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房地产土地使用税怎么核减?
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土地使用税如何核减
法定项目免税。下列土地，免征土地使用税(条例第6条)1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。4、市政街道、广场绿化地带等公共用地。5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
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使用手段开锁是否为盗窃罪
[律师回复] 解析：
关于利用技巧进行开锁是否符合盗窃罪的认定标准，主要依据在于该开锁行为的动机以及紧随其后的行动表现。
如若开锁的初衷为以非法手段获取他人财富，那么此类行为自然可以被视为盗窃罪。
然而，假如开锁之举意在先期对状况展开调查，继而再行盗窃，那么此种情形同样可被判定为盗窃罪。
然而，如若采取开锁的行为并无非法占有的意图，那么这类行为便无法被归类为盗窃罪。
举例来说，假设锁匠在毫不知情的情况下撬开了房门，但其并未怀有占有业主财产的意图，因此他并无犯罪故意，故不能被判定为犯有盗窃罪。
然而，这并不代表锁匠无需承担任何法律责任，他的行为或许会被视为民法范畴内的侵权行为，从而需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于利用技巧进行开锁是否符合盗窃罪的认定标准，主要依据在于该开锁行为的动机以及紧随其后的行动表现。
如若开锁的初衷为以非法手段获取他人财富，那么此类行为自然可以被视为盗窃罪。
然而，假如开锁之举意在先期对状况展开调查，继而再行盗窃，那么此种情形同样可被判定为盗窃罪。
然而，如若采取开锁的行为并无非法占有的意图，那么这类行为便无法被归类为盗窃罪。
举例来说，假设锁匠在毫不知情的情况下撬开了房门，但其并未怀有占有业主财产的意图，因此他并无犯罪故意，故不能被判定为犯有盗窃罪。
然而，这并不代表锁匠无需承担任何法律责任，他的行为或许会被视为民法范畴内的侵权行为，从而需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪怎样可以减轻判罚
[律师回复] 解析：
自动投案。
当违法者自愿到相关部门报案并且真实地交代了自身所犯的罪责时，司法机关可以依照法律规定减轻或者从轻惩罚力度。
立功表现。
如果违法者在此情况下又能勇于为查清案件真相提供有力协助，特别是在关键时刻提供重大帮助和有价值线索的话，刑罚会再次得到减轻甚至完全豁免。
积极退赃或赔偿。
倘若违法者能够主动将非法所得悉数归还，或者对受害者进行合理赔偿，那么他们也有可能因此而受到宽大处理。
获取受害人谅解。
如果在法院作出最终判决之前，违法者能够成功获得受害者的谅解，这无疑会对判决结果产生积极的影响。
从犯角色。
如果在开设赌场的整个过程中，违法者仅仅起到次要或者辅助性的作用，例如作为底层代理人员、赌场员工等，那么他们很可能会被认定为从犯，进而获得相应的减轻处罚。
减少赌资、明确获利金额。
如果违法者能够有效减少赌资计算中的误差，或者明确其实际获利金额，避免出现重复计算的问题，这对于他们争取轻判将会非常有利。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
自动投案。
当违法者自愿到相关部门报案并且真实地交代了自身所犯的罪责时，司法机关可以依照法律规定减轻或者从轻惩罚力度。
立功表现。
如果违法者在此情况下又能勇于为查清案件真相提供有力协助，特别是在关键时刻提供重大帮助和有价值线索的话，刑罚会再次得到减轻甚至完全豁免。
积极退赃或赔偿。
倘若违法者能够主动将非法所得悉数归还，或者对受害者进行合理赔偿，那么他们也有可能因此而受到宽大处理。
获取受害人谅解。
如果在法院作出最终判决之前，违法者能够成功获得受害者的谅解，这无疑会对判决结果产生积极的影响。
从犯角色。
如果在开设赌场的整个过程中，违法者仅仅起到次要或者辅助性的作用，例如作为底层代理人员、赌场员工等，那么他们很可能会被认定为从犯，进而获得相应的减轻处罚。
减少赌资、明确获利金额。
如果违法者能够有效减少赌资计算中的误差，或者明确其实际获利金额，避免出现重复计算的问题，这对于他们争取轻判将会非常有利。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
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抢劫罪可以减刑的情形有哪些
[律师回复] 解析：
在抢劫犯罪案件中，倘若满足以下各项条件便可获得减刑处理：
首先，犯人必须具备真诚的悔过之意和改过自新的表现；
其次，存在立功表现者，通常每次最多可予以一年有期徒刑的减轻处罚；
再者，犯人同时具有上述两项情节者，一次性法律惩罚的减轻幅度上限为两年有期徒刑；
最后，对于被判处十年以上有期徒刑的罪犯，若其悔过表现尤为突出或存在立功表现，则一次性法律惩罚的减轻幅度不得超过两年有期徒刑；
而对于那些悔过表现极其突出且存在立功表现甚至是重大立功表现的罪犯，一次性法律惩罚的减轻幅度则不得超过三年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在抢劫犯罪案件中，倘若满足以下各项条件便可获得减刑处理：
首先，犯人必须具备真诚的悔过之意和改过自新的表现；
