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租房的时候，房主需要把钥匙交给租客吗
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交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
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房产纠纷取保候审办理要带什么证件
[律师回复] 办理取保候审程序通常要求提交如下的必要文件或者材料：
首先，被取保候审者必须提供个人身份证件以供验证；
其次，倘若由律师代理，还得提供其执业证书；
再者，应当书写并递交申请书，其中需对申请理由进行详尽阐述；
另外，若有保证人担保，则必须同时附上保证人的身份证明以及经济状况证明文件；
最后，还应附带上与相关案件关联的资料，比如逮捕令、起诉意见书等等。
首先，被取保候审者必须提供个人身份证件以供验证；
其次，倘若由律师代理，还得提供其执业证书；
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我跟我房东签了一年租赁合同，现在她把房子转租出去了，让我搬走我该怎么办
[律师回复] 你好，针对你与房东签订一年租赁合同后，房东转租房屋并要求你搬走的问题，你可以采取以下措施：
核实转租合法性：根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意，若未经同意，则房东的转租行为可能构成违约。
与房东协商：你可以尝试与房东进行协商，了解转租的具体原因和情况，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。例如，房东可能愿意提供一定的补偿或协助你找到新的住处。
维护自身权益：如果协商无果，你可以依据租赁合同和相关法律法规来维护自己的合法权益。这包括要求房东继续履行租赁合同、返还已支付的租金和押金等。
寻求法律援助：如果房东拒绝履行其义务，你可以考虑向当地房屋租赁监管部门进行投诉，或者通过法律途径来解决问题。例如，向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。
请注意，在处理此类纠纷时，务必保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据材料，以便在需要时能够有力地维护自己的权益。
核实转租合法性：根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意，若未经同意，则房东的转租行为可能构成违约。
与房东协商：你可以尝试与房东进行协商，了解转租的具体原因和情况，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。例如，房东可能愿意提供一定的补偿或协助你找到新的住处。
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寻求法律援助：如果房东拒绝履行其义务，你可以考虑向当地房屋租赁监管部门进行投诉，或者通过法律途径来解决问题。例如，向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。
请注意，在处理此类纠纷时，务必保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据材料，以便在需要时能够有力地维护自己的权益。
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批捕后取保候审还用坐牢吗
[律师回复] 逮捕之后还可以申请取保候审。但是，大家千万别以为取保候审就是没事了，这可不是终点。取保候审只是在你还没有被正式判刑之前，警方给你的一个稍微宽限的时间，让你先回家等待审判。如果案子再往后走一步，比如检察院会对这个案子进行更多的调查，法院也会对此做出最后的判断，那就可能会有两种结果：
第一种，如果你真的犯了罪，而且被判了有期徒刑这样的刑罚，那么你还是得去监狱里待着；
第二种，如果你的罪行比较轻微，或者你有一些法律规定的可以减轻或从轻处罚的理由，那么你可能只需要接受缓刑、管制、或者只交罚金等等，这样的话，你就不需要去监狱里面待着了。所以到底要不要去坐牢，其实还是要看你自己的情况和你最后到底被判了什么刑罚。
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交钥匙是否算交房
交钥匙不是等于交房。交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证，但交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。
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房产纠纷取保候审怎么申请解除
