现，且协议条款皆符合法律规范，那么此类协议将具有法律约束力；反之，若并非满足上述条件，那么此类附加协议将无法产生相应之法律效应。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，刑事案件应当由犯罪行为发生地的当地人民法院予以审理。所谓的“犯罪行为发生地”，主要是指犯罪行为的实施场所。而对于那些基于非法占有的目的进行的财产犯罪行为，犯罪地的范围则包括犯罪行为的发生地以及犯罪分子最终获取财产的犯罪结果发生地。
此外，被告人的居住地也被纳入了考虑范畴，其中包括被告人的户籍所在地以及其日常生活的居所地。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先，您可选择亲自前往国家的商标机构进行商标信息的查询。
然而，值得注意的是，此种查询方式需要支付相应费用，具体的收费标准为：图形查询需缴纳300元人民币；中文查询则需支付120元人民币；英文查询需支付200元人民币。尽管此种查询方式提供了便捷性，但其也存在局限性——即存在地理位置上的限制，且浪费了宝贵的时间资源。
其次，您亦可选择通过网络途径来实现对商标信息的查询。
具体来说，您只需登录“国家工商行政管理总局商标机构”的官方网站（亦称为“中国商标网”）便可轻松完成商标查询的任务。相较于前者，这种查询方式更具灵活性和便捷性。
法律依据：
《商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。

[律师回复] 解析：
在遇到购物受骗的状况时，您享有要求退还款项的权利；若愿意与卖方进行充分沟通，亦可尝试要求退回款项或获得相应的赔偿。倘若事态发展至较为严重的程度，您可以考虑向当地警方报案，请求其提供协助和调解处理；或者向当地法院提起诉讼，借助于重大误解这一正当理由，请求解除买卖合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
本总局所负责的事务范畴广泛且具有针对性，主要涵盖以下几类事项：注册商标、合同欺诈行为的处理与遏制、消费者各类投诉问题、对销售流通领域的产品及服务品质进行监管、以及对食品在流通领域的安全保障进行监察、对各类市场主体如企业或个体工商户的登记注册事宜、反不正当竞争相关法规的违规问题的处理、以及广告政策执行情况的监察等方面均属于我局的日常工作重点。
法律依据：
《工商行政管理机关行政处罚程序规定》第十六条
工商行政管理机关依据监督检查职权，或者通过投诉、申诉、举报、其他机关移送、上级机关交办等途径发现、查处违法行为。
第十七条
工商行政管理机关应当自收到投诉、申诉、举报、其他机关移送、上级机关交办的材料之日起七个工作日内予以核查，并决定是否立案；
特殊情况下，可以延长至十五个工作日内决定是否立案。

[律师回复] 解析：
在商场购买的商品若需退货，应根据与商场签订的合同条款进行协商处理。若是商场已明确规定不接受无任何理由的退货申请，那么顾客的退货请求将无法获得支持；
然而，如有其他特殊情况存在，比如经营者利用互联网技术、电视广告、电话推销、邮政快递等多元化渠道开展商品销售业务时，消费者有权自接收到商品之日起的七个自然日内提出退货要求，并且无需向经营者提供具体的退货原因和理由陈述。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。

[律师回复] 解析：
房地产开发商并无权利擅自利用您的房产证书前往银行办理贷款手续。这种将您的房产证用于自身贷款事务的行为实属侵权之举，因此，您完全有权向司法机关提出诉讼以维护自身权益。另一方面，若银行未能履行足够的贷款调查义务，并且未征得您本人同意便擅自发放贷款，这无疑是其严重疏忽行为导致。为此，您亦可向相关银行或当地银监会派出机构进行投诉处理。
法律依据：
《中国人民银行贷款通则》第二十七条
银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款，有严重失职的责任，可以先向该银行进行投诉，也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。

