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房地产拍卖注意事项,拍卖有次数限制吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房地产拍卖注意事项,拍卖有次数限制吗的问题带来帮助。
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房产纠纷卖方根本性违约怎么赔偿
[律师回复] 卖方根本性违约指卖方行为违约定，导致合同目的落空。赔偿方法有几类：
第一，要求卖方可否重新履约，即依照合同规定交付货物或服务。假如不行且无益，则主张损害赔偿，包括履约后原本可得利益。
第二，如合同已约定违约金，即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时，有权寻求法院或仲裁机构降低。此外，卖方违约致对方其它损失，例如此次违约善后支付合理费用等等，也应由买房负责。总结来说，赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。
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竞业限制协议可以拒绝签吗
[律师回复] 竞业限制协议不会强求签定，员工有权拒绝。然而，反对可能会影响职业发展。该协议旨在保障企业的商业秘密权益。若您的职位无涉核心机密，或协议内容不合理，可以拒绝。但是，如果企业能证明您的工作需保密，且协议合规，那么拒绝可能会改变企业对您的聘用。所以，要全面权衡再做决定。
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离婚房产如何强制拍卖？
离婚房产强制拍卖是首先会让双方进行协商。协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方，补偿另一方50%的钱;都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价到场的申请执行人，应当将该财产交其抵债。
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婚姻家庭我有一个朋友说是房屋装修借的钱，刚借了没几天他把房子卖了，现在钱也没还，电话也不接，这算不算诈骗呢
[律师回复] 你好，有什么法律问题需要咨询吗？
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14岁强制猥琐罪怎么判
[律师回复] 14 岁的人实施强制猥亵行为在法律上的判决是较为特殊的情况。一般来说，依据《中华人民共和国刑法》第十七条，已满十四周岁不满十六周岁的人，只有犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，才应当负刑事责任。而强制猥亵罪不在此列，所以 14 岁的人实施强制猥亵行为通常不会被认定构成犯罪，不会受到刑事处罚。但是，这并不意味着其行为不会产生任何后果。对于这样的未成年人，会责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府进行专门矫治教育。并且，其行为给受害者造成的民事损害，受害者及其家属可以依法要求其监护人承担相应的民事赔偿责任。
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您好
我有一个问题想咨询下，我有卖掉了一个游戏号，大概有一个多月后，平台找第三方来联系我说这个号登录不上去了，问我是不是找回账号了，我说我没有，然后他让我按照他的步骤进行操作，我也操作了，没有找回，他现在让我进行赔偿，我还怎么办
[律师回复] 你好。非常高兴为您提供咨询服务
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拍卖房怎样申请强制执行
房产拍卖可以通过递交书面申请书的方式申请强制执行，按照我们国家法律当中的规定申请强制执行的，是需要等到法律文书已经发生法律效力才能够申请。更多关于拍卖房怎样申请强制执行的问题，可以从下方文章中了解。
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我爸爸欠罚金5万，但是没钱交，我们只有一套房子，并且我奶奶病得很重，他不交罚金房子会被拍卖吗
[律师回复] 在一般情况下，如果您父亲确实没有其他可供执行的财产来缴纳罚金，且仅有一套用于家庭居住的房屋，法院通常会综合考虑具体情况，不会轻易拍卖这套房子。
然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。
但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。
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唯一住房可以强制拍卖吗
唯一住房通常不被强制拍卖，但特定条件下法院可将其作为执行标的。
如被执行人为中等收入阶层，其住房虽可查封但禁止拍卖。
若被执行人能解决生活所需，或逃避债务转让房产，或申请执行人同意提供租金保障，法院可强制执行。
总之，在满足特定条件和保障被执行人基本生活的前提下，法院可处置唯一住房。
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房产纠纷
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强制执行腾房的条件
强制执行腾房需满足以下条件：
立案后，一般案件需在6个月内执行完毕，非诉执行案件则为3个月，但需扣除中止执行时间。
如遇特殊情况需延期执行，应向法院院长或副院长申请并获批准，申请人需在执行期限到期前五天内提出申请。
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