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农村拆迁补偿给的少,没签字就逼迁怎么办

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-22 山东聊城
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 补偿给的少,不签字就逼迁怎么办
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提讼。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条
    第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    当我们认为拆迁补偿款不合理时,可以从以下几个方面入手:
    1、房屋评估时,自选评估机构
    评估机构的确定方式是先要由被征收人在规定时间内协商选定,协商不成的,征收方再组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
    切莫让拆迁方单方面委托评估机构,否则你的房子评估的价格可能会很低。
    2、及时申请信息公开
    当补偿过低,我们应当申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。
    如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
    3、补偿谈判时,查看对方证件,保留录音证据
    在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人协商,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证等相关证件,因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。
    与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺。
    如果拆迁补偿数额明显过低,这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为,从拆迁方的违法点作为切入口,是获取主动权的有效途径。
    因此,被拆迁人在整个拆迁过程中,每一个细节都要注意保留好证据物件,尤其是在与拆迁方有直接交涉的时候,录音、录像必不可少,万万不能被动地等待自己的权利由别人帮忙实现,积极行动起来,为自己的合法权益而。
    全文
    7 2021-03-22
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