律图审稿专业委员会3轮严审

租客擅自转租转租合同是否有效

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-03-18 广东中山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据法律规定,经出租人同意的,承租人可以转租。但是,承租人未经出租人同意转租房屋,出租人可以解除合同,承租人未经出租人同意擅自将房屋转租他人,直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权,属于严重的违约行为,出租人有权解除合同。

    【法律依据】

    《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
    全文
    13 2021-03-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3783位律师在线平均3分钟响应99%好评
租客擅自转租转租合同是否有效
一键咨询
  • 惠州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    171****8747用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    142****4466用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    146****8577用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    172****5206用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    132****6402用户3分钟前提交了咨询
  • 170****8614用户4分钟前提交了咨询
    131****1352用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    140****0327用户4分钟前提交了咨询
    158****1088用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    166****5513用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    143****6107用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    178****5284用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    161****7138用户2分钟前提交了咨询
    154****8132用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    161****5261用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    131****3720用户1分钟前提交了咨询
    131****1200用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    178****3762用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    163****3358用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    147****8175用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    176****2235用户4分钟前提交了咨询
    147****5137用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    132****6327用户2分钟前提交了咨询
    146****8518用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    137****7334用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    167****7010用户1分钟前提交了咨询
    135****2417用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    146****5757用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    174****7621用户2分钟前提交了咨询
    157****0050用户1分钟前提交了咨询
    163****1720用户3分钟前提交了咨询
    130****2447用户2分钟前提交了咨询
    140****3702用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    162****4246用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    166****2472用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    152****4152用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    170****7778用户3分钟前提交了咨询
    147****8334用户1分钟前提交了咨询
    170****0658用户2分钟前提交了咨询
    150****7025用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    145****0478用户4分钟前提交了咨询
    147****5148用户3分钟前提交了咨询
    165****0560用户2分钟前提交了咨询
    175****3077用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    138****1654用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    143****1365用户2分钟前提交了咨询
    175****2860用户3分钟前提交了咨询
    167****2173用户1分钟前提交了咨询
    132****7037用户3分钟前提交了咨询
    174****5456用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****3057用户1分钟前已获取解答
常州177****3404用户4分钟前已获取解答
连云港177****1779用户1分钟前已获取解答
租客擅自转租是否有效
租客擅自转租是无效的。本身就已经违反了合约中的约定了。但是如果你经过了原房租的同意之后也可以转租,但是重点是一定要达到原房主的约定。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承租人擅自转租有效吗
根据我国相关法律规定,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人,而且出租人可以从转租中获得收益。最后,转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。因此,如果承租人擅自转租房屋,是无效的,因此受到的损失只能向转租人主张赔偿。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租人擅自转租有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人擅自转租有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
擅自转租合同效力吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对擅自转租合同效力吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7573 位律师在线,高效解决问题
擅自转租合同有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对擅自转租合同有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应