律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我之前欠了钱拿车子去抵押了,所以想问问大各位关于抵押权的存续期间时间是这么规定呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-06 甘肃兰州
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律师解答 共2条
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    1、抵押权的有效期限按双方抵押合同确定的抵押存续期限确定。抵押合同没有确定期限的,抵押权至债务全部清偿之日止。
     
    2、如主债权约定履行期限或者主债权临界诉讼时效的,抵押权人应当在诉讼时效期限届满前行使,未行使的,抵押权消灭。
      《物权法》第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
    全文
    9 2017-04-06
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    最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。这表明,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
    房产抵押存续期限最长:
    款人与借款期限不得超过70年 ,商用房贷款不得超过10年,借款人与借款期限不得超过70年。
    以上是抵押权的存续期间时间是这么规定的回答。
    全文
    8 2017-04-06
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