律图审稿专业委员会3轮严审

业主委员会成员要具备什么条件

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-23 广西贵港
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 当选业主委员会成员需要符合哪些条件
    (一) 具有完全民事行为能力;
    (二) 遵守国家有关法律、法规;
    (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
    (四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
    (五) 具有一定的组织能力;
    (六) 具备必要的工作时间。
    业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由开发商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,开发商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门,6个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与开发商或物业管理公司、业主代表组成筹委会,推荐业主委员会候选人名单,提交第一次业主大会选举产生。
    有些小区是分期开发,如遇到这种情况,可以经过已入住半数业主的申请,成立临时业主委员会,而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。因为担任业主委员会的成员,除主任可以是专职的以外,其他委员都是,而且是义务地为广大业主服务,所以经常被视为是一项“吃力不讨好”的苦差事。那么,业主委员会的成员就应当是既热心公益事业、责任心强,又有一定的组织能力和时间的人(不同阶层的人员,如:年龄、族别、性别以及工作和离退休)。在通常情况下,业主委员会由11至17位成员组成,也可以适当增减,但最少不能低于5人。其每届为3年,可以连任。在内,委员的撤换、增减,由业主委员会会议通过后,提交业主大会确认。
    全文
    12 2021-03-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6271位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主委员会成员要具备什么条件
一键咨询
  • 南宁用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    132****8167用户1分钟前提交了咨询
    140****5448用户2分钟前提交了咨询
    154****8627用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    158****6220用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    147****2308用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    173****2520用户1分钟前提交了咨询
    148****5371用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
  • 梧州用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    178****4016用户1分钟前提交了咨询
    151****7143用户3分钟前提交了咨询
    136****4807用户1分钟前提交了咨询
    170****3182用户3分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    153****1104用户4分钟前提交了咨询
    158****5764用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    136****6341用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    172****6208用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    148****3275用户1分钟前提交了咨询
    168****1386用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    151****0428用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    144****1170用户3分钟前提交了咨询
    174****1210用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    138****7578用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    152****4658用户3分钟前提交了咨询
    134****4272用户3分钟前提交了咨询
    134****1673用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    134****0688用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    162****6477用户2分钟前提交了咨询
    158****1475用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    166****4388用户2分钟前提交了咨询
    151****4638用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    140****1862用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    153****8051用户4分钟前提交了咨询
    168****7500用户4分钟前提交了咨询
    130****2018用户4分钟前提交了咨询
    156****1045用户2分钟前提交了咨询
    141****7474用户3分钟前提交了咨询
    141****1418用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    131****1252用户2分钟前提交了咨询
    146****4822用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    142****5682用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    161****7528用户1分钟前提交了咨询
    147****0405用户1分钟前提交了咨询
    170****2681用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    176****1701用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    167****6453用户3分钟前提交了咨询
    140****8386用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    151****3216用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    153****4350用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    142****2821用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    167****3876用户2分钟前提交了咨询
    137****3373用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****8569用户1分钟前已获取解答
泰州178****2888用户4分钟前已获取解答
连云港152****8489用户3分钟前已获取解答
什么条件具备成立业主委员会
1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数,且占总人数过半数的业主同意。
10w+浏览
房产纠纷
非公职人员行贿罪8万判刑包括什么
[律师回复] 解析:
