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集体建设用地转让土地流转问题

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-24 四川广元
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    您好,针对您的问题解答如下, 集体土地征为国有土地,一般是政府行为,即地方政府办理。
    首先,需要原集体土地所有权单位2/3村民同意征地,补偿到位,社保安置落实,同时符合城镇规划;
    其次,市县人民政府国土资源管理部门根据年度用地计划,做好征地方案,报市政府审批后,上报省国土资源厅。
    然后,省国土资源厅审查后报省人民政府批准。省国土资源厅批复市县人民政府同意征地。市县人民政府实施征地。
    全文
    6 2021-03-24
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集体建设用地转让土地流转问题
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解决集体土地?流转问题的对策有哪些?
1、是集体土地流转必须实行阳光操作,土地流转双方必须写流转申请,签订流转合同,经村组代表大会同意,报国土部门批准,办理土地使用权证,方可进行流转,不得私下交易,暗自操作。2、是建立集体土地使用权流转的管理秩序,形成规范的申请,审批、登记、发证制度,要执照审批程序,到国土部门办理土地使用权证。
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征地拆迁
集资诈骗罪有哪些种类的
[律师回复] 解析:
1.非法吸收公众存款罪:
此项罪行通常是指,违反了国家各项法律法规的明文规定,通过不正当手段吸收或变相吸收公共资金,从而对金融市场产生了混乱影响的犯罪行为。
这是在中国发生案件数量最多的一种非法集资类型的犯罪。
2.集资诈骗罪:
集资诈骗罪则是指,犯罪分子以非法占有为目的,采用欺骗性的手法进行非法集资活动,并且达到了法律所规定的数额和情节标准的犯罪行为。
集资诈骗罪同样是当前社会上高发的一种非法集资类犯罪,因此成为了我们打击犯罪工作中的重点对象。
3.欺诈发行股票、债券罪:
根据相关法律规定,欺诈发行股票、债券罪主要是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中,故意隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容,以此来发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成的后果严重或者存在其他严重情节的行为。
4.擅自发行股票、公司、企业债券罪:
依照相关法律规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪主要是指,未经国家有关主管部门的批准,擅自发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成的后果严重或者存在其他严重情节的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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经营性集体建设用地征地补偿存在得问题是什么?
存在集体土地产生的收益是否需要折抵征收补偿的问题,集体土地通常不属于建设用地,所以在进行征收征用补偿的过程中,与建设用地补偿的标准并不相同。目前中国很多集体土地因为行政区划的变更,变为了建设用地,所以存在很多问题。
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征地拆迁
集资诈骗罪受案部门有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及到集资诈骗行为的案件中,涉案资金将由负责经济犯罪案件侦办的公安局或其下设的经济犯罪侦查大队进行依法追缴,以定罪量刑。
而此类案件的侦办职权则主要由各级公安机关承担。
具体而言,这些案件包括但不限于以下类型:
(1)生产、销售伪劣商品案,根据《中华人民共和国刑法》第140条至第148条的相关规定;
(2)走私案,依据《中华人民共和国刑法》第151条至第155条的规定;
(3)妨害对公司、企业的管理秩序案,参照《中华人民共和国刑法》第158条至第169条的规定(其中第163条第3款所规定的案件由检察机关行使管辖权);
(4)破坏金融管理秩序案,根据《中华人民共和国刑法》第170条至第191条的相关规定;
(5)金融诈骗案,按照《中华人民共和国刑法》第192条至第198条的规定;
(6)危害税收征管案,依照《中华人民共和国刑法》第201条至第209条的规定;
(7)侵犯知识产权案,根据《中华人民共和国刑法》第213条至第219条的规定;
(8)扰乱市场秩序案,依据《中华人民共和国刑法》第221条至第230条的规定;
(9)侵犯财产案,包括《中华人民共和国刑法》第271条第1款规定的职务侵占案以及第272条第1款规定的挪用资金案。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
集资诈骗罪会涉及到哪些人
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事责任年龄的证明在证明刑事责任年龄时,需要依赖户籍证明、身份证件、出生证明以及护照等相关文件作为依据。
只要这些证据中有任何一项得以核实无误,便能够证实犯罪嫌疑人的刑事责任年龄。
若犯罪嫌疑人提出相应证据,声称自己尚未达到刑事责任年龄,那么公安机关应进一步补充证明。
具体的证据类型包括但不限于以下几种:
1.犯罪嫌疑人父母、周边居民、教师及同学等人的证词;
2.犯罪嫌疑人父母进行绝育手术的证明材料,以及犯罪嫌疑人兄弟姐妹的户籍信息、身份证件和护照等。
通过对上述各类证据的综合分析,可以确定犯罪嫌疑人是否达到了刑事责任年龄。
(二)关于刑事责任能力的证明一旦犯罪嫌疑人达到了刑事责任年龄,便可视为其具备了刑事责任能力。
若犯罪嫌疑人方面提出证据,主张其并不具备刑事责任能力,公安机关则需进一步补充证明。
具体的证据类型包括但不限于以下几种:
1.精神疾病鉴定报告;
2.周边居民、教师、同学及同事对犯罪嫌疑人行为能力的评价;
3.知情人士证明犯罪嫌疑人方面所提供的鉴定意见系伪造或鉴定人员缺乏鉴定资质,甚至可能存在鉴定人员被收买的情况,从而证明犯罪嫌疑人方面所提供的证据缺乏可信度。
通过对上述各类证据的综合评估,可以准确地判断犯罪嫌疑人的刑事责任能力。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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集资房转让要注意哪些问题?
