你好，我的问题是小区内部道路被侵占，我们小区原规划建设一共有4期，1.2.3期与2017年建设完成现已售完，2018年因房产市场低迷，原开发商就把没建设的4期地块转手卖给另一个开发商建设，2020年4期建好拆掉围墙后1.2.3期的业主才发现4期的规划已经改了，原开发商宣传时承诺4期的公共停车场、公共泳池都没有了，最让这些业主不能接受的是4期和3期中间原设计是小区的主大门，路面有12米宽，现在被4期从路中间砌了一堵围墙，现在大门口的这条路只剩下6米宽了，这种情况我们能打官司要回这条路吗？

[律师回复] 您遇到的情况确实比较棘手。根据您描述的情况，开发商可能存在一房二卖的违法行为。我来帮您分析一下：首先，这种情况在法律上属于典型的合同欺诈。根据《民法典》相关规定，开发商在明知房屋已备案给他人情况下仍与您签订买卖合同，涉嫌欺诈。您可以主张撤销合同并要求赔偿。建议您立即采取以下措施：1.尽快到当地不动产登记中心查询该房屋的备案登记情况，获取书面证明；2.收集整理购房合同、付款凭证等所有交易证据；3.向开发商发函要求说明情况并限期解决问题；4.如果协商不成，可以考虑向法院提起诉讼，主张解除合同、返还购房款及利息，并索赔损失。需要注意的是，这类案件的关键在于证据收集。建议您尽快行动，避免开发商转移财产或拖延时间。如果需要进一步法律帮助，可以带着相关材料来律所详谈。

[律师回复] 你好，可以主张返还多付款项，具体可以联系咨询

[律师回复] 应该属于挂名买房或者代持性质