其次，存在立功表现者，通常每次最多可予以一年有期徒刑的减轻处罚；
再者，犯人同时具有上述两项情节者，一次性法律惩罚的减轻幅度上限为两年有期徒刑；
最后，对于被判处十年以上有期徒刑的罪犯，若其悔过表现尤为突出或存在立功表现，则一次性法律惩罚的减轻幅度不得超过两年有期徒刑；
而对于那些悔过表现极其突出且存在立功表现甚至是重大立功表现的罪犯，一次性法律惩罚的减轻幅度则不得超过三年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
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(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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土地被村委强占的行政起诉期限是多久
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，若涉及公民、法人或其他组织针对土地纠纷方面的行政诉讼，则应自当事人确切知晓或应当得知做出该行政行为之日起六个月内提交诉状。
但在此前提下，若另有特定规定，则需按照特别情形裁决。
以涉不动产诉讼为例，这类案件若自行政行为做出日开始至超过二十年仍未提起诉讼，那么人民法院将不再予以受理；
而对于其他类型的案件，若自行政行为做出之日起超过五年才提起诉讼，同样也会被人民法院拒绝受理。
法律依据：
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
依据我国相关法律法规，若涉及公民、法人或其他组织针对土地纠纷方面的行政诉讼，则应自当事人确切知晓或应当得知做出该行政行为之日起六个月内提交诉状。
但在此前提下，若另有特定规定，则需按照特别情形裁决。
以涉不动产诉讼为例，这类案件若自行政行为做出日开始至超过二十年仍未提起诉讼，那么人民法院将不再予以受理；
而对于其他类型的案件，若自行政行为做出之日起超过五年才提起诉讼，同样也会被人民法院拒绝受理。
法律依据：
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
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企业怎样核减土地使用税
企业要交土地使用税。土地使用税是以城镇土地为征收对象 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房,都要按规定交纳土地使用税。
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三年强奸罪最多能减刑多少
[律师回复] 解析：
减刑幅度可达原判刑罚的一半幅度。
实现减刑所需满足的具体条件主要包括以下六个方面：
（1）积极参与制止他人实施重大犯罪行为，为维护社会安全稳定做出了重要贡献；
（2）向司法机关揭发监狱内或者监狱外的重大犯罪活动，且经过调查核实后被证实确有其事；
（3）在科技领域取得了显著的成就，如拥有发明创造或重大技术革新成果；
（4）在日常生活中，能够舍己为人，勇于救助他人生命财产安全；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中，展现出卓越的领导才能和英勇无畏的精神风貌；
（6）对于国家和社会发展具有其他重大贡献，例如推动经济、文化等各领域的进步与繁荣。
法律依据：
《刑法》第七十八条
【适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
减刑幅度可达原判刑罚的一半幅度。
实现减刑所需满足的具体条件主要包括以下六个方面：
（1）积极参与制止他人实施重大犯罪行为，为维护社会安全稳定做出了重要贡献；
（2）向司法机关揭发监狱内或者监狱外的重大犯罪活动，且经过调查核实后被证实确有其事；
（3）在科技领域取得了显著的成就，如拥有发明创造或重大技术革新成果；
（4）在日常生活中，能够舍己为人，勇于救助他人生命财产安全；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中，展现出卓越的领导才能和英勇无畏的精神风貌；
（6）对于国家和社会发展具有其他重大贡献，例如推动经济、文化等各领域的进步与繁荣。
法律依据：
《刑法》第七十八条
【适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
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快速解决“刑事辩护”问题
抢劫罪减轻刑罚情节有哪些
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于抢劫罪的量刑有可能得以减轻或减轻处罚的情况包括以下几点：
首先是犯罪嫌疑人能够自动投案自首；
其次是对于尚未完成的犯罪行为，可以参照已经完成的犯罪行为进行从轻或减轻处罚；
再次是犯罪嫌疑人、被告人积极主动地向被害人进行赔偿；
此外，在共同犯罪案件中，如果犯罪嫌疑人能够揭露同案犯的共同犯罪事实，也会得到从轻或减轻处罚的机会；
最后，如果犯罪嫌疑人能够协助司法机关追回赃款、赃物，同样也能获得从轻或减轻处罚的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
根据相关法律规定，对于抢劫罪的量刑有可能得以减轻或减轻处罚的情况包括以下几点：
