律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-22 浙江丽水
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。

    在属于夫妻共有财产的房产中,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配,不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。
    全文
    11 2021-03-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6961位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗
一键咨询
  • 宁波用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    178****3371用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    144****5634用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    131****0206用户4分钟前提交了咨询
    157****7685用户3分钟前提交了咨询
  • 湖州用户3分钟前提交了咨询
    140****5733用户3分钟前提交了咨询
    146****4866用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    151****8241用户4分钟前提交了咨询
    146****6733用户4分钟前提交了咨询
    137****5821用户3分钟前提交了咨询
    158****0728用户3分钟前提交了咨询
    174****0862用户2分钟前提交了咨询
    157****4621用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    165****8528用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    142****3125用户4分钟前提交了咨询
    146****0614用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    141****1850用户4分钟前提交了咨询
    133****1275用户1分钟前提交了咨询
    138****4672用户3分钟前提交了咨询
    133****7564用户4分钟前提交了咨询
    156****3505用户1分钟前提交了咨询
    176****8248用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    166****5244用户2分钟前提交了咨询
    135****7371用户3分钟前提交了咨询
    131****6222用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    145****5008用户4分钟前提交了咨询
    172****4417用户1分钟前提交了咨询
    167****2544用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    147****5342用户3分钟前提交了咨询
    164****0316用户1分钟前提交了咨询
    130****0762用户1分钟前提交了咨询
    152****0241用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    158****6753用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    172****7651用户2分钟前提交了咨询
    131****8202用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    142****0300用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    140****3037用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    153****4777用户3分钟前提交了咨询
    178****8537用户4分钟前提交了咨询
    137****8833用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    178****5640用户4分钟前提交了咨询
    132****3747用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    131****7476用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    178****4853用户4分钟前提交了咨询
    131****0884用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    137****8142用户1分钟前提交了咨询
    133****8252用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    145****1141用户4分钟前提交了咨询
    168****1544用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    144****6225用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    131****3440用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****9649用户3分钟前已获取解答
宿迁178****5975用户2分钟前已获取解答
苏州180****5425用户4分钟前已获取解答
夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗?
在属于夫妻共有财产的房产中,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配,不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。但若是夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产。可以自行买卖。
10w+浏览
婚姻家庭
盗窃罪共犯标准是多少个
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪共同犯罪的构成要件,需要注意以下几点:
首先,该罪的主体,即实施盗窃行为的当事人,必须是两个或两个以上已经依法承担相应的盗窃罪刑事责任的自然人;
其次,从主观方面来看,各当事人之间应当具有共同的盗窃意图和认知;
再次,从客观方面来看,各个当事人均需参与并实施了具体的盗窃行为;
最后,需强调的是,共同犯罪行为侵犯的客体必须是同一的,即公共财产和私人财产的所有权。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须意识到自己正在窃取的是他人合法拥有的财物。
如果行为人误将他人视为自己所有的财物进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失的物品,就可以排除其存在盗窃的故意。
因为他人对财物的“占有”是一个法律上的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被认为是具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗失的物品而予以取走,也应当被认定为存在盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
夫妻袭警罪宣判标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