1.凡个人触犯此项罪名之行为,致使公司、企业员工获得财物作为报酬,且金额达到较大者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;
若财物价值巨额,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同时还须承担相应的罚金。
2.对于涉嫌犯下此类罪行的单位,法院将判决其支付罚金,同时对直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照前述准则进行量刑。
关于罚金的具体金额,相关法律并无明确规定,主要依据行贿的实际数额与情节而定。
至于直接负责的主管人员以及其他直接责任人的自由刑处罚,主要取决于他们在行贿过程中的职责权限大小及其所发挥的作用程度。
3.特殊情况下的刑事责任豁免或减轻。
本法典第3款针对该罪行的减轻处罚或免除处罚的情节作出了特别规定。
减轻或免除处罚的情节包括行贿人在行贿行为尚未被检举揭发之前,主动坦白交代自己的行贿行为,即在行贿行为尚未被检举揭发之前有行贿自首行为的,可以减轻或免除处罚。
无论犯罪情节轻重,只要存在自首行为,均可减轻或免除处罚。
这对于分化瓦解贿赂犯罪分子具有重要意义。
4.量刑标准如下:
在被检举揭发之前主动坦白交代,并且有重大立功表现的,可不予追究刑事责任。
在被检举揭发之前主动坦白交代的,可予以减轻处罚,甚至可能免除处罚。
行贿金额超过五千元人民币的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金。
如果行贿金额巨大,将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
对非国家工作人员行贿罪为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
非公职人员行贿罪怎么判
[律师回复] 解析:
若自然人犯下此类罪行,向公司及企业中的员工馈赠财产,且数额达到一定程度,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚;
若数额庞大,则可能遭受三年以上至十年以下的有期徒刑,同时还需承担罚金之责。
另外,单位实行此类犯罪时,应接受罚金处罚,对于直接责任的负责人与其他直接责任人,根据本法典所述原则进行惩戒。
关于罚金的具体额度,法律尚未作出明确规定,这取决于行贿的金额以及情节的严重性。
而对于直接责任的负责人和其他直接责任人的自由刑处罚,主要依据他们在行贿过程中所扮演的角色及其职责权限的大小来决定。
此外,本法典第3款对减轻或免除刑事责任的特殊情况做出了详细规定。
减轻或免除处罚的情形包括行贿者在行贿行为未被揭发之前,主动坦白自己的行贿行为,即在行贿行为未被揭发之前有行贿自首行为的,可以减轻或免除处罚。
无论犯罪的严重程度如何,只要有自首行为的,都可以减轻或免除处罚。
这对于分化瓦解贿赂犯罪分子具有重要的现实意义。
量刑标准方面,若在被起诉前主动交代,并且有重大立功表现,将不予追究刑事责任。
如果在被起诉前主动交代,可以减轻处罚,甚至可以免除处罚。
行贿金额超过五千元的,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金的处罚。
若数额巨大,将面临三年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
对非国家工作人员行贿罪为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么条件具备成立业主委员会
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着什么条件具备成立业主委员会的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么条件具备成立业主委员会
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于什么条件具备成立业主委员会问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
挪用资金罪构成的主体有哪些
[律师回复] 解析:
挪用资金犯罪的主体应当为公司、企业或者其他单位的工作人员。
这些工作人员在职位权限范围内,利用职务上的便利,擅自将本单位的资金挪作他用或者出借给另外的人,数额达到较大标准且不足三个月未予偿还,或者虽然未满三个月但数额较大并且用来从事营利性活动,或者用于从事非法活动等情况,均属于挪用资金罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月;
但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5939位律师在线
立即咨询
成立安装公司需要什么条件
[律师回复] 解析:
要成功地设立一家安装公司,所应满足的条件包括:
1、关于公司注册地点的相关规定,即公司注册处必须具备商业办公功能。
在通常情况下,私人住址不被视为合法有效的注册地址。
同时,当您申请注册公司并办理工商登记以及税务登记时,您需要向官方机构提供注册地址相应的房产证复印件以及租赁协议等证明文件;
2、对于公司注册资本的要求,当前仅限于特定的特殊行业存在最低注册资本的限制;
3、关于公司经营范围的规定,一般的产品销售和咨询服务可以直接列入经营范围内,
然而,对于特殊行业或产品而言,则需要在取得相应的行业许可证之后,才能将其纳入经营范围之内;
4、对公司股东和法定代表人的资格要求,即公司的股东和法定代表人都必须持有有效的身份证件,并且在工商行政管理部门以及税务机关的档案中没有任何不良记录;
5、关于财务人员的资质要求,在公司办理税务登记手续时,需要提供财务人员的个人身份信息。
此外,在公司注册完成之后,还需要开设公司的基本账户以及纳税账户。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
小区业主委员会具备什么条件成立
1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数,且占总人数过半数的业主同意。
10w+浏览
房产纠纷
国家工作人员套取单位资金如何定罪
[律师回复] 解析:
倘若有任何组织或团体在实施过程中,利用自身职务之便,从中套取国家所全额拨款或补贴等相关款项,作为个人或单位私用,此行径无疑已经属于法律界定范畴内的不当行为。
然而,这并不意味着此种行为一定构成犯罪,还需根据具体案情以及涉事金额进行考量。
若此违规行为并未触及刑法规定,那么就只能被认定为行政违法行为,相应的法律制裁也将由相应的行政机构加以执行。
若该行为已经符合刑法规定的犯罪门槛,那么就有可能被认定为犯罪行为,面临相应的刑罚惩处。
至于机关单位究竟如何被判定是否涉及套取国家资金的犯罪行为,则取决于其后续进一步的行动和表现。
通常来说,如果有组织或团体通过非法手段获取国家补贴资金,并将其占为己有的,那么这种行为很可能会被认定为贪污罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
达到什么条件构成合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
以下是合同诈骗罪认定的相关准则:
首先从主观上考虑,行为人具有诈骗他人的意图,其行为目的在于诱导受骗者做出错误的决定;
其次,在客观层面上看,行为人必须已经实际采取了欺骗手段,表现出故意向对方透露虚假信息或者掩盖事实真相的客观行为;
在此过程中,行为人既可能通过具体行动来实现这一目的,亦可表现为未落实应尽之责的消极态度。
其次,由于受到行为人的欺诈,受害方会产生认知偏差,对于合同中的关键条款等重要事项产生误解,这种误解正是由行为人的欺诈行为所导致的,换言之,受害方的错误认识与其遭受的欺诈行为之间存在着必然的因果联系。
最后,受害方基于误解而表达意愿,并与行为人签署或履行合同,其错误的决策是建立在对错误理解的基础之上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪的基本条件有哪些
[律师回复] 解析:
构成合同诈骗罪所需具备的四个要件包括:
犯罪主体须为年满16周岁并具有完全刑事责任能力的自然人或者法人实体;
犯罪客体是国家对于经济合同的监管制度以及公共与私人财产的所有权益;
犯罪主观方面必须是行为人的直接故意,并且其所追求的并非合法占有他人财物,而是通过欺诈手段;
而犯罪客观方面则需体现为在签署、执行合同过程中,行为人采用虚假事实或者掩盖真实情况的手法,从而从对方当事人处获取财物,且涉案金额达到法定标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
问题紧急?在线问律师 >
6828 位律师在线,高效解决问题
小区业主委员会具备什么条件成立
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小区业主委员会具备什么条件成立进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应