律图审稿专业委员会3轮严审

建筑面积被广告宣传中说成赠送面积是指什么

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-25 云南丽江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 丽江维权顾问
    丽江维权顾问
    21人赞同了该解答
    咨询我
    有夸大宣传、误导消费的情况。
    购房者因受开发商的虚假宣传而与开发商签订了购房合同,开发商可能构成欺诈。对此,根据具体的情况,您可以持相关的证据,进行或提起仲裁要求撤销购房版合同,或者诉讼或仲裁请求主张变更合同权内容。如根据虚假宣传的内容与实际交付房屋不一致的,您可以请求酌减合同价款。
    最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”
    全文
    11 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3043位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑面积被广告宣传中说成赠送面积是指什么
一键咨询
  • 红河用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    171****2350用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    157****3532用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    137****5687用户3分钟前提交了咨询
    135****7848用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    147****2154用户1分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    173****4588用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    164****6422用户1分钟前提交了咨询
  • 176****5685用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    174****4813用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    172****0203用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    170****1518用户2分钟前提交了咨询
    161****5336用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    170****8358用户1分钟前提交了咨询
    137****2300用户4分钟前提交了咨询
    135****7137用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    168****5731用户1分钟前提交了咨询
    172****0086用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    132****5226用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    158****5112用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    130****1571用户1分钟前提交了咨询
    168****6206用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    134****6020用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    158****4504用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    143****6386用户3分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    175****3450用户4分钟前提交了咨询
    132****4252用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    145****0381用户4分钟前提交了咨询
    164****5055用户3分钟前提交了咨询
    157****1422用户4分钟前提交了咨询
    143****7235用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    137****4660用户4分钟前提交了咨询
    130****3826用户1分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    158****7148用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    154****7711用户4分钟前提交了咨询
    161****4677用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    171****4060用户1分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    157****1704用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    136****6087用户3分钟前提交了咨询
    145****2781用户4分钟前提交了咨询
    170****7457用户4分钟前提交了咨询
    142****0668用户3分钟前提交了咨询
    150****8617用户3分钟前提交了咨询
    151****1067用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    162****2355用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    145****2800用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    172****5476用户1分钟前提交了咨询
    153****6423用户4分钟前提交了咨询
    176****2623用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    151****3610用户3分钟前提交了咨询
    154****8808用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****2036用户2分钟前已获取解答
沭阳180****7136用户4分钟前已获取解答
盐城178****5410用户1分钟前已获取解答
买房赠送面积是陷阱吗
购房者应判断开发商赠送的面积是公用面积还是私有面积,如果属公用面积,开发商无权将其赠给单一购房者。其次,购房者应确定开发商赠送的面积不影响其他业主的居住与使用,不能侵犯法律规定的相邻权。最后,室内阳台、露台及设备平台等特殊使用部分,购房者虽享有完整使用权,但在进行改造时,也不能违反物业公约的约定。
10w+浏览
房产纠纷
什么是“买房就赠送面积”?
1、开发商利用这些设计“赠”给买房者,可以增加项目销售的卖点,但实际上这些本来就是你该得的。2、关于赠送面积,只要没有写到合同里面,往往是两种可能:第一种是这种本来是没有这种规划设计的,却偏偏违规操作,属于违规行为;还有一种侵占公摊或公共部分。
10w+浏览
房产纠纷
买房送面积受法律保护吗
不一定受保护,要根据是否计入产权作出判定。虽然不少开发商在给消费者计算房价时会将产权面积与赠送面积做对比计算,让购房者感觉购买赠送面积的住房很划算,但是由于这一部分无法记入产权面积中,不受法律的保护,今后如果遇到房屋转卖或者拆迁,也不会把赠送面积算入其中,这部分面积就得不到相应的利益和赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
赠送面积延期交房怎么办
(1)双方当事人可依据自愿原则通过协商方式妥善解决纠纷事宜;(2)若无法与开发商达成有效协商方案,亦有权径直寻求司法救济途径。对于此类情形下,建议您向有管辖权的人民法院提出诉讼请求,并在诉状中详尽列举购房合同及相关票据等能够证明您实际损失的证据材料。
10w+浏览
房产纠纷
买房送面积是否受法律保护
由于这一部分无法记入产权面积中,不受法律的保护,今后如果遇到房屋转卖或者拆迁,也不会把赠送面积算入其中,这部分面积就得不到相应的利益和赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应