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婚前房父母全资,证登子女名下,婚后有贷父母还??

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2021-03-23 广东广州
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律师解答 共4条
  • 黄栋律师
    黄栋律师
    您好!题中写明父母全资购房,怎么会还有贷款要还呢?如果是父母出资首付,婚后有贷款的,因为房产登记在子女名下,贷款合同必然是子女与银行签订的,贷款会从子女的账户上扣除,至于贷款实际由谁承担,就看子女与父母约定。如需详细咨询可加V信(搜手机号)或致电联系,谢谢!
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    4 2021-03-23
  • 誉群律师团队律师
    誉群律师团队律师
    您好,根据您所问的情况,给您作一个简单的回复:?
    没有具体规定由谁还,双方协商由谁还就可以了。如果对回复需要进一步了解,可以致电加微信等,如果满意,请采纳,谢谢!
    全文
    3 2021-03-23
  • 沈宝欣律师
    沈宝欣律师
    具体情况
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    3 2021-03-23
  • 罗燕凤律师
    罗燕凤律师
    具体情况
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    9 2021-03-23
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[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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