律图审稿专业委员会3轮严审

装修完后发现墙里水管漏水,物业有责任吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-23 湖南永州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    【法律意见】
    签订精装修房合同必须要慎重,目前,精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同+装修条款”组合构成。实践中,具体的约定方式有两种:一是沿用商品房预售合同示范文本;并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等;二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件,另行约定。
      由于装修条款将直接关系到购房者的权利,因此,无论选择何种约定方式,购房者都应明确以下几点:
    1、应约定装修的违约责任
      精装修往往项目繁多且内容具体,约定必须是的、细化的,如:何种质量问题属根本性违约,购房者可据此拒绝收房或选择退房;何种行为可视作开发商未按时交房。另外,还要约定装修纠纷的解决方式。
      
    2、应具体约定装修项目和质量标准
      如有些购房者仅笼统约定内外墙、卫生间等“大”装修项目,这样购房者与开发商就极易因细节问题产生争议。因此,双方必须详细约定装修验收标准和质量检验标准,以确保装修质量。
      
    3、应确认装修项目的后续变更
      精装修过程中,购房者可能会考虑变更原有的装修约定,为避免争议,双方应事先约定如何处理此类变更。如购房者可通过书面的工程变更单来对装修变更提出要求或加以确认,双方还可就项目或工期变更达成新的约定。
      
    4、应明确房屋总价中装修款所占比例
      装修房的价款采用总价方式,实际是由房款和装修款构成的。为能确定装修部分的责任,双方可明确装修款在房屋总价中所占的比例或某装修设备、项目的具体价款。
      总之,签订全装修房预售合同,装修部分的约定是重中之重。
    全文
    10 2021-03-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·行政类

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3874位律师在线平均3分钟响应99%好评
装修完后发现墙里水管漏水,物业有责任吗?
一键咨询
  • 175****3208用户4分钟前提交了咨询
    131****8568用户3分钟前提交了咨询
    151****0258用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    151****7782用户2分钟前提交了咨询
    141****0302用户2分钟前提交了咨询
    137****0187用户1分钟前提交了咨询
    134****4572用户1分钟前提交了咨询
    171****7342用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    173****6246用户3分钟前提交了咨询
    177****5717用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    164****1556用户1分钟前提交了咨询
  • 145****7063用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    147****5755用户2分钟前提交了咨询
    165****5836用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    138****7037用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    154****4035用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    141****1240用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    132****1247用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    145****1261用户1分钟前提交了咨询
    135****2712用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    171****4046用户2分钟前提交了咨询
    176****3537用户2分钟前提交了咨询
    156****8608用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    163****7688用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    155****5316用户2分钟前提交了咨询
    164****8186用户1分钟前提交了咨询
    134****5533用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    168****8115用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    168****0801用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    130****0405用户4分钟前提交了咨询
    142****2414用户1分钟前提交了咨询
    146****1700用户4分钟前提交了咨询
    173****8238用户1分钟前提交了咨询
    163****7374用户2分钟前提交了咨询
    133****8780用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    158****8211用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    168****8485用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    175****0224用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    143****1275用户1分钟前提交了咨询
    173****0453用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    168****4172用户4分钟前提交了咨询
    157****7386用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    131****5300用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    143****3357用户3分钟前提交了咨询
    130****0125用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    141****2283用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    131****4802用户1分钟前提交了咨询
    172****5616用户1分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    154****3225用户4分钟前提交了咨询
    132****4067用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****5878用户2分钟前已获取解答
无锡180****3380用户1分钟前已获取解答
盐城180****5906用户3分钟前已获取解答
装修合同漏水纠纷诉讼的流程是什么?
一般包括了双方先要提供证据、法官再主动调取证据,最后进行审理。案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。官主动调取证据是法律法规允许的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
楼上住户装修导致漏水物业有责任吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于楼上住户装修导致漏水物业有责任吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
新房外墙漏水该谁负责赔偿?
新房外墙漏水该开发商负责赔偿,因为根据我们国家相关的法律当中明确的规定在正常使用之下房屋的建筑工程是有一个保质期规定的,所以在防水工程存在一定问题的情况之下,就需要由开发商来承担责任。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
已经收房了装修时发现房子漏水要怎么样办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着已经收房了装修时发现房子漏水要怎么样办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7006 位律师在线,高效解决问题
遇到装修砸墙合同纠纷怎么办?
遇到装修砸墙合同纠纷,首先装修合同的双方当事人之间可以就主要的纠纷事项协商处理,在无法协商达成一致的时候,合同的当事人可以要求有关机关调解,之后还可以向当地得到仲裁机构申请仲裁或者是向人民法院起诉。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应