在此情况下,犯罪者如对正处于依法执法职务中的人民警察施行暴力袭击,将被判定为袭警罪行,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;
若犯罪者在实施暴力行为时,使用了枪支、管制刀具等致命武器,或者以驾车撞击等危险方式严重危害他人生命安全,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;
此外,如果犯罪者以暴力或威胁的方式阻挠国家机关工作人员依法履行其职务,也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
双方共有房产单方能出售吗
单方未经共有人同意不可以单独卖共有房产,未经共有人同意单独出卖共有房产的,认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋,并且办理过户手续的,应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。
10w+浏览
房产纠纷
律师会见嫌疑人面对面吗
[律师回复] 解析:
作为辩护律师,有权利与被指控的犯罪嫌疑人或被告进行会面及通讯联系。
根据我国现行《刑事诉讼法》之规定,辩护律师在会见被羁押中的犯罪嫌疑人或被告人时,需出示其持有有效的律师执业证书、由律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函等相关文件。
同时,看守所也应在收到上述材料后,尽快为辩护律师安排会见事宜,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6505位律师在线
立即咨询
帮信罪从犯和共犯哪个严重
[律师回复] 解析:
在关于帮信罪行的判决中,从犯所受的惩罚相较于主犯通常会更为轻微。
根据我国法律的明确规定,凡组织和领导犯罪集团实施犯罪活动或者在共同犯罪过程中起着主导性角色作用的,均属于主犯;
反之,则是指在共同犯罪行为中发挥次要或者辅助性作用的,即我们普遍称之为的“从犯”。
对于此类从犯,我国法律秉持着宽大处理的原则,要求必须予以从轻、减轻甚至免除处罚。
根据国家相关法律的明文规定,触犯帮信罪行的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚,至于具体的刑期长短,则需要视案件的实际情况而定。
值得注意的是,帮信罪并非以犯罪金额为衡量标准的数额犯,因此犯罪数额并不直接影响量刑结果。
然而,如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么就应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚措施。
此外,如果被告能主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其刑罚或者使其获得免予处罚的机会。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二十五条
【共同(故意)犯罪】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。共同过失犯罪】二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。犯罪集团】三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二十八条
【胁从犯】对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋产权共有的能单方出售吗
单方未经共有人同意不可以单独卖共有房产,未经共有人同意单独出卖共有房产的,认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋,并且办理过户手续的,应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
共同房产可以单方面卖出去吗
单方未经共有人同意不可以单独卖共有房产,未经共有人同意单独出卖共有房产的,认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋,并且办理过户手续的,应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。
10w+浏览
房产纠纷
单独出售电话卡是否构成帮信罪
[律师回复] 解析:
1、在当前社会背景下,电话卡与银行卡的违规开立及买卖行为数目众多、频繁发生,已逐渐演变为电信诈骗犯罪分子实施违法犯罪的关键手段之一。
虽然人们可能认为仅仅提供这些卡片并不构成直接的电信网络诈骗行为,但是如果已知晓或者有理由相信他人正在通过信息网络进行诈骗行为,并且还提供了协助支付结算的服务,那么这种行为就属于情节严重的情况,将会被判定为构成对信息网络犯罪活动的帮助罪。
2、除此以外,此类帮助行为还有可能引发其他刑事责任,例如妨碍信用卡管理罪、买卖国家机关证件罪以及掩饰、隐瞒犯罪所得罪,甚至会构成诈骗罪的共同犯罪人。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先是犯罪主体,帮信罪的主体可以是任何年龄段的普通公民,只要达到法定的16岁以上即可;
其次是主观方面,必须是出于故意的心态,也就是明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次是侵害的客体,这是指国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后是客观方面,具体表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,都将被视为构成帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪进监狱一年盗窃多少
[律师回复] 解析:
对于2500元人民币以上但不足4000元人民币的盗窃案情,根据法律规定将判处六个月到一年不等的有期徒刑;
而如果涉案金额达到4000元人民币却仍未超过7000元人民币,那么罪犯将面临一年至两年的有期徒刑惩罚。
另据相关法律法规,当盗窃公私财物的数额被定义为“巨大”时(即3万元人民币至10万元人民币之间),罪犯将受到最低三年以上至最高十年以下的有期徒刑惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。
若盗窃公私财物的数额被认定为“特别巨大”(即30万元人民币至50万元人民币之间),罪犯将面临最低十年以上直至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能需要缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小,法定刑在三年有期徒刑以下的案件,其量刑标准如下:
若涉案金额在1000元人民币以上但不足2500元人民币,罪犯将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若涉案金额在2500元人民币以上但不足4000元人民币,罪犯将面临有期徒刑六个月至一年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
5174 位律师在线,高效解决问题
夫妻共同财产可否单方面立遗嘱
对夫妻共同财产不可以单方面立遗嘱,因为关于夫妻共同财产的处置权需要经过夫妻两个人的同意,就算我们要立遗嘱,也只能处分夫妻共同财产当中属于自己的那一部分。如果在立遗嘱的时候就按照自己的意思分配了全部的夫妻共有财产,该份遗嘱有可能会被判定为部分无效。
10w+浏览
婚姻家庭
危险驾驶罪的共同犯罪要件包含哪些
[律师回复] 解析:
对于构成危险驾驶罪的共同犯罪的具体认定标准如下:
需要具备两个或以上的行为人共同实施了在公路上驾驶机动车辆的行为,并且具有追求竞速、情节极其恶劣的主观意识;
或者是饮用过量酒精后驾车的行为;
又或是参与驾驶校车业务以及客运服务的过程中,严重超出乘客限额,甚至大大超出法定最大时速行驶的行为;
再者就是在运输危险化学品的过程中,违反了相关的安全管理规定,对公共安全造成潜在威胁的情况之一。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6525位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应