[律师回复] 在取保候审这块，解除的时候基本上就这两种情况：第一种就是等到取保候审的时间到了以后，它会自动给你解除了；还有一个就是在这段时间里，如果发现这个事情其实不用再去追究刑事责任了，或者说取保候审的时间已经过了，那也得赶紧把取保候审给解除了。要想申请解除取保候审的话，犯罪嫌疑人、被告人以及他们的家人、朋友或者律师都可以向当初批准你取保候审的那个人或单位提交书面申请。他们收到申请之后，大概7天之内就会做出决定。
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贩毒怎么可以取保候审
[律师回复] 关于贩毒这种事儿，那可是很严重的刑事犯罪一般的情况下想要取保候审基本上是没戏的，这是因为贩毒这个罪名往往会被认为对社会危害特别大。但也不是说就完全没有希望了，如果真的有特殊原因，比如说犯罪嫌疑人患有非常严重的疾病，生活都已经不能自理了；或者是怀孕的妈妈，还得给孩子喂奶；再或者就是羁押期马上就要到了，案子还没处理完，这时候可能会考虑让他们取保候审。不过这些都是极少数的情况，大多数时候还是挺难的。
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拘留就能取保候审吗
[律师回复] 被关起来以后还能不能申请取保候审？要看看具体的情况。通常情况下，只要你犯了事儿，并且达到了取保候审的标准，那就可以申请取保候审。那什么叫取保候审？简单点儿说就是让你在外面等着审判，但是不能乱跑。取保候审适用于哪些人？有这么几个条件：可能会判管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能会被判有期徒刑以上刑罚，但你要是被取保候审的话不会对社会造成危害的；如果你身体不好，生活都不能自理，或者你是个孕妇或者正在喂奶的妈妈，被取保候审也不会对社会造成危害的；还有就是你已经被关了很久，案子还没审理完，这时候也得用取保候审。
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取保候审判缓了取保金怎么退
[律师回复] 根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的第七十三条明文规定，倘若涉案人员或是被告在保证人担保阶段严格遵循了相关法律规定，且并无导致其面临被取消保证人资格之法规惩罚，那么在保证人担保解除之际，这些涉案人员便可凭有效的保释决定书或者与此相关联的法律文件前往银行领取业已退还之保释金。因此，尽管存有缓期执行的保释审判，但只要满足上述所述之条件，保释金仍是可以得到退还的。
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商品房交钥匙就是交房吗
房子到底什么时候算是交付使用，这是牵扯到房产买卖双方实际利益的重要问题，房屋交付使用不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。
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房产纠纷黑客入侵游戏网站会怎么判
[律师回复] 你得知道要是有人黑了游戏网站的话，那可是违法的。
根据国家法律上的规定，这种行为如果真的很严重的话，有可能会被判个三年以下的牢狱之灾，还得罚钱。如果情况特严重的话，可能就不是三年这么简单了，而是要坐更久的牢，甚至七年都有可能，还要罚钱。当然，具体怎么判，还是要看这个黑客到底是用什么方法进入网站的，他的目的是啥，对网站造成了什么样的影响，还有就是他有没有从中赚到钱等等这些因素来决定的。比如说，如果这个黑客只是想炫耀一下自己的技术，或者只是因为好奇才进去看看，而且也没给网站带来什么实质性的伤害或者大的损失，那可能就不算犯法，或者就算犯法了也能得到比较轻的惩罚。
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拘留期满取保候审要多久
[律师回复] 取保候审的期限在拘留期结束后需多久？
在被刑事拘留之后，申请取保候审的期限往往受到诸多实际因素的影响。
根据法律规定，在公安机关将嫌疑人拘留至检察院作出批准逮捕决定之前，均可提出取保候审的请求。而审批流程则需耗时约7个工作日方可完成。
然而，值得注意的是，即便处于被刑事拘留期间，若想成功申请取保候审，仍须满足特定的条件。当犯罪嫌疑人符合相关条件时，便可向司法部门提交取保候审的申请，并在找到合适的担保人或者缴纳足额的保证金之后，通常能够获得批准。整个过程大约需要3至5个工作日才能顺利完成。
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刑事拘留什么时候发逮捕证
[律师回复] 依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条之规定，人民检察院在审批立案公安机关提请逮捕的犯罪嫌疑人员之时，应经由该检察院最高领导——检察长作出定夺。而若遇上涉案情节颇为严重、社会关注程度较高的重大案件，则规定需提交检察委员会进行深入探讨并做出决定。因此，在刑事拘留阶段结束之后，是否发布逮捕令便取决于人民检察院对案件的详尽审查及最终裁定。若审查结果认定该犯罪嫌疑人符合逮捕条件，则将依法签发逮捕令；反之，如其不符合逮捕条件，则可能采取其他相应的法律手段或者予以释放。至于具体的逮捕决定及其执行流程，可能会因案件的具体情况以及相关法律法规的约束而有所差异。
