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建筑工程质量保证金是什么意思

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-23 山东聊城
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 1、保证金的含义
    建设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
    缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件,以及承包合同的约定。
    2、缺陷责及其计算
    发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书,作为合同的附件。保修书中应该明确约定缺陷责的期限。
    缺陷责从工程通过竣(交)工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,期限责从实际通过竣(交)工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责
    3、保证金预留比例及管理
    (1)保证金预留比例。全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。
    (2)保证金预留。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。
    (3)保证金管理。缺陷责内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位,由使用单位代行发包人职责
    社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的,发包人不得再预留保证金,并按照有关规定执行。
    工程质量保修范围和内容
    发、承包双方在工程质量保修书中约定的建设工程的保修范围包括:地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。
    具体保修的内容,双方在工程质量保修书中约定。
    由于用户使用不当或自行修饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成建筑功能不良或损坏者,以及对因自然灾害等不可抗力造成的质量损害,不属于保修范围。
    缺陷责
    缺陷责为发、承包双方在工程质量保修书中约定的期限。但不能低于《建设工程质量管理条例》要求的最低保修期限。
    《建设工程质量管理条例》对建设工程在正常使用条件下的最低保修期限的要求为:
    (1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年;
    (3)供热与供冷系统为2个采暖期和供热期;
    (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年。
    全文
    6 2021-03-23
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建筑工程质量是指什么意思?
建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。
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建设工程纠纷
抢劫罪的量刑标准有哪几条
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,对于抢劫罪行严重的罪犯,其应被判处三年以上至十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
然而,如果犯罪嫌疑人具备下列任意一种情况,那么他将会受到更加严厉的惩罚,即被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,甚至可能面临死刑的判决,并且在这种情况下,罚金和没收财产也是不可或缺的附加刑罚。
这些情况包括但不限于:
进入他人住所进行抢劫;
在公共交通工具上实施抢劫行为;
对银行或其他金融机构进行抢劫;
多次进行抢劫活动或涉案金额巨大;
在抢劫过程中导致受害人身受重伤或不幸身亡;
假扮成军警人员进行抢劫;
持有枪支进行抢劫;
抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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建筑工程质量是指什么意思?
建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。
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建设工程纠纷
挪用公款罪六万怎么量刑
[律师回复] 解析:
1.挪用公款六万元的情况属于数额较大的范畴,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
2.若挪用公款供自己使用,且数额较大并进行了营利性活动,或金额较大且超出三个月期限尚未偿还,均构成挪用公款罪。
需要注意的是,在判断挪用金额是否达到“数额较大”这一标准时,不仅要考虑实际挪用的款项,还应看其是否已产生的利息。
另外,是否追求了经济利益以及是否已经退还涉案公款,对挪用公款罪的判定并无直接影响,然而退赃行为可能会被纳入到衡量刑罚程度的因素中加以考虑。
3.对于以一万元至三万元为“数额较大”起点,以十五万元至二十万元为“数额巨大”起点的营利型和未退还型挪用行为来说,还需进一步考察被挪用的公款数额是否处于一万元至三万元的区间内。
在此过程中,公款数额不包含从挪用到案发期间所产生的利息部分。
至于营利的具体数额,则不会影响对营利目的的认定。
最后,即使案发后行为人积极退还公款,也不能改变挪用公款罪的定性,但退赃行为仍有可能成为量刑情节中的重要参考。
4.对于非法活动型挪用公款行为,则不受数额及时间方面的限制。
这里的“非法活动”泛指所有违反法律、法规、规定、命令和规章的行为,无论该非法活动是否已经完成,只要行为人将所挪用的公款用于从事非法活动,即可视为非法活动型挪用公款行为。
关于挪用公款罪的挪用人与使用人,有时候是同一主体,有时候则不是。
但无论是哪种情况,都不会影响对挪用人犯罪的认定。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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构成盗窃罪量刑条件包括什么
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪的构成要件如下所述:
首先,犯罪主体必须是具备完整刑事责任能力的自然人。
其次,犯罪主观动机则应为明知故犯,即直接故意的心理状态。
再者,犯罪客体是指公共或私人财产的所有权。
最后,在客观方面,行为人需实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
关于量刑标准,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些法律条款,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;
而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土建工程质量评估是什么意思
工程质量评估,全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估,主要工作针对客户的建筑工程管理现状,进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系,从工程一线入手,通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析,评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态。
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建设工程纠纷
精神病人犯开设赌场罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于精神病患者犯下开设赌场罪行之处理办法,对于间歇性精神疾病患者所犯罪行,当他们神志清醒时所犯下的罪责应承担相应的刑事责任。
而对于那些还未完全失去辨识与自我掌控能力的精神病人而言,倘若他们犯罪,可考虑予以减轻或免除其刑罚。
然而,若精神病人病情严重,已至无法辨别是非且缺乏自我管控能力,那么对于他们实施的赌博行为,以及由此引发的潜在危害结果,将不会被视作刑事案件进行处理。
对于赌博行为的量刑标准具体如下:
首先是设置超过10台赌博机的情况;
其次是设置超过2台赌博机,同时又容纳未成年参与赌博活动的情况;
再次是在中小学校周围设置超过2台赌博机的情况;
此外,违法所得累积金额达到5000元以上的;
赌资总额累计达到5万元以上的;
参赌人数累计达到20人以上的;
以及因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再度设置超过5台赌博机的情况;
还有就是因赌博及开设赌场犯罪而被判处刑事处罚后,在五年内再度设置超过5台赌博机的情况。
根据相关法律规定,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并处以罚金;
如果情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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建设工程质量的概念是什么意思?
工程质量是指工程满足业主需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合.建设工程作为一种特殊的产品,除具有一般产品共有的质量特性,如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外,还具有特定的内涵。
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建设工程纠纷
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建筑工程质量保质期是多少?
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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建设工程纠纷
二人九次盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在二人盗窃犯罪案件中,由于涉及到共同犯罪的问题,因此其量刑标准需要依据具体的案情进行判断。
通常情况下,此类犯罪将以盗窃罪名予以审判,从犯在量刑时将会参照主犯的情况,给予从轻、减轻甚至是免除处罚的待遇。
关于盗窃公私财物的价值判定,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的金额,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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