律图审稿专业委员会3轮严审

临时业主委员会的权利

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-23 天津河北区
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 临时业主委员会的权利有:
    1、召集和主持业主大会。
    2、修订业主公约、业主委员会章程。
    3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或 其他方式,选聘、续聘或解聘物业管理企业,与物业管理企业签订、变更或者解除物业管理委托合同。
    4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。通常由业 主委员提出物业管理服务内容和标准,物业管理企业据此提出测算依据和收费标准,经双方协商后签订物业管理委托合同予以确定。
    5、审议年度管理工作计划、年度费用概预算。物业管理 企业每爪在制定年度工作计划和年度费用概预算,上报业主 委员会审议。根据业主的意见和建议提出修改意见,物业管理企业修改后,由业主委员会批准实施。
    6、检查、监督物业管理企业的工作。
    7、监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修 基金的筹集、使用和管理。
    8、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。
    全文
    14 2021-03-23
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临时业主委员会成立程序
1、成立筹备小组 3、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请4、筹备小组根据议程召开大会5、申请登记业主委员会所需资料6、核准批复。
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房产纠纷
盗窃罪享有政治权利吗
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》中的明确规定,剥夺政治权利的效力是自然而然地施加于主刑执行期间的。也就是说,当犯罪分子因为特定的罪名而被判刑有期徒刑、无期徒刑或者死刑缓期二年执行时,在判决正式生效之后,他们会立即被送往监狱接受教育改造以及强制性的劳动改造。在此过程中,监狱管理部门会依据《刑法》的相关规定,对这些罪犯实行剥夺政治权利的处罚。
然而,如果罪犯在主刑尚未执行完毕之前,其所应受的剥夺政治权利的判决已经执行完毕,那么这样的做法便无法发挥出对罪犯进行惩罚、教育以及警示的作用。
此外,我们需要特别强调的是,根据相关法律法规的规定,剥夺政治权利的附加适用以及独立适用,都有其特定的适用范围。对于那些危害国家安全的犯罪分子,应当依法附加剥夺政治权利;而对于那些故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子,也可以依法附加剥夺政治权利。
至于独立适用剥夺政治权利的情况,则需要参照相关法律法规的具体条款所作出的规定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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业主委员会职责和权利
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。
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房产纠纷
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业主委员会的权利和义务
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着业主委员会的权利和义务的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
判刑人员退休了还能报消医保吗
[律师回复] 解析:
已届退休之龄而遭刑事处罚者,其医保待遇将会受到影响。若经法庭判处实际监禁期限,则其所在单位将有权据此解除劳动合同,即终止其公职身份,相应地,其医疗保险亦会随之中断。
然而,家属仍可为其全额缴纳保险费用,待其刑满释放之后,重新寻找就业机会并继续参保,如此便能保持连续性。但需注意的是,在服刑期间,其将无法享有公务员所特有的医保福利待遇。
法律依据:
《中华人民共和国人事部关于国家机关、事业单位工作人员受行政刑事处罚工资处理意见的复函》第三条
国家机关和事业单位工作人员被羁押期间停发工资。公安、检察机关撤案或者检察机关决定不予以起诉以及检察机关虽决定起诉而法院宣判无罪的,接下列原则分别处理:犯罪嫌疑人未被劳动教养或治安拘留,原单位也未给予行政纪律处分的,由原单位补发其被羁押期间的工资、奖金、津贴、补贴;如未被劳动教养或治安拘留,原单位给予行政纪律处分的,其被羁押期间的工资问题按照被取保候审和监视居住的工资处理办法执行;如被劳动教育、治安拘留的,其被羁押期间减发和扣发的工资、奖金、津贴、补贴不予补发,法院决定免予追究刑事责任的,被羁押期间减法和扣发的工资、津贴、补贴也不予补发。
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工作人员受贿罪判刑有哪些
[律师回复] 解析:
对于个人受贿行为的量刑标准,我国相关法律法规规定如下:
首先,个人受贿数额在十万元及以上者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且还可能涉及到被没收全部或部分财产;
其次,若个人受贿数额在五万元至十万元之间,则将面临五年以上有期徒刑的惩罚,同时也可能会被没收部分财产;
再次,如果个人受贿数额在五千元至五万元之间,那么将会被判处一年以上七年以下有期徒刑,情节严重者,甚至可能被判处七年以上十年以下有期徒刑;
最后,如果个人受贿数额在五千元至一万元之间,且在犯罪之后能够表现出悔过之意,积极退还赃款,那么他们将有机会获得减轻处罚或免于刑事处罚,但需要接受所在单位或上级主管部门的行政处分。
此外,对于那些多次受贿却未曾受到处理的人,将按照累计受贿数额进行处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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业主委员会的权利和义务
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主委员会的权利和义务进行了解答,希望能解答您的问题。
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临时业主委员会成立条件包括哪些?
物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的,分期开发的大型住宅小区,经已交付使用的过半数投票权的业主申请。
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公司裁员让员工写离职申请这样合法吗
[律师回复] 解析:
若企业缘由裁员而被迫签定离职申请,那么这便是非法的行为。在此种情况下,用人单位需向被解雇员工支付经济补偿。具体而言,经济补偿应按照该员工在本单位所服务的年限来计算,每满一年便需支付一个月的工资作为补偿。
然而,如果用人单位违反了相关法律法规,擅自解除劳动合同,则必须按照经济补偿标准的双倍金额来支付赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
快速解决“劳动纠纷”问题
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利辛县城关镇拆迁最新补偿政策是怎样的
[律师回复] 解析:
(1)房屋补偿费用(也称为房屋重置费用),是指为了补偿因房屋拆除所造成的被拆迁房屋所有权人的经济损失,该费用会按照被拆迁房屋的结构特征及其折旧程度进行分类与划分档次,并以每平方米的具体价格来计算。
(2)周转补偿费用,其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所过程中所产生的不便之处,这部分费用将依据被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住条件进行分类与划分档次,然后按照每个月的标准对被拆迁房屋住户进行相应的补贴。
(3)奖励性补偿费用,其主要作用在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准,则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行最终确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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