律图审稿专业委员会3轮严审

住房不住物业费怎么算?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-22 重庆石柱县
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费,会一次性收半年的费用,并且在水电上进行控制。
    《物业服务收费管理办法》
    第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
    实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
    第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
    全文
    14 2021-03-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6134位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房不住物业费怎么算?
一键咨询
  • 142****4443用户2分钟前提交了咨询
    167****7832用户3分钟前提交了咨询
    154****5402用户1分钟前提交了咨询
    171****8373用户2分钟前提交了咨询
    162****4115用户4分钟前提交了咨询
    铜梁区用户2分钟前提交了咨询
    165****4242用户3分钟前提交了咨询
    丰都县用户1分钟前提交了咨询
    奉节县用户1分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    140****1431用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户1分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
  • 綦江区用户1分钟前提交了咨询
    165****8470用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户1分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    137****6511用户1分钟前提交了咨询
    136****4312用户1分钟前提交了咨询
    162****6217用户1分钟前提交了咨询
    153****4678用户3分钟前提交了咨询
    长寿区用户2分钟前提交了咨询
    172****2581用户2分钟前提交了咨询
    巫山县用户1分钟前提交了咨询
    145****2116用户4分钟前提交了咨询
    173****0286用户1分钟前提交了咨询
    130****2521用户1分钟前提交了咨询
    130****5604用户4分钟前提交了咨询
    梁平区用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    168****0368用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户4分钟前提交了咨询
    163****3880用户1分钟前提交了咨询
    162****3440用户1分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户3分钟前提交了咨询
    166****3276用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户4分钟前提交了咨询
    173****2604用户4分钟前提交了咨询
    156****5457用户1分钟前提交了咨询
    155****2188用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户3分钟前提交了咨询
    璧山区用户1分钟前提交了咨询
    170****0811用户1分钟前提交了咨询
    涪陵区用户3分钟前提交了咨询
    146****2500用户3分钟前提交了咨询
    长寿区用户3分钟前提交了咨询
    巴南区用户2分钟前提交了咨询
    长寿区用户3分钟前提交了咨询
    132****0715用户2分钟前提交了咨询
    140****0651用户4分钟前提交了咨询
    155****7628用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户2分钟前提交了咨询
    145****6363用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    石柱县用户4分钟前提交了咨询
    164****1434用户3分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    江津区用户2分钟前提交了咨询
    172****3406用户1分钟前提交了咨询
    148****5068用户3分钟前提交了咨询
    154****7443用户1分钟前提交了咨询
    160****5288用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户1分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    131****8312用户3分钟前提交了咨询
    147****8130用户4分钟前提交了咨询
    143****5531用户3分钟前提交了咨询
    163****6103用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户4分钟前提交了咨询
    154****1384用户1分钟前提交了咨询
    156****8766用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户4分钟前提交了咨询
    136****0687用户3分钟前提交了咨询
    131****8212用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户3分钟前提交了咨询
    138****1061用户4分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户4分钟前提交了咨询
    163****0107用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户3分钟前提交了咨询
    136****7213用户4分钟前提交了咨询
    170****6320用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    138****8668用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户1分钟前提交了咨询
    141****4510用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    167****5888用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****1609用户3分钟前已获取解答
盐城135****6338用户3分钟前已获取解答
南京178****3331用户4分钟前已获取解答
房子不住物业费怎么算
购买的商品住宅无论是否有人居住,均需支付物业管理费。若房产闲置,业主可与物业商议享受政策优惠。物业费自购房者实际收房次月起算,一般至购房者首次接收房源次月截止。
10w+浏览
房产纠纷
离婚房子给孩子谁可以居住
[律师回复] 解析:
在离婚之后,将房产转让给孩子做为财产分配的形式之一,这种情况下,直接负责抚养孩子的那一方一般都具有房屋的使用权和居住权。这主要是出于维护孩子生活安定以及确保健康成长的角度来进行考虑的。然而,具体到实际的问题解决上,还需要参照离婚协议或者法院判决书中所做出的规定。如果上述文件中并未有确切的条款对此作出合理说明,那么当事人就应该通过协议的方式自行商量解决。按照惯例来看,直接承担抚养义务的一方在这方面拥有更大的机会获取居住权益,这样无疑可以为他们提供一个更为有利的环境去关注和照料孩子日常起居及其学业发展。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6355位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住房人不住要不要交物业费
闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子没住要交物业费吗?
房子没住同样也是需要交物业费用的,物业费针对的是房屋,而并非业主,对于物业费用的给予是需要结合各物业收费的标准来进行确定,但如果与物业公司签订有合同的话,那么就可以按合同来进行处理 。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
楼房没人住交物业费吗
楼房没人住,是否需要交物业费,需要根据具体情况来判断。如果房屋已经交付但未入住,物业服务已经开始,业主应当按照合同约定支付物业服务费。根据规定,业主自房屋交付使用之日起,即使房屋尚未入住,也应当按照约定支付物业服务费。因此,如果房屋已经交付但未入住,物业公司已经开始提供服务,业主应当支付物业服务费。若是对楼房没人住交物业费吗有疑问的,参考下文。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5449 位律师在线,高效解决问题
房屋不住如何交物业费
空置房屋的物业费用需按物业合同规定按时缴纳。未交付买受人的房屋,由建设单位承担物业费用。业主需了解物业服务合同条款并按约定交纳费用,若与物业使用人达成协议,业主需承担连带偿还责任。已完工但未交付的房屋费用也由建设单位承担。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*