我想写一篇关于“一房二卖是否构成合同诈骗罪”的论文，所以想咨询一下一房二卖是否构成诈骗罪，有哪些不同的观点

在具体行为上，结合主观故意考虑，构成合同诈骗罪的可能在签订合同时就没有履约能力，如根本不可能建造房屋；也可能在签订合同时，采取各种欺诈手段，如虚构单位、冒用他人名义、伪造票据等，企图骗取买受人的财物占为己有；还可能在签订合同取得买受人的购房款后，又打算不履行交房义务，肆意挥霍所取得的对方财物等；一些行为人在违约后虽然表示要承担责任，实际上却编造种种借口加以搪塞，或者采取“拆东墙补西墙”的方法敷衍对方，甚至干脆携款潜逃，这些行为均不能认定其具有承担违约责任的实际行动。从司法实践来看，一房二卖取得两笔以上房款后，逃匿的，是合同诈骗最显著的特征。