签了认购书付了定金，认购书没有具体签约时间，但是开发商找各种理由推脱签约合同，我可以退定金吗

认购书上面没有写具体签约日期，定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上（即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。交了定金就没的退了，但是你可以要求开发商尽快卖房给你，时间长不卖给你或者卖不了的话你可以一次要求开放商给你退钱，不退的话你可以去法院起诉要求返还给你定金。即使败诉你也不需要付双倍定金，最多继续履行。但是我估计开发商长时间不能销售的话你去起诉胜诉率应该很高。

你好，可以。

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。