律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,我是四平的,家里最近房屋要被拆迁,我想了解下2017四平房屋拆迁补偿标准如何呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-17 贵州黔南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    全文
    11 2017-04-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、房屋价值补偿标准
      这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
      
    二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
      搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。
      
    三、停产停业损失的补偿
      该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
      
    四、补助和奖励
      补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
      
    五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
      房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统
    一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
    上述就是2017四平房屋拆迁补偿标准,希望能够帮助你。
    全文
    11 2017-04-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6043位律师在线平均3分钟响应99%好评
2017四平房屋拆迁补偿标准如何?
一键咨询
  • 132****8850用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    138****7404用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    135****4633用户2分钟前提交了咨询
    152****7252用户3分钟前提交了咨询
    150****7770用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    156****8764用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    166****1135用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    157****8000用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
  • 六盘水用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    137****2567用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    178****7618用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    132****0813用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    166****8365用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    171****4428用户4分钟前提交了咨询
    156****5085用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    140****8684用户4分钟前提交了咨询
    173****3155用户1分钟前提交了咨询
    136****7862用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    145****6310用户4分钟前提交了咨询
    174****8581用户4分钟前提交了咨询
    156****3112用户4分钟前提交了咨询
    165****4813用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    146****5154用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    167****6163用户1分钟前提交了咨询
    178****0140用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    146****6236用户4分钟前提交了咨询
    162****7552用户3分钟前提交了咨询
    140****4537用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    131****3881用户1分钟前提交了咨询
    154****1430用户3分钟前提交了咨询
    150****5256用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    154****6828用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    176****0454用户4分钟前提交了咨询
    135****0515用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    141****3526用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    135****7243用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    160****3840用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    162****7431用户3分钟前提交了咨询
    130****1006用户4分钟前提交了咨询
    138****8508用户1分钟前提交了咨询
    170****3607用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    148****1660用户1分钟前提交了咨询
    175****2168用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    134****1755用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    145****3067用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    142****8867用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    158****6250用户2分钟前提交了咨询
    141****6883用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    133****1238用户2分钟前提交了咨询
    173****8248用户2分钟前提交了咨询
    166****2618用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****5521用户1分钟前已获取解答
常州178****8209用户2分钟前已获取解答
盐城177****4157用户1分钟前已获取解答
平潭房屋拆迁补偿
房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
四平市郭家店拆迁补偿标准
征地如果是农村的话,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。农村的拆迁对于很多的农村住户来说是非常大的事情,要考虑很多。以下将详细的讲解一下四平市郭家店拆迁补偿标准的情况,供您详读。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公平房屋拆迁补偿标准
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公平房屋拆迁补偿标准进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
1000平方房屋拆迁补偿多少
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿。房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。1000平方房屋拆迁补偿多少,如果对于该问题有不明白之处,可以阅读下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7485 位律师在线,高效解决问题
房屋拆迁补多少钱一平方?
房屋拆迁补多少钱一平方没有一个具体的标准,不同的地区以及不同的房屋拆迁所对应的标准都是不同的,但是房屋的价值补偿一般会按照被拆迁房屋的类似房地产的市场价格来确定,安置补偿会根据人口数量来确定,具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应