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取保候审后想翻供可以吗
[律师回复] 依照我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之明文规定，取保候审乃是适用于特定情节条件之下的犯罪嫌疑人与被告人的法定举措，其目的在于维护他们的正当权益，确保刑事诉讼的正确流程得以顺利实施。所谓“翻供”，即将过去所做出的口供予以撤回或变更，常表现为犯罪嫌疑人和被告人对于侦查、审查起诉乃至审判过程中所做出的供述进行调整。在取保候审期间内，犯罪嫌疑人或被告人享有依法行使辩护权的权利，其中便包含了对自身供述的更改。然而，这种供述的变动必须具备充分的合法性依据，如新发现的证据材料或者对原有供述产生的合理质疑。若翻供缺乏合法性依据，或者可能引发干扰司法公正、影响案件事实认定等不良后果，则通常会遭到禁止。因此，关于取保候审之后能否进行翻供，需结合具体案情进行深入剖析。若翻供具有合法性依据并且不会对司法程序产生负面影响，或许可以考虑进行；反之，若翻供缺乏合理依据或者可能阻碍司法程序的正常运行，则翻供将无法得到许可。在实践操作中，是否允许翻供，应由司法机构依据案件的具体情况以及相关法律法规来作出裁决。
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商品房交钥匙等于交房吗
最新施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。
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房产纠纷取保候审期到了还要交钱吗
[律师回复] 当取保候审的期限到期之后，一般情况下不再需要继续缴纳保证金。根据我国《刑事诉讼法》相关法规的规定，取保候审的期限在满额之际，必须终止原先所采取的取保候审措施。若此前是采用保证金的方式来执行取保候审的，那么在其期限届满之时，应当将保证金如数归还给当事人。然而，倘若在此期间犯罪嫌疑人或者被告人有任何违反取保候审规定的行为，他们可能会面临着被依法没收部分甚至全部保证金的风险。
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工伤什么时候生效
[律师回复] 一般而言，工伤认定决定自作出之日起生效。用人单位自事故伤害发生日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请工伤认定的，社会保险行政部门自受理申请之日起60日内作出认定决定。若用人单位未依规申请，工伤职工或其近亲属、工会组织在事故伤害发生日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门申请工伤认定。
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工伤认定分主次责任吗
[律师回复] 工伤认定通常不区分主次责任。
工伤认定时，职工若在工作时间、工作场所内因工作受伤，或符合其他法定工伤情形就能被认定为工伤。
如上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故，或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应认定为工伤，不过这里的“非本人主要责任”仅针对特定交通事故情形。
总之，工伤认定关键是是否符合法定工伤构成要件，而非像一般侵权责任那样划分主次责任。
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离婚后车贷由车主还吗
[律师回复] 离婚后，若无特别规定，车贷由车辆所属者，即车主负责。如有特殊协商或司法裁定，则按其执行。若为双方共贷购车且在离婚时无具体分配方案，一般应共同清偿至债务偿清为止。
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交付商品房钥匙就是交房吗
单纯的以交付钥匙就算完成商品房交房的话，这样对购房者来讲显然是不利的。按照规定在实际交付商品房的时候，需要购房者到现场对商品房作出相应的质量验收，验收合格的开发商才需要交给其商品房的钥匙。因此买商品房交钥匙，其实并不能算成法律意义上的交房。
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[律师回复] 持事故认定书到法院起诉
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您好，是的，因为我父亲之前欠钱，我那时候还在读书，也在下面签字了，判决后，我父亲和别人协商分期偿还，然后现在对方要求我也要偿还，还把我账号给封了
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劳动仲裁裁决书是10月8号出的，我是10月10号过去拿的，我想问一下我这个最晚什么时候可以上法院起诉
[律师回复] 根据相关法律规定，您最晚可以自裁决书送达之日起15日内上诉，即从10月11号开始起算到10月25日。
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