首先是犯罪嫌疑人能够自动投案自首；
其次是对于尚未完成的犯罪行为，可以参照已经完成的犯罪行为进行从轻或减轻处罚；
再次是犯罪嫌疑人、被告人积极主动地向被害人进行赔偿；
此外，在共同犯罪案件中，如果犯罪嫌疑人能够揭露同案犯的共同犯罪事实，也会得到从轻或减轻处罚的机会；
最后，如果犯罪嫌疑人能够协助司法机关追回赃款、赃物，同样也能获得从轻或减轻处罚的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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盗窃罪立案减半的情况是什么
[律师回复] 解析：
符合盗窃罪立案减少一半情形的行为包括：
1、曾经因为盗窃行为而受到刑事处罚的；
2、在过去一年时间内因实施过盗窃行为而被处以行政处罚的；
3、煽动或利用未成年人实施盗窃犯罪活动的；
4、在自然灾害（如地震、火灾），事故灾难（如交通运输事故）、社会安全事件（如恐怖袭击事件）等突然发生并影响广泛的事件期间，在事发所在地区进行盗窃的行为；
5、盗取残疾人、无子女老年人以及失去工作能力人群财产的行为；
6、在医院中盗窃病人及其家属贵重财物的；
7、擅自盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚，扶贫、移民和救济的专用款物的；
8、由于盗窃行为产生极为严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
符合盗窃罪立案减少一半情形的行为包括：
1、曾经因为盗窃行为而受到刑事处罚的；
2、在过去一年时间内因实施过盗窃行为而被处以行政处罚的；
3、煽动或利用未成年人实施盗窃犯罪活动的；
4、在自然灾害（如地震、火灾），事故灾难（如交通运输事故）、社会安全事件（如恐怖袭击事件）等突然发生并影响广泛的事件期间，在事发所在地区进行盗窃的行为；
5、盗取残疾人、无子女老年人以及失去工作能力人群财产的行为；
6、在医院中盗窃病人及其家属贵重财物的；
7、擅自盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚，扶贫、移民和救济的专用款物的；
8、由于盗窃行为产生极为严重后果的。
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强奸罪会限制减刑吗
[律师回复] 解析：
根据法律规定，犯下强奸罪且满足特定减刑条件者，经过法院裁决后是完全能够获得减刑处理的。
具体而言，凡被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等刑事处罚的罪犯，在服刑期间如能严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新的良好态度，或者有立功表现的，均可获得相应的减刑待遇；
而若有重大立功行为的，则应给予更进一步的减刑优待。
关于罪犯的减刑事宜，由执行机关向法院提交减刑申请，法院将组织合议庭进行审理，未经法定程序批准，任何减刑请求都不能得到认可和执行。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
根据法律规定，犯下强奸罪且满足特定减刑条件者，经过法院裁决后是完全能够获得减刑处理的。
具体而言，凡被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等刑事处罚的罪犯，在服刑期间如能严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新的良好态度，或者有立功表现的，均可获得相应的减刑待遇；
而若有重大立功行为的，则应给予更进一步的减刑优待。
关于罪犯的减刑事宜，由执行机关向法院提交减刑申请，法院将组织合议庭进行审理，未经法定程序批准，任何减刑请求都不能得到认可和执行。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
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如何可以核减土地使用税？
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
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土地使用税核减条件是什么？
按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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楼上在阳台新装水龙头漏水，并将洗衣机放在阳台，导致楼下墙身发霉，经物业工程人员多次核实原因，为楼上漏水所造成，但业主拒绝维修，物业管理不提供业主联系方式及姓名，我们应该怎么办呢
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
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我们知道，现在每年虽然有很多的新的企业加入到生产经营的过程中，但是随着土地的价格和人工成本的增加，很多的企业也在不断地进行萎缩，甚至有的已经宣布破产。土地使用税核减依据是什么?主要是依据企业的经营情况和经营的范围种类。今天小编带大家了解一下。
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