[律师回复] 解析：
确实可行。当您准备申请个体工商户银行基本账户时（即我们常说的对公账户），建议您携带以下所需文件前往您个人认为最适宜的银行，并在该行填写相应的开户申请书。具体如下所示：
1、个体工商户的营业执照正本及其副本复印件；
2、负责人（即经营者）的身份证以及户口簿的原件以及其复印件；
3、税务登记证的原件以及其复印件；
4、与之相关的印章，如营业执照上存在字号名称则请务必带上公章或财务专用章及经营者本人的私章；
5、若具备该项证书的话，机构代码证同样也是建议携带的重要资料，在填写开户申请书时，其中会涉及该部分内容。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

[律师回复] 解析：
更换婚姻证书需履行如下具体程序：
首先，夫妻双方关系尚未解除的情况下，申请方须持有充足完备的材料，前往所在地区的民政部门结婚登记处提交申请请求；
其次，经过工作人员的初步审查之后，若认为申请者提供的材料齐备且符合法律规定的形式要件，将为其办理补办婚姻手续；
最后，发放补领的婚姻证书给申请方。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十七条
结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

[律师回复] 解析：
假冒伪劣商品通常具备一种或多种能使消费者产生误解和误导的不实特征。关于这些商品的鉴定方法，主要包括如下四大方面：
首先，可从商品商标标识以及与其相关联的包装、装潢等特殊标记入手，对其真伪作出准确识别；
其次，借助于视觉、嗅觉、味觉等感官体验，或者采取其他便捷的鉴别方式来进行鉴别；
再次，依据国家所制定的相关标准化规定，对商品的物理性能、化学性质及卫生状况等各方面的指标进行严格的检测；
最后，充分发挥本部门的专业优势，尤其是在长期实践中所积累的丰富经验，对本企业或同业中生产或销售的商品进行科学严谨的鉴别。
法律依据：
《产品质量法》第十五条
国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度，对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品，影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。

[律师回复] 解析：
凡在制造或销售环节中，违背了保障人体健康以及人身和财产安全这两项国家规定的标准与行业规范的产品，抑或是在产品中掺杂、掺假、使用假冒伪劣产品替代正品、以低档次商品冒充高质量商品，甚至是销售已被国家明令取缔并禁止再度销售的商品，以及在市场上流通的已经失去效用或发生变质的产品等等这些行为者，必定会承受相关的行政制裁，包括却不仅限于责令其立即停止生产、销售活动，没收所有违法生产、销售的产品，处以罚款，没收违法所得，直至吊销其经营许可证等严厉措施。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十九条
生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品(包括已售出和未售出的产品，下同)货值金额等值以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在完成信用卡协商还款程序之后，您的账户将无法再进行使用，因为在此过程中，您的账户已被锁定，仅限于偿还债务，而不允许进行任何形式的透支交易。这主要是由于协商还款的自然属性决定的，它表明您作为持卡人目前缺乏足够的还款能力。如果银行继续允许您进行透支消费，无疑将会加大您的还款负担，同时也会增加银行自身所面临的逾期风险。因此，为了确保您能够按照协商还款的协议如期履行还款义务，银行方面可能会要求您在完成还款之前，暂时停止使用信用卡。
然而，需要注意的是，曾经经历过协商还款程序的客户，其个人信用状况在银行内部的评价体系中必然会受到较大程度的负面影响，这可能会对他们未来在该银行的所有信贷活动产生潜在的不利影响。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

[律师回复] 解析：
通常情况下，出口商品享有税收豁免政策，然而若是所出口的商品退税率归零或未能按照预定计划回收外币收入（这两种情形最为普遍），那么此类货物将不再被视作出口贸易，而是被认定为国内销售行为。这种转变所带来的直接影响便是无法获得退税优惠，同时须以出口销售额作为基础，换算成包含税额的总销售额来计征增值税务。
法律依据：
《中华人民共和国海关法》第五十三条
准许进出口的货物、进出境物品，由海关依法征收关税。
第六十二条
进出口货物、进出境物品放行后，海关发现少征或者漏征税款，应当自缴纳税款或者货物、物品放行之日起一年内，向纳税义务人补征。因纳税义务人违反规定而造成的少征或者漏征，海关在三年以内可以追征。