第一:必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了解情况。
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房产纠纷
湖南永州市开设赌场罪有缓刑吗
[律师回复] 解析:
若欲判定被告人是否可获准许缓期执行的法律判决,主要取决于其所涉及罪行的具体情节。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条明文规定:
“以营利为目的,进行参与群体性赌博活动或者把赌博作为自己的主要职业手段者,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要接受罚金的严厉惩罚。
对于涉嫌开设赌场罪的被告,在情节较轻时,将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁,并需承担相应罚款;
而若情节严重,则可能被判处三至十年有期徒刑,同样需要负担罚金之责。
因此,一般情况下,非法开设赌场所涉的被告人将会被判处三年以下有期徒刑,且需承受罚金,而当其行为较为恶劣,足以构成严重罪行时,则会受到更为严厉的惩处。
然而,三年以下有期徒刑恰好符合缓期执行的刑罚种类要求。
若被告人并非累犯,且其犯罪情节相对轻微,且有明显的悔过表现,那么便有可能获得缓期执行的法律判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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集体土地使用权的流转问题包括哪些方式?
集体土地使用权的流转问题包括的方式有转包还有对土地使用权进行出让也可以出租同时也可以转让还有入股或者是合营等方式,流转之后的土地一般只会转让使用权,不会转让所有权。
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征地拆迁
开设赌场罪的追诉期过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:
根据中国现行《中华人民共和国刑法》之相关条款规定,关于开设赌场行为,其最高可被判处不超过十年的监禁。
具体而言,即当所涉及的刑事案件被判定为十年以上有期徒刑时,那么其诉讼时效将会延长至十五年;
然而需注意的是,这仅适用于未被公安部门立案侦查或尚未提起公诉的情况。
对于那些涉嫌犯罪且已遭公安部门立案侦查的人员,他们就不能再受到上述时间区间的限制了。
以下将详细说明犯罪行为的追诉期限:
(一)若所涉犯罪行为的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑,那么在经过五年后,该案将不再被追诉;
(二)若所涉犯罪行为的法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑,那么在经过十年后,该案将不再被追诉;
(三)若所涉犯罪行为的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,那么在经过十五年后,该案将不再被追诉;
(四)若所涉犯罪行为的法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑,那么在经过二十年后,该案将不再被追诉。
但需要特别指出的是,若在二十年后仍有必要对某一犯罪行为进行追诉,则必须报请最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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农村土地流转存在哪些问题?
1、我国农村土地流转交易市场不够健全。2、风险保障体系不够完善。3、农民群众的认知程度不高。4、农村土地流转中监管力度不够。
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征地拆迁
开设赌场罪主犯赌资7万判几年
[律师回复] 解析:
1、按照我国相关法律规定,如果某人因开设赌场而获得了7万元人民币的收益,那么他很有可能面临着五年以下有期徒刑和罚金的刑事判决。
2、根据司法解释,以谋取利益为唯一目的,在计算机网络上构建赌博专用的网站,或者为这类赌博网站提供代理服务,并且接受他人投注的行为,都可以被认定为“开设赌场”的违法犯罪行为。
同时,如果有人以营利为目的,存在以下任何一种情况,也将被视为“聚众赌博”:
(1)组织三名或以上的人员参与赌博活动,抽头获取的金额累计达到5000元以上;
(2)组织三名或以上的人员参与赌博活动,赌资总额累计达到5万元以上;
(3)组织三名或以上的人员参与赌博活动,参与者总人数累计达到20人以上;
(4)组织十名或以上的中国公民前往境外进行赌博活动,并从中收取回扣或介绍费用。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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